۱۲/تير/۱۴۰۴ | ۱۶:۲۸

اجاره بها

قانون کنترل اجاره‌بها داریم اما دولت نسبت به آن بی‌تفاوت است
نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر
نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در حالی که قانون امکان تعیین سقف افزایش اجاره‌بها را فراهم کرده است، شورای عالی مسکن به ریاست رئیس‌ جمهور، تاکنون مصوبه‌ای در این خصوص صادر نکرده و بازار اجاره‌بها بدون ضابطه و شفافیت پیش می‌رود.
کد خبر: ۲۵۵۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۲

اخذ کد رهگیری رایگان از سامانه خودنویس توسط مستاجران بدون نیاز به واسطه‌ها
یک نماینده مجلس شورای اسلامی بیان کرد: در سامانه خودنویس مردم می‌توانند خودشان به ثبت قرارداد اجاره به صورت رایگان بپردازند و مستاجران از این موضوع در فصل نقل‌وانتقال مسکن اجاره‌ای خود استفاده کنند و با ظرفیت سامانه خودنویس بدون نیاز به واسطه‌ها به صورت کاملا رایگان کد رهگیری اخذ کنند.
کد خبر: ۲۵۲۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۷

فرار مالیاتی سوداگران ملکی چگونه بازار مسکن را قفل کرد؟
بازار مسکن در ایران سال‌هاست با پدیده‌ای به‌ نام سوداگری و سفته‌بازی درگیر است؛ پدیده‌ای که در سایه نبود شفافیت، ضعف نظارت و فرار گسترده مالیاتی، به عاملی برای تشدید بحران مسکن تبدیل شده است. اگرچه سیاست‌گذار بارها وعده ساماندهی داده اما فرار مالیاتی سوداگران همچنان یکی از مهم‌ترین چالش‌های مهار این بازار است.
کد خبر: ۲۴۸۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۳

عدد سقف رشد اجاره‌بها در هر استان متفاوت شد
امسال تعیین سقف افزایش اجاره‌بها به گفته وزیر راه، به استانداران واگذار شده است چون نمی‌توان برای همه استان‌ها رقم سقف افزایش را یکسان لحاظ کرد.
کد خبر: ۲۴۸۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۲

بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن / بحران اجاره و خرید برای مستأجران
رشد بی‌سابقه قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر، مستاجران را در تنگنای معیشتی قرار داده و تامین مسکن در ایران را برای اقشار متوسط و ضعیف به بحرانی جدی تبدیل کرده است.
کد خبر: ۲۳۱۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷

بانک‌ها پای کار نیامدند، قانون جهش تولید مسکن روی زمین ماند
در گفت‌و‌گو با «اقتصاد معاصر» اعلام شد
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بانک‌ها در حوزه مسکن به تعهدات خود متعهد نیستند، گفت: بانک‌ها باید در سه سال نخست اجرای قانون جهش تولید مسکن، ۱۴۰۰ همت تسهیلات پرداخت می‌کردند، اما فقط ۴۰۰ همت پرداخت شده و یک‌هزار همت از تعهد خود عقب هستند.
کد خبر: ۲۲۶۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۸

دولت مکلف به اجرای مصوبات شورای مسکن است؛ مقابل کم‌کاری‌ها می‌ایستیم
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: دولت موظف به اجرای مصوبات مربوط به شورای عالی مسکن و موضوعات اجاره و تسهیلات ودیعه مسکن است، در صورت تعلل، مجلس با استفاده از ابزار‌های نظارتی برخورد خواهد کرد.
کد خبر: ۲۱۷۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱

تعیین سقف افزایش اجاره مسکن استانی شد
وزیر راه و شهرسازی با اعلام این‌که اولویت‌ خانه‌دارشدن با ۲میلیون نفر دهک‌های کم‌درآمد جامعه است، گفت:‌ تعیین سقف افزایش اجاره‌بها استانی می‌شود.
کد خبر: ۲۰۱۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵

کابوس مستاجران در ۱۴۰۴
۱۴۰۴، سال راحتی برای مستاجران نیست. افزایش اجاره‌خانه‌ها در ماه‌های ابتدایی کلید می‌خورد و شواهد و قرائن از پایان پرداخت تسهیلات ودیعه خبر می‌دهد
کد خبر: ۱۶۶۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۹

چگونه مستاجران فقیرتر و مالکان ثروتمندتر می شوند؟
مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی، به تاثیر نظام کنونی مسکن در فقرآفرینی اجاره‌نشینی و تشدید شکاف میان مالک و مستاجر پرداخته و راهکارهایی برای آن بیان کرده است.
کد خبر: ۶۴۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۰۸

اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.
کد خبر: ۵۲۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳

گزارش
گزارش
اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

خودکفایی هوشمند؛ راهی برای تامین امنیت غذایی

در حالی که برنامه‌های بالادستی کشور دستیابی به خودکفایی کامل در تولید محصولات اساسی کشاورزی را هدف‌گذاری کرده‌اند اما چالش‌های ساختاری، اقلیمی و بودجه‌ای تحقق این هدف را با ابهام روبه‌رو کرده‌اند.

فین‌تک در نظام بانکی ایران و ضرورت بلوغ نظام‌مند

با گسترش فناوری‌های دیجیتال، صنعت بانکداری جهان به‌ سرعت در حال پوست‌اندازی است و فین‌تک‌ها به‌ عنوان موتور محرک این تحول، نقشی حیاتی در آینده مالی ایفا می‌کنند. در ایران نیز با وجود شکل‌گیری زیرساخت‌های اولیه فین‌تک از اوایل دهه ۸۰ شمسی اما مسیر بلوغ این صنعت همچنان با چالش‌های ساختاری، نظارتی و فناورانه روبه‌رو است.

بورس ابوظبی و درس‌آموخته‌هایی برای ایران

در حالی که بورس ابوظبی طی دو دهه اخیر با اصلاحات ساختاری، جذب سرمایه‌گذاران خارجی و توسعه ابزارهای نوین مالی به یکی از موفق‌ترین بازارهای سرمایه منطقه خلیج فارس تبدیل شده، بررسی تجربه این بازار می‌تواند درس‌های مهمی برای بورس تهران در مسیر توسعه، تنوع‌بخشی و افزایش نقدشوندگی به‌ همراه داشته باشد.

رشد روابط اقتصادی هند و اسرائیل؛ ایران مشارکت‌های جایگزین را گسترش دهد

روابط اقتصادی میان هند و اسرائیل طی دو دهه گذشته از سطح همکاری‌های تجاری عبور کرده و به شراکتی راهبردی در حوزه‌های پیشرفته‌ای چون فناوری، کشاورزی، انرژی و تسلیحات نظامی تبدیل شده است.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

۱۵ اکوسیستم اقتصادی اسرائیل چطور در ضربات له‌کننده ایران هدف قرار گرفت

با پایان جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، چرخش تاریخی در راهبردهای نظامی و اقتصادی منطقه رقم خورد؛ جایی که عملیات «وعده صادق ۳» فقط یک پاسخ موشکی نبود، بلکه ضربه‌ای سیستماتیک و چندلایه به اکوسیستم اقتصادی اسرائیل بود، این عملیات، معادله جنگ را از حوزه نظامی صرف به عمق زیرساخت‌های انرژی، فناوری، حمل‌ونقل، دانش و سرمایه‌گذاری دشمن کشاند و مفهوم «له‌شدن رژیم...

رامین غدیری، پژوهشگر اقتصادی

تامین مالی صنعت برق از طریق بازار سرمایه

مساله ناترازی برق در ایران و کمبود منابع مالی برای توسعه زیرساخت‌ها، لزوم بهره‌گیری از ابزارهای نوین تامین مالی را بیش از گذشته نمایان کرده است. در این میان، بازار سرمایه می‌تواند با استفاده از ابزارهایی مانند اوراق سبز، صندوق‌های پروژه و قراردادهای خرید تضمینی برق، نقش تعیین‌کننده‌ای در جذب سرمایه و رفع شکاف تولید و مصرف ایفا کند؛ تجربه کشورهای پیشرفته...

گیتی صادقیان، پژوهشگر اقتصادی

پیش‌فروش ارز؛ ابزاری برای اقناع صادرکننده یا در جهت تثبیت نرخ‌ها؟

قراردادهای پیش‌فروش ارز، به‌عنوان ابزار مشتقه، می‌توانند به بانک مرکزی در مدیریت نوسانات ارزی و کاهش اثرات شوک‌های ناگهانی کمک کنند، ضمن اینکه نگرانی‌های صادرکنندگان و واردکنندگان را نیز تا حدی برطرف می‌سازند. این قراردادها با فراهم کردن امکان معامله ارز در آینده با نرخ مشخص، ریسک نوسانات ارزی را برای طرفین کاهش داده و نقدینگی ریالی صادرکنندگان را تامین...

دانیال داودی، پژوهشگر توسعه اقتصادی

روزی یک میلیارد دلار؛ هزینه‌های مستقیم جنگ برای اسرائیل

جنگ اخیر میان ایران و رژیم صهیونیستی، برخلاف برآوردهای اولیه تل‌آویو، نه‌ فقط به اهداف نظامی ادعایی این رژیم دست نیافته، بلکه با تحمیل روزانه نزدیک به یک میلیارد دلار هزینه مستقیم و وارد آمدن خسارات گسترده به زیرساخت‌های حیاتی مانند پالایشگاه‌ها، نیروگاه‌ها و میادین گازی، تبدیل به بحرانی اقتصادی برای اسرائیل شده که ادامه آن می‌تواند موجودیت این رژیم...

گفت وگو
گفت وگو
در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر مطرح شد

تدابیر به‌ موقع بانک مرکزی از وقوع شوک‌های شدید در بازار ارز جلوگیری کرد

فرزانی عملکرد بانک مرکزی در جنگ ۱۲ روزه اخیر را موفق ارزیابی کرد و گفت: واکنش رژیم صهیونیستی و قرار دادن بانک مرکزی در فهرست سازمان‌های تروریستی، نشان می‌دهد این نهاد در مهار بحران ارزی و حفظ ثبات اقتصادی عملکردی قابل قبول داشته است.

در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر اعلام شد

طرح سه‌فوریتی مجلس برای تسریعِ کمک دولت به آسیب‌دیدگان از جنگ

رئیس کمیته مسکن و معماری مجلس گفت: در بند میم ماده ۲۸ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت به رئیس‌‌جمهور اختیار داده شده است تا برای تامین خسارات ناشی از حوادث طبیعی، مبلغی را تخصیص دهد، اما چون در این ماده به صراحت اشاره‌ای به شرایط جنگی نشده است، روز گذشته تصمیم گرفتیم تا طرح سه‌فوریتی برای گنجاندن شرایط جنگی در این قانون تدوین کنیم تا بتواند از...

در گفت‌وگوی یک فعال فلسطینی با اقتصاد معاصر اعلام شد

قرص مخدر در آردهای ارسالی آمریکا؛ غزه‌نشینان در صف نان و دارو ترور می‌شوند

در یکصد و ششمین روز از تهاجم نظامی اسرائیل علیه نوار غزه، بحران انسانی به مرز فاجعه رسیده و محاصره کامل، محدودیت ورود کمک‌ها و تورم افسارگسیخته، زندگی بیش از دو میلیون فلسطینی را به کابوس تبدیل کرده است. در این میان، گزارش‌هایی از توزیع کمک‌های آلوده، تیراندازی به صفوف گرسنگان و سقوط کامل خدمات درمانی، تصویری بی‌سابقه از مرگ خاموش و مهندسی‌شده در یکی...

در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر اعلام شد

افزایش بودجه دفاعی و نظامی کشور با کاهش بار مالی دولت

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: مباحثی در مجلس در ارتباط با تسریع اجرای سیاست‌های اصل ۴۴ برای کم کردن بار مالی از دوش دولت، مطرح شد تا این امکان را فراهم کنیم که دولت بتواند توان دفاعی و نظامی کشور را ترمیم و تقویت کرده و تاب‌آوری کشور را ارتقا دهد.