نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله بهارستان

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله بهارستان یکی از قدیمی‌ترین و شناخته‌شده‌ترین مناطق شهر است که همواره توجه خریداران و مستاجران را به خود جلب می‌کند. این محله تاریخی، با موقعیت مرکزی و دسترسی آسان به مراکز اداری، تجاری و حمل و نقل عمومی، گزینه‌ای مناسب برای زندگی در مرکز شهر به شمار می‌رود، هرچند آلودگی هوا و ترافیک بالای آن از چالش‌های روزمره ساکنان است.

بازار مسکن در بهارستان به دلیل قرارگیری نزدیک به میدان بهارستان و ساختمان مجلس شورای اسلامی، همواره فعال و پرتقاضا است. قیمت خانه‌ها در این منطقه تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت مکانی، سن بنا، متراژ و امکانات رفاهی قرار دارد. خانه‌های نوساز با معماری مدرن و امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و سیستم گرمایش و سرمایش پیشرفته، ارزش بالاتری دارند، در حالی که خانه‌های قدیمی‌تر با قیمت مناسب‌تر برای کسانی که به دنبال سکونت اقتصادی هستند، گزینه جذابی محسوب می‌شوند.

بازار اجاره نیز شرایط مشابهی دارد؛ نزدیکی به ایستگاه‌های مترو، مراکز خرید و ادارات، نقشی کلیدی در تعیین اجاره‌بها دارد. خانه‌های بزرگ‌تر و نوساز، به دلیل آسایش و امکانات بیشتر، اجاره بالاتری دارند، در حالی که آپارتمان‌های قدیمی‌تر با معماری سنتی، برای مستاجرانی که هزینه کمتری مد نظر دارند، گزینه مناسب هستند.

بهارستان با داشتن بافت تاریخی، دسترسی مناسب و امکانات رفاهی، همچنان یکی از محله‌های پرطرفدار تهران برای خرید یا اجاره خانه است، اگرچه زندگی در آن با چالش‌های ترافیک و شلوغی همراه است.