به گزارش اقتصاد معاصر؛ اجارهبهای مسکن در پایتخت در خرداد امسال نسبت به خرداد سال قبل ۴۳ درصد گران شد و به ۶۶۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسید. در مقابل، متوسط اجاره قطعی در قراردادهای خرداد برای هر مترمربع آپارتمان در تهران ۴۵۸ هزار تومان بود و رشد نقطهبهنقطه آن اندکی کمتر از ۴۰ درصد ثبت شد. همچنین تورم اجاره در کل کشور در خرداد ۱۴۰۵ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۱ درصد افزایش یافت.
به نظر میرسد جهش تورم عمومی با محوریت تورم خوراکیها باعث شده است بخش عمدهای از خانوارها توان پذیرش ارقام بالای پیشنهادی اجارهبها را نداشته باشند و همین موضوع یکی از عوامل اصلی عقبماندن تورم اجاره از تورم عمومی بوده است. اگرچه در سال جاری قیمت مسکن افزایش یافته، اما ناتوانی مستاجران در پرداخت اجارههای بالاتر موجب شده تورم اجاره از رشد قیمت مسکن نیز تاثیر افزایشی قابلتوجهی نپذیرد.
تورم سالانه اجاره در سالهای 1399، 1400، 1401، 1402 و 1403 بالاتر از 40درصد قرار داشت، امسال تورم سالانه اجاره در کشور 33درصد و تورم سالانه اجاره در تهران در محدوده 40درصدی واقع شده است.
اما نکته حائز اهمیت تغییر نسبت تورم عمومی به تورم اجاره در سالهای قبل با سال1405 است. درواقع در تمامی سالهای 1399 تا 1403 تورم اجاره به مراتب بالاتر از تورم عمومی بود.