۱۹:۰۲ | ۱۴۰۳/۰۵/۱۸
۳۰/شهريور/۱۴۰۳ | ۰۳:۲۰
هشدار نارنجی هواشناسی به ۹ استان +ورود سامانه بارشی جدید از جمعه وزارت راه هیچ بخشنامهای برای ساخت خانههای ۲۵ متری نداشته است رشد ۵ درصدی مالکان مسکن شهرها در ۵ سال آخرین وضعیت ترافیکی جاده‌های کشور امروز ۲۸ شهریور ۱۴۰۳ افزایش ۱۷ درصدی قیمت مسکن/ رکودِ تورمی بر بازار حاکم است بارش باران و رعد و برق در ۱۵ استان مذاکره برای تکمیل کریدورهای حملونقل و راهآهن شمال-جنوب ۶ سایت فاقد مجوز فروش بلیت تعلیق می‌شود رشد ۷۳ درصدی ترانزیت جادهای در ۵ ماه امسال عرضه زمین عامل کاهش سهم مسکن در سبد هزینههای خانوار راهآهن چابهار - زاهدان ۷۱ درصد پیشرفت فیزیکی دارد ترافیک در برخی مقاطع محورهای هراز و چالوس سنگین است هشدار هواشناسی/ افزایش ابر و بارش باران در ۵ استان کشور اولتیماتوم به مشاوران املاک غیر مجاز معاملات تهاتری مسکن بدون مبنای ریالی غیر قانونی است
اهمیت و موضوعیت قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول»
اسناد غیررسمی یکی از مسائل جدی در نظام ثبتی کشور محسوب می‌شود. این در حالی بوده که این مسئله می‌تواند موجب فروش املاک به چند نفر یا کلاهبرداری از طریق فروش غیرمالک شود اما با الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می‌توان این مسئله را حل کرد.
اقتصاد معاصر؛ یکی از مشکلات جدی در نظام ثبتی کشور ما، مسئله مربوط به اسناد غیررسمی است که به دلیل مقبولیت آن نزد دادگاه، موجب شده است که مشکلات زیادی برای نقل و انتقال اموال غیر منقول بین مردم ایجاد گردد. فروش یک ملک به چندین نفر، کلاهبرداری از طریق فروش غیر مالک و همچنین فروش اموال عمومی یا اراضی دولتی به مردم سه نمونه عمده از مشکلات اصلی مرتبط با اسناد غیرعادی است. از طرف دیگر به دلیل تعدد پرونده‌های شکایت مربوط به معامله با اسناد غیرعادی، شاهد حجم بسیار بالایی از تخصیص کارهای دادگاهی کشور به مسئله اسناد عادی و غیررسمی هستیم.
در کنار این موضوع نیز یکی از اصلی‌ترین نیازهای حکمرانی ریال، مسئله شفافیت تمامی معاملات برای حاکمیت و امکان شناسایی جزئیات تمامی معاملات انجام شده در کشور است که به مسئله امنیت ملی و حکمرانی ریال نیز باز می‌گردد که با اسناد عادی و غیررسمی این امر نیز به طور کامل مخدوش شده است. مخفی‌ماندن دارایی‌های اشخاص یکی از معایب جدی این طرح است به نحوی که برخی با دارا بودن منزل در شهر تهران یا خودروی لوکس به دلیل معامله اموال مذکور با سند عادی، هیچ دارایی شناسایی شده‌ای نزد حاکمیت ندارد و همین امر سبب می‌شود که در تخصیص کمک یا اخذ مالیات از وی دچار انحراف و مشکل شویم. به طور مثال فردی با مالکیت صد خانه همچنان یارانه دریافت کرده و هیچ مالیاتی هم پرداخت نمی‌کند؛ بنابراین اسناد عادی علاوه بر مشکلات جدی‌ای که برای مردم و معاملات روزمره آن‌ها ایجاد می‌کنند؛ به طور مشخص در مسئله مربوط به حکمرانی کشور نیز مشکلات عدیده‌ای ایجاد کرده است.
از طرفی مسئله پولشویی نیز به کمک اسناد عادی و غیررسمی مطرح می‌شود که پاشنه آشیل جدی دیگر این نوع از اسناد است. پولشویی چه زمانی نیاز یک فرد خواهد بود؛ زمانی که آن فرد به کسب مال از یک فرآیند مجرمانه یا نامشروع اقدام کرده باشد و اگر این پول را نزد بانک بگذارد؛ با توجه به قانون پولشویی، باید فرد اعلام کند که این پول را از کجا و با چه منشایی آورده است و آن‌جا با ورود نهادهای نظارتی به مشکل جدی می‌خورد ولی در عوض این امکان با اسناد عادی و غیررسمی برای فرد به وجود آمده است تا بتواند بدون نیاز به مراجعه به بانک با خرید یک ملک یا زمین به سمت پولشویی با اسناد عادی و غیررسمی برود و عملا با این پول نامشروع مثلا زمینی را بر اساس سند عادی خریداری خواهد مرد و هر زمان هم از سوی مراجع نظارتی و قضائی مورد سؤال و جواب قرار گرفت، سند عادی را به دادگاه ارائه می‌دهد که از او می‌پذیرد و به این شکل استفاده از سند عادی یکی از راه‌های تمیز برای پولشویی در سطح کلان است
از همین رو برای حل این معضلات و مشکلات جدی در اسناد عادی و غیررسمی، قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» در مجلس شورای اسلامی پس از کش و قوس‌های فراوان بین مجمع تشخیص، شورای نگهبان و مجلس شورای اسلامی بالاخره به تصویب رسید تا بتوانیم مسیر جدید ثبتی در کشور مستقر کنیم و دیگر شاهد کلاهبرداری، پولشویی یا زمین‌خواری با اسناد عادی نباشیم و همه اسناد از تاریخ اجرای این قانون باید ثبت رسمی گردند و از این تاریخ به بعد دیگر سند غیررسمی مقبولیت نزد دادگاه ندارد. همچنین اسناد غیررسمی دیگر ثبت شده قبل از این تاریخ نیز باید توسط فرد آخر به سند رسمی تبدیل شود. در این مسیر نیز با تکیه بر تبدیل تمامی اسناد مالکیت غیر رسمی موجود به اسناد رسمی، سپس بی اعتباری تمامی معاملات و اسناد غیر رسمی می‌توان مشکلات و معضلات اسناد غیر رسمی را به صورت ریشه‌ای حل نمود.
مزیت بسیار مهم و کلیدی ثبت رسمی اموال، در پیش‌بینی‌پذیر کردن معاملات برای مردم است. تا پیش از این اگر فردی سند رسمی ملکی را نیز در اختیار داشت؛ در صورت فروش با اسناد غیررسمی آن ملک قبل از تاریخ سند رسمی ملک مذکور، فرد دارای سند رسمی، سلب مالکیت می‌شد و این بزرگترین ضربه اسناد غیررسمی برای معاملات روزمره مردم با مردم بود که امکان کلاهبرداری و فروش یک ملک به چندین نفر را فراهم می‌کند و حتی زمین‌خواری نیز در این بستر به وقوع می‌پیوندد. بنابراین قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» یک قانون بسیار مهم در حل این معضلات است.
با توجه به اینکه پیش‌بینی‌پذیری مستقیمی در معاملات املاک بین مردم ایجاد خواهد شد، از همین رو ریسک سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و مالکیت یک ملک مسکونی به شدت کاهش خواهد یافت و همه مالکیت‌ها نیز شفاف خواهد شد که زمینه حکمرانی شفاف مالیاتی را نیز فراهم خواهد کرد.
همچنین قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول»، بستر شفافیت اطلاعات مهمی خواهد شد که زمینه اخذ عادلانه مالیات بر عایدی سرمایه، حذف بستر زمین‌خواری و جلوگیری از کلاهبرداری املاک را فراهم خواهد کرد.
با توجه به اینکه بیش از چندین دهه، نوع معاملات در کشور به شکل معامله با اسناد غیررسمی بوده است؛ از همین رو تغییر این قانون چه در نظام بروکراسی و چه در بین اجتماع سخت است و دعاوی حقوقی زیادی را برای ثبت رسمی اسناد غیرعادی د ر آینده شاهد خواهیم بود زیرا عمده اراضی خارج از کلانشهرها به شکل اسناد غیرعادی معامله شدند که باید تعیین تکلیف شوند ولی نیاز است که دوران گذار را طی کنیم و چاره‌ای جز ثبت رسمی اموال غیرمنقول نخواهیم داشت.
در همین رابطه پیرامون اهمیت و موضوعیت قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» در حل معضل اسناد عادی و غیررسمی که خود موجب وقوع جرایم بزرگی نظیر کلاهبرداری، پولشویی یا زمین‌خواری شده است؛ با آقای کریم یزدی‌خواه کارشناس اقتصادی به گفتگو پرداختیم که در ادامه خواهید خواند.
بی‌اعتبار کردن اسناد عادی برای تحقق حکمرانی داده و حکمرانی ریال در کشور بسیار راهبردی و مهم است
کریم یزدی‌خواه کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه موضوع اسناد عادی و غیررسمی به مشکل بزرگی برای حکمرانی داده‌محور و حکمرانی ریال تبدیل شده است؛ اظهار کرد: موضوع اسناد عادی و غیررسمی در سامانه ثبتی کشور سال هاست که با مشکل اساسی در نقل و انتقال اموال بین افراد مواجه شده است. پذیرش این اسناد از سوی دادگاه منجر به کلاهبرداری از جمله فروش ملک به چند نفر، فروش غیر مالک و فروش اراضی عمومی یا دولتی به افراد شده است. برای رسیدگی به این موضوع، قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» در مجلس به تصویب رسید. این قانون با هدف جلوگیری از تقلب و اطمینان از ثبت رسمی کلیه اسناد، استفاده از اسناد غیررسمی برای انتقال اموال را برای افراد به طور کل ملغی می کند.
وی در ادامه با اشاره به تصویب این قانون مهم و راهبردی در بی‌اعتبار کردن اسناد عادی گفت: یکی از مزایای کلیدی ثبت رسمی اسناد این است که معاملات را برای مردم قابل پیش بینی می کند. در گذشته اگر شخصی دارای سند رسمی ملکی بود، در صورتی که قبل از تاریخ سند رسمی، ملک را با اسناد غیر رسمی فروخته می شد، می توانست از او سلب مالکیت شود. این امر منجر به مواردی از زمین خواری و کلاهبرداری شد که با قانون جدید از وقوع آن جلوگیری خواهد شد. این قانون همچنین بستری را برای حاکمیت مالیاتی شفاف فراهم می کند، زیرا تمام مالکیت شفاف و به راحتی قابل تأیید خواهد بود. این امر به حذف زمین خواری و جلوگیری از تقلب در فروش املاک نیز کمک می کند و همچنین زمینه وصول عادلانه مالیات‌های تنظیمی را فراهم می کند.
این کارشناس اقتصادی در ادامه افزود: اما اجرای این قانون بدون چالش نخواهد بود. از ابتدای شکل‌گیری معاملات بین مردم ما این مسئله از طریق اسناد عادی و غیررسمی انجام می‌شد و با استقرار قانون و دولت مرکزی و با مقبولیت اسناد غیررسمی این شیوه تداوم داشته است و تا همین امروز نیز به کار گرفته شده است و تغییر این سیستم هم در بوروکراسی و هم در بین جامعه بسیار دشوار خواهد بود. احتمالاً شکایت‌ها و دعواهای زیادی بر سر ثبت رسمی اسناد غیررسمی نیز وجود خواهد داشت، زیرا بسیاری از زمین های کشاورزی و همچنین مسکونی و تجاری با استفاده از اسناد غیررسمی معامله می شدند که اکنون باید به طور رسمی ثبت شوند. با وجود این چالش های جدی در دوران گذار، باید این دوره گذار را طی کرد و تمامی اموال غیرمنقول را به صورت رسمی ثبت کرد. این امر به اطمینان از ایمن و شفاف بودن معاملات اموال غیرمنقول کمک می کند و از کلاهبرداری نیز جلوگیری می کند. قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» گامی مثبت در جهت ایجاد بازار امن و شفاف در حوزه نقل و انتقال اموال غیرمنقول است و در بلندمدت به نفع جامعه خواهد بود.
وی در پایان گفت: با اینکه مشکل جدی در اجرا داریم و جامعه و حتی بروکراسی کشور بسیار مشکلات جدی را طی خواهد کرد ولی مسئله بی‌اعتبار کردن اسناد عادی و غیررسمی برای تحقق حکمرانی داده و حکمرانی ریال در کشور بسیار راهبردی و مهم است و باید انجام بپذیرد و هر چه قدر نیز این مسیر دیرتر طی شود؛ مشکلات و معایب آن برای مردم بیشتر خواهد شد و از همین رو قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» یکی از مهم‌ترین قوانین کشور برای تحقق یک اقتصاد پیش‌بینی‌بینی‌پذیر و با حکمرانی ریال خواهد بود.
آخرین اخبار
پربازدیدها
تامین اجتماعی از بیمه کارگران سر باز زد؟ دومین شهرک مولد شیلاتی راه‌اندازی می‌شود یارانه دهک‌های چهارم تا نهم واریز شد مشکلات رفع تعهدات ارزی واردکنندگان با ایجاد تبصره حل شود نتیجه بیست و یکمین حراج اوراق مالی اسلامی دولتی اعلام شد انتصاب مدیرعامل‌های شرکت بهینه‌سازی مصرف سوخت، نفت مناطق مرکزی و شرکت نفت و گاز نیازی به خرید حمایتی تخم‌مرغ در بازار نداریم کاهش معاملات مسکن زمینه‌ساز تشدید در بازار شد خرید تضمینی گندم ۱۷ درصد افزایش یافت چرخش بازار سهام به نفع خریدار از میانه هفته کاری که گذشت ثبت شد حراج سکه مرکز مبادله دوم مهر ماه برگزار می‌شود توزیع روزانه مرغ تهران به ۱۵۰۰ تن رسید اسقاط ۱۴۰ هزار خودروی فرسوده در ۶ ماه قیمت سکه و طلا در بازار آزاد ۲۹ شهریور ۱۴۰۳ تبادلات مالی قاره آفریقا به ۱۵۰۰ میلیارد دلار رسید ۹۰ میلیارد تومان کالاهای اموال تملیکی در حراج‌های برخط به فروش رفت تورم عمده‌فروشی در هند کاهش یافت پس از لبنیات، رب گوجه‌فرنگی هم گران شد بن‌بست تامین مالی نهضت ملی مسکن از بانک‌ها/ دولت روش جدید طراحی کند فرصت‌های زیادی در حوزه کشاورزی تانزانیا معرفی شده است سند راهبردی صنعت شیرینی و شکلات ایران رونمایی شد آیا با ۳ میلیارد تومان می‌توان در تهران خانه خرید؟ به‌روزرسانی سامانه پایش هوشمند تردد ناوگان اتوبوسی تا ۲ ماه آینده سرنوشت نامعلوم برنامه افزایش سرمایه بانک‌ها ترافیک در محور چالوس و هراز سنگین است قطعا با تعطیلی پنجشنبه‌ها مخالفیم سیگنال مهم گروسی به بازار ارز/ کف قیمتی دلار باز هم شکسته می‌شود؟ بورس در حال احیا شدن است قالیباف: اجازه نمی‌دهیم هیچ تصمیمی خارج از مدار برنامه هفتم توسعه گرفته شود بازار کریپتو سبز پوش شد عارف: راهبرد دولت چهاردهم، کاهش تورم و جلوگیری از افزایش قیمت کالاهای اساسی است این افراد مشمول دریافت یارانه اول مهر می‌شوند مطالبه ۲۹ همت مالیات از محل کشف فرار مالیاتی وزارت صمت برای کاهش ارزبری موبایل چه کرد؟ جذابیت سرمایه‌گذاری خارجی در بخش انرژی‌های تجدیدپذیر ایران ۵۴ درصد از مسکن‌های روستایی مقاوم سازی شده است به روزرسانی سامانه پایش تردد ناوگان اتوبوسی تا دو ماه آینده افزایش محسوس دمای هوا از ابتدای مهر؛ تشدید بارش‌ها در ۱۲ استان قیمت مسکن طی یک سال اخیر ۱۷ درصد رشد داشته است قیمت انواع خودروهای داخلی امروز پنجشنبه ۲۹ شهریور ۱۴۰۳ فرصت بخشودگی بدهی‌های مالیاتی به اتمام رسید «مکانیزاسیون» نقش قابل توجهی در تامین امنیت غذایی دارد بار ترافیکی در آزادراه تهران-کرج تا پایان سال کاهش می‌یابد از کند شدن رشد اقتصادی تا ناتوانی مردم در خرید مسکن همچنان ۲ شرکت سود سهام عدالت را واریز نکردند افزایش ظرفیت تولید نیروگاهی و رفع محدودیت‌های شبکه از اولویت‌های گذر از پیک برق ۱۴۰۴ ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس تکمیل شد تب خرید ملک ایرانی‌ها در ترکیه افتاد همتی:تغییر پاسخگویی به مطالبات جامعه است قیمت تلویزیون‌های محبوب در بازار شهریور ۱۴۰۳ بوی برجام به بازار فردوسی رسید درخواست بیش از یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون دلار سرمایه‌گذاری خارجی تشدید بارش‌ها تا هفته آینده در نوار غربی کشور آمار جالب از تعداد خانواده‌هایی که خودروی شخصی دارند واردات خودروهای کارکرده لغو می شود؟ توسعه سالانه ۲۰ هزارهکتار باغ زیتون در برنامه هفتم اولین نقض قانون بانک مرکزی در دولت چهاردهم! بازار خودرو مشتری ندارد بررسی مجدد لوایح مرتبط باFATF در مجمع تشخیص محدودیتی ندارد آقای وزیر؛ حواستان هست برای چه کسانی حکم می‌زنید؟ الزام صدور صورتحساب الکترونیکی از اول مهرماه اعلام ۴ بازیگر قدرت در سهام فولادی بورس تاثیر ناترازی انرژی در تولید خودرو کاهش حداقلی قیمت خودروهای داخلی بخشودگی جرائم مالیاتی به پرونده‌های هیئت‌های حل اختلاف هم رسید یک واحد ۶۰ متری نوساز در محله‌های مختلف تهران چند؟ وزیر اقتصاد: دولت برای رفع ناترازی‌ها برنامه دارد رشد صادرات میلگرد و گندله سنگ‌آهن در کنار اُفت فروش سایر محصولات زنجیره فولاد آغاز واریز حقوق شهریور بازنشستگان کشوری پشت پرده نفوذ در مرکز ارسال پیام پیجرها سقوط پول اسرائیل پس از انفجار پیجرها در لبنان یارانه ۴۷۰ همتی دولت به گاز/ صنعت و نیروگاه بیشترین دریافت‌کنندگان گاز قیمت جدید محصولات سایپا 28 شهریور پرداخت ۶ هزار میلیارد تومان سود به حساب سهامداران ایستگاه تزریق گاز مارون عملیاتی شد ثبت بیش‌از یک میلیون قرارداد اجاره در سامانه خودنویس رد پای سیاست مالی ضدتورمی دولت سیزدهم در رشد اقتصادی بهار ۱۴۰۳ کشاورزان استفاده از بذر مرغوب و بوجاری را در دستور کار قرار دهند اعزام بیش از ۸۱ هزار زائر عمره از ۱۵ فرودگاه کاهش ۱۴ واحد درصدی سوددهی فولاد امیرکبیر کاشان صدور بیش از ۵ هزار شناسه یکتا در درگاه ملی مجوز‌های کسب و کار تزریق ۲۷ میلیارد تومان نقدینگی حقیقی‌ها به بورس امروز استفاده از متانول برای تولید بنزین امکان عرضه برق نیروگاه‌های کوچک‌مقیاس از طریق بورس فراهم شد احداث ۵۷ میلیارد مترمکعب مخزن سد برای ذخیره سیلاب ها و روان‌آب‌ها بلاتکلیفی ۵۰۰ میلیون دلار ثبت سفارش خودرو مپنا اوراق اجاره منتشر می‌کند هشدار نارنجی هواشناسی به ۹ استان +ورود سامانه بارشی جدید از جمعه انتصاب فامیلی در وزارت نفت!
فعلا سایپا طرح فروش ویژه ندارد مردم منتظر کاهش قیمت سکه و طلا نباشند آغاز واریز حقوق شهریور بازنشستگان کشوری اعلام نتایج قرعه کشی ایران خودرو طرح خودرو های فرسوده+ لینک اسامی برندگان/ نتایج طرح مادران کی اعلام می شود؟ نتایج قرعه کشی ایران خودرو طرح مادران فردا اعلام می‌شود انتصاب فامیلی در وزارت نفت! اصلی‌ترین منبع انرژی جهان در سال ۲۰۲۳ چه بود؟ نبرد کریدور‌ها در غرب آسیا مطالبات گندمکاران تا پایان شهریور پرداخت می‌شود خبر مهم از صدور احکام همسان سازی حقوق بازنشستگان+ زمان افزایش حقوق نتایج قرعه کشی ایران خودرو طرح مادران اعلام شد+ لینک اسامی برندگان احکام جدید بازنشستگان تامین اجتماعی چه زمانی صادر می‌شود؟ دامنه نوسان فردا شنبه ۲۴ شهریور چقدر خواهد بود؟ ثبت نام فروش فوق العاده محصولات ایران خودرو+ جدول و شرایط مطالبات گندمکاران و برنامه مجلس برای آنان سوال اصلی ما از فرزین در رابطه با وام ازدواج است مجوز افزایش قیمت خودرو صادر شد/ میزان افزایش قیمت‌ها چقدر خواهد بود؟ وعده‌های اقتصادی مسعود پزشکیان آزادسازی واردات آیفون ۴ میلیارد دلار هزینه ارزی دارد تصمیم جدید دولت درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان+ جزئیات واریز ۴۰ همت از مانده مطالبات گندمکاران با عاملیت بانک کشاورزی نتایج قرعه کشی ایران خودرو + اسامی برندگان با کد ملی نهادهای اقتصادی مشمول تعطیلی پنجشنبه نمی‌شوند منابع تولید برق ده اقتصاد بزرگ جهان تقویت ارزش پول ملی؛ مسئله‌ای اساسی و بلندمدت تاب‌آوری بالای بازار ارز در پیچ‌وتاب شوک‌های سیاسی ثبت نام خودروهای سایپا از امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۳+جزئیات و شرایط ثبت نام آغاز واریز بزرگ برای این بازنشستگان از امروز ۲۰ شهریور+ جزئیات همتی: گره کور واردات خودرو باز شد تاخیر ۴ روزه در واریز حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی بهره‌وری تخصیص منابع با ارتقای نظام اعتبارسنجی جزئیات واریز وجه برای برندگان ایران خودرو+ مهلت و جدول قیمت ضرورت دیپلماسی اقتصادی با همسایگان و تشکیل زنجیره ارزش منطقه‌ای در دولت چهاردهم اعلام اسامی برندگان قرعه کشی ایران خودرو+ لینک اسامی برندگان بنزین بانک‌ها روی آتش لاتاری خودرو خوداتکایی و ارزش سالانه یک میلیارد یورو، آورده زنجیره تولید بذر در کشور همه چیز درباره ارز اربعین اشاعه اقتصاد رفاقتی، توسعه نابرابری اجتماعی ۶ ظرفیت همکاری اقتصادی ایران و عراق مجتمع معدنی و صنعتی مس سونگون ورزقان نتایج قرعه‌کشی طرح مادران ایران خودرو منتظر پاسخ ثبت احوال رویه اولویت‌دهی به فیش‌های در صف تخصیص ارز خودکار شد زنگ خطر بیکاری در آمریکا به صدا درآمد افزایش صادرات گاز روسیه به چین و تغییر معادلات در بازار انرژی ورود سامانه بارشی جدید به کشور از پایان هفته واریز مطالبات گندمکاران از مرز ۱۶۰ همت گذشت همسان‌سازی حقوق بازنشستگان به کجا رسید؟ اوکراین در یک قدمی ورشکستگی/ اوراق قرضه یورویی بلای جان زلنسکی شد تحولات تجاری جهان در آینه موقعیت ژئواکونومیک ایران رشد تولید گندم همزمان با رشد ۱۷ درصدی خرید تضمینی ریزش آوار بورس بر سر سرمایه گذاران جزئیات تازه از رسوب خودرو‌ها در گمرک منطقه ویژه بم برنامه پاک‌نژاد شبیه اوجی است؟ یارانه ۱۲۵۰ همتی سوخت در سال ۱۴۰۲ بریکس و نظم نوین اقتصاد جهانی شاخص فضای کسب و کار در دولت سیزدهم بدتر شد/ «محدودیت اینترنت» عامل اصلی اعلام شرایط فروش بلیت پروازهای اربعین خشکی تالاب گاو خونی منشأ ریز گرد‌ها و آلودگی هوا‌ی استان اصفهان خروج سرمایه از چین تا کجا ادامه می‌یابد؟ ۹۹ درصد بذر مورد نیاز کشور در داخل کشور تولید می‌شود ۸ پیش‌شرط برای شروع «جراحی اقتصادی» ۱۳ توصیه رهبر انقلاب به دولت چهاردهم عقب‌نشینی باکو از کریدور زنگزور؟ افت تولید و فروش بنگاه‌ها/ قطعی برق و کمبود نقدینگی متهمان اصلی عوامل ناترازی بنزین چیست؟ روایتی مستند از استقراض روزانه بانک آینده از بانک مرکزی کودتا علیه سازمان جامعه اقتصادی کشور‌های غرب آفریقا آغاز واریز حقوق شهریور بازنشستگان تامین اجتماعی +جدول اولویت ها فرصت‌سوزی ۱.۲ میلیارد دلاری انتقال پایتخت اقتصادی، عبور از بن‌بست توسعه تولید محصولات لبنی ؛ صنعتی حساس و استراتژیک در صنایع غذایی کشور کوچ تسهیلات مسکن به سمت ساخت و ساز شرایط فروش فوق‌العاده و اقساطی ۲ خودرو از امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۳ +جدول قیمت کدام لوازم خانگی بیشترین مصرف برق را دارند؟ بورس، دوباره جان می‌گیرد؟ تذکر به دولت درباره اجرای قانون همسان سازی حقوق بازنشستگان+ جزئیات شیر کیلویی ۱۸ هزار تومان، لبنیات را ۲۵ تا ۳۰ درصد گران می‌کند تغییر جهت شاخص کل بورس در معاملات اخیر/ تحول بورس نیازمند تصمیمات کلان است ساخت‌و‌ساز در فاز رکودی تداوم کاهش نرخ اخزا/ اخزا وارد کانال ۲۹ درصد شد اعلام نتایج قرعه‌کشی طرح مادران ایران خودرو امروز ۲۵ شهریور وضعیت جاده‌های کشور امروز ۱۸ شهریور ۱۴۰۳ ایست مقام پولی به دور باطل افزایش نرخ‌های بهره عوارض خروج از کشور گران شد چگونه عوامل متعدد بازار کریپتو را تحت فشار قرار دادند؟ کاهش ۱۰/۲ درصدی سرمایه‌گذاری در املاک چین
گزارش
بن‌بست تامین مالی نهضت ملی مسکن از بانک‌ها/ دولت روش جدید طراحی کند
برآوردها نشان می‌دهد شعار ساخت ۴ میلیون مسکن دولت سیزدهم با وجود اظهار نظرهای مسؤولان سابق شکست خورده است. به اعتقاد مهرداد بذرپاش بانک‌ها بیشترین ضربه را به نهضت ملی مسکن زدند. سوال اصلی اینجاست که بهانه همکاری نکردن بانک‌ها تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ آیا وقت آن نرسیده که یا تصمیم جدیدی اتخاذ شود؟
گزارش اخیر مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد؛
تب خرید ملک ایرانی‌ها در ترکیه افتاد
میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی ۸ ماه سال ۲۰۲۴ به کمترین میزان ۶ سال اخیر رسیده است؛ تغییرات در قوانین مهاجرتی ترکیه، افزایش قیمت املاک و نوسانات اقتصادی در ایران و ترکیه نقش مهمی تداوم روند کاهشی خرید ملک توسط ایرانیان در کشور داشته است.
چرا اجازه تسهیلات ۳ میلیارد دلاری به شرکت ملی داده شد؟
اولین نقض قانون بانک مرکزی در دولت چهاردهم!
تصویب تسهیلات ۳ میلیارد دلاری بانک مرکزی به شرکت ملی نفت، جهت افزایش ظرفیت ۲۵۰ هزار بشکه‌ای تولید نفت خام در حالی در شورای اقتصاد به تصویب رسیده که این مصوبه مغایر با بند الف ماده ۶۳ قانون بانک مرکزی است.
«اقتصاد معاصر» گزارش می‌دهد؛
یارانه ۴۷۰ همتی دولت به گاز/ صنعت و نیروگاه بیشترین دریافت‌کنندگان گاز
طبق محاسبات انجام شده، دولت سالانه ۴۷۰ همت برای تامین گاز پایدار به مشترکان پرداخت می‌کند که بخش نیروگاه و صنعت بیشترین مصرف‌کننده آن هستند.
یادداشت و تحلیل
رضا احسانی، پژوهشگر اقتصادی
تبارشناسی منازعات دوگانه «لیبرال-کمونیست»
این یکی، آن دیگری را «کمونیست» خطاب می‌کند و دیگری این یکی را «نئولیبرال»! اما واقعیت این است که هر دو با هم کم‌وبیش همسو هستند و هوشمندی سیاست‌گذار می‌تواند نقاط درست و غلط هر یک را سرند کند.
مهدی حاجی‌وند، کارشناس بازار سرمایه
رشد ناپایدار بورس در میان مشکلات نقدینگی
رشد ناپایدار امروز شاخص بورس و نماگر‌های اصلی بازار پس از چند روز روند منفی، در حالی اتفاق افتاده است که مشکلات اصلی بازار سرمایه ریشه در کمبود نقدینگی دارد.
احسان قمری، کارشناس اقتصادی
پاشنه‌آشیل بازار توافقی ارز چیست؟
بازار توافقی ارز در راستای تاکید هر چه بیشتر بانک مرکزی بر سیاست‌های تثبیتی در مرکز مبادله ارز و طلای ایران تشکیل و صادرکنندگان خرد، ضمن خروج از سامانه نیما، قادر خواهند بود تا ارز خود را در این بازار، عرضه نمایند.
صابر آذر، کارشناس ارشد بازار سرمایه
وام عشقی و گمشده مسؤولیت اجتماعی
وام عشقی مجید عشقی، پرده‌ای بر افتاده از یک نمایش طنز بود که از قضا هزینه مالی و معنوی گزافی در منافع عمومی جامعه و به طور خاص، سهامداران و ذی‌نفعان بازار سرمایه داشت.
گفت وگو
کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر» مطرح کرد:
بورس در حال احیا شدن است
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: اگر متغیر‌های بنیادی بازار تغییر نکند و ریسک سنگینی نیز بر بازار تحمیل نشود انتظار می‌رود بورس در ۶ ماه دوم سال حداقل در جایگاه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد قرار گیرد و قله‌های جدیدی را قبل از سال ۱۴۰۴ به ثبت برساند.
رئیس موسسه تحقیقات فنی و مهندسی کشاورزی در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»:
«مکانیزاسیون» نقش قابل توجهی در تامین امنیت غذایی دارد
رئیس موسسه تحقیقات فنی و مهندسی کشاورزی بیان کرد: دیدگاه ما برای اراضی کوچک‌مقیاس از جنس «کشاورزی معیشتی» است که در صورت ورود ادوات مکانیزه به آن، کشاورزان این بخش می‌توانند نقش قابل توجهی در امنیت غذایی کشور ایفا کنند.
سخنگوی کمیسیون اجتماعی در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»؛
نهادهای اقتصادی مشمول تعطیلی پنجشنبه نمی‌شوند
سخنگوی کمیسیون اجتماعی گفت: با توجه به ایراد شورای نگهبان به تعطیلی شنبه، تصمیم کمیسیون تعطیلی پنجشنبه شده است.
رئیس اتحادیه طلا و جواهر در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»؛
انس جهانی ۵ دلار افزایش یافت
رئیس اتحادیه طلا و جواهر عنوان کرد: در اولین روز باز شدن بازار جهانی، شاهد افزایش ۵ دلاری انس طلا بودیم.
