بن‌بست تامین مالی نهضت ملی مسکن از بانک‌ها/ دولت روش جدید طراحی کند

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ شعار دولت سیزدهم ساخت ۴ میلیون مسکن در چهار سال بود؛ البته این شعار صراحتا در متن قانون جهش تولید مسکن نیز آمده بود. بررسی‌ها و شواهد نشان می‌دهد که دولت سیزدهم در تحقق و دست‌یابی به شعار خود شکست خورده چرا که اگر بخواهیم آمار ارائه شده توسط وزارت راه و شهرسازی مربوط به طرح نهضت ملی مسکن مرجع قرار دهیم و آن را بپذیریم با گذشت سه سال، ساخت حدود ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی شروع شده و مشخص هم نیست این واحد‌ها در چه مرحله‌ای قرار دارند.

گفتنی است بخشی از آمار ارائه شده وزارت راه و شهرسازی نیز مربوط به نوسازی بافت فرسوده و اعطای زمین در طرح جوانی جمعیت است که در واقع دولت نقشی در ساخت آن نداشته است. 

عوامل بسیار زیادی در شکست دولت سیزدهم برای ساخت ۴ میلیون مسکن وجود داشت اما به اعتقاد مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی وقت یک عامل بیشترین ضربه را به نهضت ملی مسکن زد و باعث کندی پیشرفت پروژه‌ها شد. 

بذرپاش در آخرین نشست خبری خود پیش از معرفی وزرای جدید دولت چهاردهم در پاسخ به این سوال که اصلی‌ترین دلیل نیمه تمام ماندن نهضت ملی مسکن چه بود؟ گفت: وام مسکن از ابتدای دولت سیزدهم طی دو مرحله از ۳۵۰ میلیون به مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد که اقدام روبه جلویی بود اما با وجود افزایش تسهیلات در این مدت سه ساله نشد که نشد که نشد ما بتوانیم شبکه بانکی را به طور کامل در خدمت نهضت ملی مسکن قرار دهیم.

به گفته وی در صورتی که شبکه بانکی به نیمی از تعهدات خود عمل می‌کرد تامین مالی پروژه‌های نهضت ملی با مشکل مواجه نمی‌شد و شاهد حجم گسترده‌تری از ساخت و تحویل آن به متقاضیان بودیم، در واقع قانون جهش تولید مسکن به درستی اجرا می‌شد.

جالب اینجاست در روز‌های اخیر مسعود بیات‌منش، سرپرست جدید معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم نیز اظهاراتی مشابه بذرپاش داشته است. وی در نشستی تحت عنوان آسیب‌شناسی طرح نهضت ملی مسکن که هفته گذشته برگزار شد، گفت: برای ادامه و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن با چالش تامین مالی روبه رو هستیم.

اظهار نظر سرپرست جدید معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه حرف جدیدی نیست. سوال اصلی اینجاست که تا چند سال دیگر می‌توان کم کاری بانک‌ها را برای بهانه تراشی و نساختن مسکن مطرح کرد؟

وقت آن رسیده که دولت به فکر روش‌های دیگر برای تامین مالی ساخت مسکن باشد چرا که تجربه سه سال گذشته نشان داده بانک‌ها قصد همکاری با دولت در طرح نهضت ملی مسکن را ندارند.