۱۶:۲۴ ۱۴۰۴/۰۸/۲۳
با کمتر از یک میلیارد تومان در کجا می‌توان خانه خرید؟
اگر قصد خرید مسکن در کرج را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت و موقعیت محله‌های مختلف کرج تصمیم بهتری بگیرید.
به گزارش اقتصاد معاصر؛ بازار خرید مسکن در کرج این روزها شاهد نوسانات قابل‌توجهی است، شهری که به دلیل فاصله اندک با تهران و دسترسی مناسب به محورهای ارتباطی، یکی از مقاصد اصلی خریداران خانه از پایتخت و استان‌های اطراف محسوب می‌شود.
اقتصادآنلاین نوشت: بررسی ها نشان می‌دهد قیمت واحدهای مسکونی در مناطق مختلف این شهر، از محدوده‌های اقتصادی تا محله‌های گران قیمت، اختلاف چشمگیری دارد و روند رشد قیمت‌ها همچنان ادامه دارد.
در محله‌های شمالی و پرطرفدار کرج از جمله عظیمیه و گوهردشت، قیمت‌ها به‌مراتب بالاتر است، در مقابل در مناطق متوسط و جنوبی شهر همچون فردیس، شهرک بعثت و گلشهر، خریداران با بودجه محدودتر می‌توانند هنوز واحدهایی با قیمت‌های پایین‌تر پیدا کنند.
با وجود رکود نسبی معاملات در برخی مناطق انتظار کاهش قیمت در کوتاه مدت وجود ندارد. زیرا هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در سال جاری رشد قابل‌توجهی داشته و نرخ زمین در محدوده‌های شمالی کرج همچنان در مسیر افزایشی قرار دارد.
در مجموع، کرج به دلیل تنوع قیمتی بالا، یکی از بازارهای پویا و مورد توجه برای خرید خانه در اطراف تهران باقی مانده است، بازاری که در آن فاصله چند خیابان می‌تواند چند میلیارد تومان تفاوت در قیمت ایجاد کند.
طبق آخرین رصدهای میدانی در بازار مسکن قیمت خرید مسکن در محله‌های مختلف کرج به شرح زیر می‌باشد:
یک واحد ۱۵۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹ در «گوهردشت» با قیمت ۸ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در «فردیس» یک واحد ۸۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با قیمت ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
همچنین، واحد دیگری به متراژ ۱۰۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ در «شهرک بعثت» ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در «گلشهر» نیز واحدی به متراژ ۵۴ متر یک خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۹۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود./اقتصادآنلاین
لیست قیمت خرید مسکن در کرج – آبان ۱۴۰۴
| محله | مشخصات | ودیعه (تومان) | اجاره ماهیانه (تومان) |
|---|---|---|---|
| شهرک بعثت | ۱۰۰ متر – سال ساخت ۱۳۹۵ – ۲ خوابه | ۲۴،۰۰۰،۰۰۰ | ۲،۴۰۰،۰۰۰،۰۰۰ |
| فردیس | ۸۸ متر – سال ساخت ۱۴۰۰ – ۲ خوابه | ۴۸،۸۶۳،۰۰۰ | ۴،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ |
| عظیمیه | ۱۴۵ متر – سال ساخت ۱۳۹۵ – ۳ خوابه | ۶۵،۵۱۷،۰۰۰ | ۹،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ |
| گوهردشت | ۱۵۰ متر – سال ساخت ۱۳۹۹ – ۳ خوابه | ۵۸،۰۰۰،۰۰۰ | ۸،۷۰۰،۰۰۰،۰۰۰ |
| مهرشهر | ۹۰ متر – سال ساخت ۱۳۸۵ – ۲ خوابه | ۵۱،۱۱۱،۰۰۰ | ۴،۶۰۰،۰۰۰،۰۰۰ |
| کرمدره | ۱۱۶ متر – سال ساخت ۱۴۰۰ – ۲ خوابه | ۷۱،۰۰۰،۰۰۰ | ۶،۷۰۰،۰۰۰،۰۰۰ |
| کرج نو | ۵۲ متر – سال ساخت ۱۳۹۹ – ۱ خوابه | ۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ | ۵،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ |
| گلشهر | ۵۴ متر – سال ساخت ۱۴۰۰ – ۱ خوابه | ۱۶۶،۶۶۰،۰۰۰ | ۹،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ |
لینک کپی شد
گزارش خطا
0
اخبار مرتبط
