به گزارش اقتصاد معاصر؛ از ابتدای سال ۱۴۰۴، دریافت کد رهگیری اجاره نامه برای تمام قراردادهای مسکونی در سامانه خودنویس (srem.ir) اجباری شد. این اقدام که طبق ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن اجرا می‌شود، شفافیت معاملات ملکی را افزایش داده و شرط لازم برای استفاده از تسهیلاتی مانند وام ودیعه مسکن است.
| روش | توضیحات |
|---|---|
| ثبت مستقیم توسط طرفین | ورود به srem.ir با شماره همراه و کد ملی |
| از طریق مشاور املاک | ثبت رایگان توسط مشاوران دارای پروانه معتبر |
| کافی‌نت‌های مجاز | مراجعه به کافی‌نت‌های تحت نظارت اتحادیه املاک |
هشدار: دریافت هرگونه وجه برای ثبت قرارداد ممنوع است. این خدمات باید رایگان ارائه شود!
۱. ورود به سامانه
۲. ثبت اطلاعات قرارداد
۳. تکمیل جزئیات کلیدی
| بخش | اطلاعات موردنیاز |
|---|---|
| مدت قرارداد | تاریخ شروع و پایان اجاره |
| مبلغ رهن | نحوه پرداخت (نقد/چک) |
| اجاره‌بها | مبلغ و سررسید پرداخت‌ها |
| تسلیم ملک | تاریخ تحویل به مستاجر |
۴. ثبت تعهدات طرفین
۵. صدور کد رهگیری
۱. اخذ وام ودیعه مسکن:
۲. اثبات حقوقی:
۳. پایش معاملات:
ثبت در سامانه خودنویس کاملاً رایگان است. دریافت وجه توسط کافی‌نت‌ها فقط بابت حق الزحمه خدمات (حداکثر ۵۰ هزار تومان) مجاز است.
خیر، دریافت کد یکبار مصرف منوط به شماره همراه معتبر است.
کد صادر شده همیشگی بوده و در سامانه ملی املاک ثبت می‌شود.
| طرف قرارداد | مدارک |
|---|---|
| موجر | کپی سند مالکیت + کارت ملی |
| مستاجر | کارت ملی + گواهی عدم تخلف مالیاتی |
| شرکت‌ها | روزنامه رسمی + معرفی نامه مدیرعامل |
نحوه دریافت کد رهگیری اجاره نامه با راه‌اندازی سامانه خودنویس به فرآیندی شفاف، سریع و بدون هزینه تبدیل شده است. این کد نه‌تنها سند معتبر قراردادی است، بلکه پل ارتباطی برای بهره‌مندی از تسهیلات بانکی محسوب می‌شود.
لینک‌های ضروری:
- سامانه خودنویس: srem.ir
- سامانه املاک و اسکان: amlak.mrud.ir