۲۷/تير/۱۴۰۴ | ۰۳:۵۱

مسکن ملی

چگونه «اعتبار مالیاتی» بخش خصوصی را خانه‌ساز می‌کند؟
معامله برد-برد برای دولت و سرمایه‌گذار برای حل معضل مسکن؛
درحالی‌که سیاست‌های مسکن در ایران همچنان به تزریق مستقیم منابع دولتی وابسته است، مدل موفق «اعتبار مالیاتی مسکن» (LIHTC) در دنیا دهه‌هاست که با موفقیت بخش خصوصی را به ساخت مسکن ارزان تشویق می‌کند. این الگو به جای پرداخت پول، به سازندگان اعتبار مالیاتی می‌دهد که می‌تواند توسط بانک‌ها و شرکت‌ها خریداری شود. این انگیزه قدرتمند، جریانی پایدار از سرمایه خصوصی را به سمت این پروژه‌ها هدایت کرده و مدلی کارآمد برای تولید مسکن مقرون‌به‌صرفه، بدون اتکا به بودجه مستقیم دولتی، ایجاد کرده است.
کد خبر: ۲۸۶۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۶

رکود بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۴؛ اجاره‌بها بالاتر از سقف مصوب دولت است
گزارش میدانی اقتصاد معاصر؛
با توجه به اینکه دولت سقف افزایش اجاره‌بها شهر تهران را برای سال جاری ۲۵ درصد اعلام کرده بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که سقف تعیین شده رعایت نمی‌شود؛ از سوی دیگر بازار مسکن با یک رکود هم در فروش و هم در اجاره مواجه است، تمام کنشگران این بازار با تردید در حال رصد شرایط هستند تا تصمیم درستی بگیرند.
کد خبر: ۲۷۷۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۶

نهضت ملی مسکن در گرو بنگاه‌داری بانک‌ها است
کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت وام‌های مسکن، بنگاه‌داری و بی‌توجهی به قانون جهش تولید، نهضت ملی را که یکی‌از محورهای خانه‌دار شدن محسوب می‌شود با بحران جدی تاخیر، توقف و کاهش عرضه مواجه کرده است.
کد خبر: ۲۶۹۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۶

متقاضیان نهضت ملی مسکن حتما بخوانند
معاون‌ مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تسریع در فرآیند اجرا و رفع موانع احتمالی در تکمیل واحدها، از تحویل ۵۰ هزار واحد مسکونی در هفته دولت امسال، خبر داد.
کد خبر: ۲۴۹۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۳

۱۵ استان کسری زمین نهضت ملی مسکن دارند
کمبود زمین برای اجرای قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) در ۲۹ شهر در ۱۵ استان مختلف، اجرای این طرح را برای متقاضیان واجد شرایط با چالش مواجه کرده است.
کد خبر: ۲۴۶۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰

افزایش سهم ثروتمندان از نهضت ملی مسکن+جزئیات
بررسی آمارهای جدید از عملکرد ۹ ماهه پروژه‌های حمایتی مسکن نشان می‌دهد دهک‌های پردرآمد، بهره‌مندان اصلی این طرح هستند و سهم کم‌درآمدها همچنان کم است.
کد خبر: ۲۴۵۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰

یک‌چهارم متقاضیان خانه‌های ۹۹ ساله از دهک‌های ۱ تا ۳ هستند
آمارهای رسمی از رشد همه شاخص ها در بخش مربوط به ساخت واحدهای مسکونی ۹۹ ساله حکایت دارد؛ خانه هایی که ۱۹۱ هزار و ۲۰۰ نفر از متقاضیان یعنی ۲۴.۳ درصد از کل جمعیت متقاضیان را خانوارهایی از دهک‌ یک تا سه تشکیل می دهند.
کد خبر: ۲۴۵۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰

چه تعداد متقاضی مجرد نهضت ملی با دستور وزیر حذف شدند؟
در حالی بیش از ۲ ماه از شروع فرآیند حذف مجردهای نهضت ملی مسکن با دستور وزیر راه می‌گذرد که دیوان عدالت اداری این اقدام را برداشت اشتباه از یک رای اعلام کرد.
کد خبر: ۲۴۰۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۵

تکمیل و تحویل ۱۲ هزار مسکن ملی به متقاضیان در کشور
معاون بنیاد مسکن خبر داد:
معاون مسکن و عمران شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور، اعلام کرد: تاکنون بیش از ۱۲ هزار واحد مسکن ملی در سراسر کشور تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است و پیشرفت پروژه‌ها پرشتاب و امیدبخش است.
کد خبر: ۲۳۲۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷

زمین برای ساخت ۳.۶ میلیون مسکن تامین شد
بر اساس جدیدترین آمار تا کنون زمین ساخت ۳.۶ میلیون واحد نهضت ملی مسکن، تامین شده که برای یک میلیون و ۳۲ هزار واحد پروژه تعریف شده و ۵۵۹ هزار واحد آغاز شده است.
کد خبر: ۲۳۰۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

خبر جدید درباره تکمیل و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: از ابتدای شروع طرح های حمایتی مسکن در استان، تاکنون بیش از ۹ هزار و ۲۰۰ واحد مسکن به متقاضیان تحویل داده شده است.
کد خبر: ۲۳۰۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

وام ۶۵۰ میلیونی مسکن ملی به تمام پروژه‌ها اختصاص می‌یابد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تسهیلات متمم نهضت ملی مسکن صرفا به واحدهای جدید پرداخت می‌شود که از بانک مرکزی درخواست کردیم تا وام ۶۵۰ میلیون تومانی مشمول پروژه‌های در جریان نیز بشود.
کد خبر: ۲۲۷۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

پراخت وام قرض‌الحسنه به پروژه‌های مسکن ملی با ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از این پس آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن را در در سفرهای استانی مورد بررسی قرار می‌دهیم، گفت: به پروژه‌هایی که از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی برخوردار و نیازمند تامین مالی هستند وام قرض‌الحسنه پرداخت می‌شود.
کد خبر: ۲۲۶۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱

فروش اقساطی واحد‌های نهضت ملی مسکن به ۱۰۰هزار و۵۵۰ فقره رسید
فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن به ۱۰۰ هزار و ۵۵۰ فقره رسید که‌ رشد نسبتا خوبی نسبت به مدت مشابه سال گذشته داشته است.
کد خبر: ۲۱۹۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۴

خبر خوش از تحویل واحد‌های نهضت ملی مسکن رسید
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، گفت: تأمین زیرساخت‌های زیربنایی از جمله مهمترین الزامات بهره‌برداری از پروژه‌های نهضت ملی مسکن است.
کد خبر: ۲۱۶۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۰

پایان چشم انتظاری متقاضیان در نهضت ملی از طریق پرداخت تسهیلات ساخت
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: پایان چشم انتظاری متقاضیان در تحویل پروژه‌های نهضت ملی مسکن تنها از طریق پرداخت تسهیلات ساخت و همکاری بانک‌ها در تامین مالی امکان پذیر خواهد بود.
کد خبر: ۲۱۰۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۴

آخرین وضعیت وام‌های نهضت ملی مسکن مشخص شد
بانک مسکن اعلام کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۳، قرارداد ۳۸۰ هزار و ۷۰ واحد نهضت ملی در بانک مسکن با اعتباری بالغ‌ بر ۱۷۶ هزار و ۹۰۹ میلیارد تومان به امضا رسید.
کد خبر: ۱۹۴۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۸

قرارداد وام۳۷۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن امضا شد
بانک مسکن از امضای قرارداد تسهیلات ۳۷۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن و فروش اقساطی حدود ۹۲ هزار واحد این طرح خبر داد.
کد خبر: ۱۸۱۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷

شتاب در صدور پروانه‌های نهضت ملی مسکن
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از تسریع روند صدور پروانه‌های ساختمانی در پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: هدف‌گذاری شده تا پایان فروردین‌ماه، تعداد پروانه‌ها به حد مطلوبی برسد.
کد خبر: ۱۷۶۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱

قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام شد
مدیرعامل سرمایه‌گذاری مسکن گفت:درباره قیمت تمام شده ساخت برای نهضت ملی مسکن ١٠.۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود و هم اکنون هم با همین قیمت در حال تحویل هستیم.
کد خبر: ۱۷۱۷۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵

گزارش
گزارش

آسیب‌شناسی مدل مالی زنجیره گاز کشور

با وجود رتبه دوم ایران در ذخایر و رتبه سوم در تولید گاز طبیعی در جهان، ناکارآمدی در روابط مالی زنجیره گاز کشور موجب هدررفت منابع، کاهش بهره‌وری و تضعیف انگیزه سرمایه‌گذاری در صنایع بالادستی شده است.

ابزار هدف‌گذاری تورم برای مقابله با تورم ساختاری

تورم ساختاری در اقتصاد ایران، به یکی از مزمن‌ترین چالش‌های نظام حکمرانی تبدیل شده است؛ چالشی که نه‌ فقط ریشه در ناکارآمدی سیاست‌های پولی و ارزی دارد، بلکه به واسطه ناترازی‌های مزمن بودجه‌ای، وابستگی به درآمدهای نفتی و تنگناهای سمت عرضه، از مسیر کنترل خارج شده است.

آینده مشاغل در بازار کار ایران در افق ۲۰۳۰

در حالی‌ که جهان با شتابی بی‌سابقه به‌ سوی هوش مصنوعی، اقتصاد دیجیتال و مشاغل نوین حرکت می‌کند، ایران به‌ دلیل موانع اقتصادی، تحریم‌ها، زیرساخت‌های ناکارآمد و مهاجرت نخبگان، در معرض خطر عقب‌ماندگی از این موج جهانی قرار دارد.

اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

تجارت دریایی اسرائیل زیر سایه عملیات یمن؛ رکود در بندر ایلات ادامه دارد

با گذشت نزدیک به دو سال از آغاز حملات دریایی نیروهای یمنی به کشتی‌های مرتبط با اسرائیل، بندر ایلات -گلوگاه حیاتی اسرائیل در دریای سرخ- عملا به حالت نیمه‌تعطیل درآمده و اعتراف مقامات این بندر به ناتوانی در احیای فعالیت‌ها، نمادی از شکست عمیق راهبردی اسرائیل، آمریکا و عربستان در مواجهه با انصارالله یمن است.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
محمد طاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

آمریکا و ترامپ بازنده بزرگ تداوم جنگ

درگیری ۱۲ روزه اخیر میان ایران و اسرائیل، نه صرفا یک منازعه منطقه‌ای، بلکه رویارویی ژئوپلیتیکی چندلایه‌ای بود که در آن قدرت‌های بزرگی چون آمریکا نیز درگیر شدند، از ترور فرماندهان تا حملات نقطه‌زن به زیرساخت‌های حیاتی اسرائیل و از اختلال در بازارهای انرژی تا تهدید ثبات اقتصادی آمریکا، این جنگ تصویری واقعی‌تر از بازآرایی قدرت در منطقه و جهان ارائه داد.

حجت بین‌آبادی، پژوهشگر حوزه بودجه و مالی

ریز زیان و کفایت سرمایه منفی بانک‌ دی؛ وام‌های مشکوک‌الوصول به کجا رسید؟

در حالی‌ که نظام بانکی کشور با بحران ناترازی دست‌وپنجه نرم می‌کند، بررسی صورت‌های مالی بانک دی –یکی از بانک‌های وابسته به نهادهای عمومی غیردولتی– ابعاد نگران‌کننده‌ای از زیان انباشته، کفایت سرمایه منفی، بدهی‌های فزاینده و تسهیلات غیرجاری و مشکوک‌الوصول را آشکار می‌سازد.

محمدرضا واعظ، پژوهشگر اقتصاد

ستون‌های مقاوم‌سازی اقتصاد در شرایط جنگ

در شرایطی که اقتصاد ایران سال‌هاست با تورم مزمن، رشد اقتصادی پایین و وابستگی خطرناک به درآمدهای نفتی و منابع ارزی محدود دست‌و‌پنجه نرم می‌کند، تداوم تحریم‌ها و تهدیدات امنیتی از جمله حمله اخیر اسرائیل، بار دیگر ضرورت مقاوم‌سازی اقتصادی را به‌ عنوان یک اولویت ملی برجسته کرده است.

مرتضی ماکنالی؛ پژوهشگر اقتصاد

واقعیت ادعای تغییر پارادایم پذیرش سلطه آمریکا بر ایران است

در محتوای نامه‌ای که توسط نامه ۱۸۰ کارشناس و اقتصاددان منتشرشده، صحبت از تغییر پارادایم در سیاست خارجی‌ست، آن هم در شرایطی که تجربه سه دهه اخیر بیانگر تعامل وسیع ایران با نهادهای بین المللی و کشورهای غربی در حوزه های مختلف ازجمله موضوعات حساسی مانند انرژی هسته‌ای است؛ به نظر می‌رسد این نامه نمی‌تواند معنای دیگری جز پذیرش سلطه آمریکا و غرب بر ایران داشته...

گفت وگو
گفت وگو
دبیر انجمن صنایع نساجی در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر خبر داد

ورود سالانه ۳ میلیارد دلار پوشاک قاچاق/ برخی بخشنامه‌های دولتی ضدتولید است

دبیر انجمن صنایع نساجی ایران با اشاره به ورود حدود ۳ میلیارد دلار پوشاک قاچاق به کشور، گفت: گاهی با بخشنامه‌ یا مقرراتی مواجه می‌شویم که به‌ نظر می‌رسد نه فقط در راستای منافع ملی نیست، بلکه گاهی برخلاف منافع نظام، تولید ملی و اشتغال کشور است و این مساله نیازمند بازنگری و برخوردی جدی است.

معاون وزیر کار در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر خبر داد

فعالیت مجدد سامانه‌های «رصد اشتغال» و «تک»؛ انسداد موقت به دلیل ملاحظات امنیتی بود

معاون توسعه اشتغال وزارت کار گفت: سامانه ملی «رصد اشتغال» و سامانه‌ جانع اشتغال کشور «تک» پس از رفع موانع ناشی از حملات سایبری، به‌ طور کامل فعال و بدون هیچ‌گونه اختلالی در حال خدمت‌رسانی هستند.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر:

دپارتمان‌ها مجوز از اتحادیه املاک ندارند؛ قانون سقف افزایش اجاره‌ بازدارنده نیست

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: بخشی از قرار داد‌های اجاره به واسطه دپارتمان‌ها ثبت می‌شود که مجوز رسمی از اتحادیه املاک ندارند و تعرفه‌های بالایی نیز برای ثبت قرار داد دریافت کنند، لازم است سازمان تعزیرات حکومتی وارد عمل شود و با آنها برخود کند در غیر این صورت چنین رویه‌ای ادامه خواهد داشت.

در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر مطرح شد

بسته‌های حمایتی دولت؛ ناجی بازار سرمایه یا اقدامی محتاطانه؟

در حالی که بازار سرمایه با اصلاح ۳۰ درصدی و ریسک‌های سیستماتیک دست‌وپنجه نرم می‌کند، بسته‌های حمایتی دولت برای نجات بورس معرفی شده‌اند.