۰۶/تير/۱۴۰۴ | ۱۲:۴۹

مسکن

فرار مالیاتی سوداگران ملکی چگونه بازار مسکن را قفل کرد؟
بازار مسکن در ایران سال‌هاست با پدیده‌ای به‌ نام سوداگری و سفته‌بازی درگیر است؛ پدیده‌ای که در سایه نبود شفافیت، ضعف نظارت و فرار گسترده مالیاتی، به عاملی برای تشدید بحران مسکن تبدیل شده است. اگرچه سیاست‌گذار بارها وعده ساماندهی داده اما فرار مالیاتی سوداگران همچنان یکی از مهم‌ترین چالش‌های مهار این بازار است.
کد خبر: ۲۴۸۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۳

در فصل جابه‌جایی‌ها، خودنویس سپر امنیتی معاملات ملکی و مستاجران است
در فصل جابه‌جایی‌ها که بازار معاملات ملکی به اوج می‌رسد، سامانه خودنویس می‌تواند نقش یک سپر امنیتی برای مردم ایفا کند. این سامانه با ثبت رسمی قراردادها، شفاف‌سازی فرآیند خرید و فروش و حذف واسطه‌های غیررسمی، از بسیاری از کلاهبرداری‌ها، فروش‌های تکراری و اختلافات ملکی پیشگیری می‌کند و آرامش را به معاملات بازمی‌گرداند.
کد خبر: ۲۴۸۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۲

کاهش هزینه‌های مردم مهم‌ترین دستاورد سامانه خودنویس است
یک نماینده مجلس گفت:سامانه خودنویس با هدف ایجاد بستری برای ثبت راحت و رایگان قراردادها در حوزه مسکن به وجود آمده است. مردم در ازای ثبت قراردادهایشان کد رهگیری رایگان دریافت می‌کنند و کاهش هزینه‌های مردم مهم‌ترین دستاورد استفاده از سامانه خودنویس است.
کد خبر: ۲۴۸۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۲

عدد سقف رشد اجاره‌بها در هر استان متفاوت شد
امسال تعیین سقف افزایش اجاره‌بها به گفته وزیر راه، به استانداران واگذار شده است چون نمی‌توان برای همه استان‌ها رقم سقف افزایش را یکسان لحاظ کرد.
کد خبر: ۲۴۸۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۲

ابهام نرخ رسمی اجاره در فصل جابه‌جایی؛ مستاجران بلاتکلیف‌اند
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به آغاز فصل جابه‌جایی کرایه نشین‌ها، گفت: هنوز نرخ رسمی اجاره برای امسال اعلام نشده و این موضوع موجب سردرگمی بازار مسکن و مستاجران شده است.
کد خبر: ۲۴۷۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۲

نگاهی به وضعیت مسکن پاکدشت
شهرستان پاکدشت در جنوب‌ شرق تهران، در سال‌های اخیر به یکی از مقاصد پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شده است؛ جایی که رشد صنعتی، توسعه کشاورزی و دسترسی مناسب به پایتخت موجب افزایش ارزش زمین و ملک و جلب توجه سرمایه‌گذاران و خانوار‌های جویای مسکن شده است.
کد خبر: ۲۴۷۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۱

ضرورت عرضه زمین به مردم و ساخت مسکن تدریجی تک‌طبقه
یک کارشناس اقتصادی گفت: بهترین مدل برای خانه‌دار شدن مردم، مسئله عرضه زمین است که امام خمینی (ره) نیز در بدو انقلاب اسلامی به آن اشاره کردند که زمین را به مردم بدهیم و مردم با آورده خود و همچنین تسهیلات ساخت مسکن ، مسکن خود را در زمین عرضه شده بسازند.
کد خبر: ۲۴۷۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۱

پیگیری مجلس جهت تکمیل پروژه ملی سامانه املاک و اسکان
دبیر اول کمیسیون کشاورزی، آب و منابع طبیعی مجلس شورای اسلامی:
یک نماینده مجلس شورای اسلامی بیان کرد: طی چند ماه گذشته مجلس با جدیت پیگیر تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان بود. رئیس جمهور نیز تاکید ویژه بر بهره‌برداری از سامانه مورد بحث داشت. بر اثر این پیگیری‌ها، افزایش خوداظهاری و اتصال دستگاه‌های مختلف را به سامانه شاهد بودیم و این پروژه ملی در حال اتمام و بهره‌برداری کامل است.
کد خبر: ۲۴۶۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰

عرضه زمین برای ساخت مسکن تک‌طبقه طبق قانون جوانی جمعیت باید انجام بپذیرد
نماینده چاراویماق و هشترود در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: مهم‌ترین کار در راستای تحقق مسیر خانه‌دار شدن جوانان و خانواده‌های پرجمعیت طبق قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت، مسئله عملیاتی کردن طرح توسعه افقی شهرها و عرضه زمین به مردم برای ساخت مسکن تک‌طبقه است.
کد خبر: ۲۴۶۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰

حذف واسطه‌ها و قیمت‌گذاری کاذب مسکن با سامانه خودنویس
یک نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از مهم‎‌ترین مصوبات ذیل قانون جهش تولید مسکن ، موضوع ایجاد سامانه خودنویس برای حذف واسطه‌ها از بازار معاملات مسکن است که به حل معضلاتی نظیر قیمت‌گذاری کاذب مسکن و به صفر رساندن هزینه عقد قرارداد ملکی برای مردم و از همه مهم‌تر مستاجران که هر ساله نیازمند عقد قرارداد اجاره هستند، کمک بزرگی خواهد کرد.
کد خبر: ۲۴۵۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۱۰

هشت ریزه‌کاری ضروری در اجاره‌نامه
یکی از اولین نکاتی که باید در قرارداد اجاره نوشته شود، مشخصات کاملی از موجر و مستاجر است. اطلاعاتی چون نام و نام خانوادگی، کد ملی، محل سکونت، نشانی محل کار و … . ذکر این مشخصات به ویژه در زمان طرح دعوی در محاکم و نیاز به دادگاه برای پیگرد قانونی طرف قرارداد اهمیت دارد.
کد خبر: ۲۴۵۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۹

رشد قیمت مسکن متوقف شد
جدیدترین گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد تورم نقطه‌ای اجاره‌بها در اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۶.۹ درصد رسیده که کمترین میزان طی ۳۰ ماهه گذشته برآورد شده و نشانه‌ای از ثبات بازار مسکن در دولت چهاردهم است.
کد خبر: ۲۴۴۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۹

حدود ۲۰ میلیون ملک بدون سند رسمی در کشور
مطابق اعلام معاون قوه قضاییه و رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۲۰ میلیون ملک دارای سند عادی در کشور داریم که این آمار حدودی و از مجموع قطعات اراضی کشاورزی فاقد سند مالکیت و املاکی که فاقد پلاک ثبتی هستند و یا پلاک های در جریان ثبت، برآورد شده است؛ لذا آمار براساس قطعات ملکی است که فاقد سند مالکیت هستند.
کد خبر: ۲۴۴۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۹

ارسال پیامک افزایش آورده نهضت ملی مسکن به نیم میلیارد تومان
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا ۲۵ خرداد مهلت داد نسبت به افزایش آورده به نیم میلیارد تومان اقدام کنند.
کد خبر: ۲۴۳۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۷

نگاهی به بازار مسکن محله درب دوم
محله درب دوم با قدمتی ۸۰ ساله، در شمال شرقی تهران واقع شده و با حفظ بافت سنتی، فضای مذهبی و فرهنگی خاص، یکی از محله‌های منحصر‌به‌فرد پایتخت به شمار می‌رود.
کد خبر: ۲۴۳۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۸

نگاهی به بازار مسکن پونک
در بازار پرتلاطم مسکن تهران، محله پونک با ترکیبی از اصالت، نوسازی و موقعیت ممتاز جغرافیایی، به یکی از گران‌قیمت‌ترین و پرتقاضاترین مناطق شهر تبدیل شده است؛ جایی که دسترسی عالی، آب‌وهوای مطلوب، امکانات رفاهی کامل و ساخت‌وساز‌های مدرن، آن را به انتخاب اول بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
کد خبر: ۲۴۲۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۶

التهاب بازار مسکن در انفعال وزارت راه و شهرسازی
سخنگوی هیات‌ رئیسه مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر اعلام کرد
سخنگوی هیات‌ رئیسه مجلس با بیان اینکه با وجود وضعیت نامطلوب فعلی در حوزه مسکن ، برنامه‌ریزی موثری در این حوزه انجام نمی‌شود، گفت: در این زمینه ما نقد جدی به عملکرد وزارت راه و شهرسازی داریم و معتقدیم این وزارتخانه باید بسیار موثرتر و فعال‌تر از وضعیت کنونی عمل کند.
کد خبر: ۲۴۰۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۵

واکنش «دیوان عدالت» به تصمیم «صادق» درباره محدودیت ثبت‌نام مسکن مجردها+ جزییات
دیوان عدالت اداری در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی، خواستار رفع محدودیت غیرقانونی ثبت‌نام افراد مجرد در طرح‌های حمایتی مسکن و اجرای کامل رای صادره شد.
کد خبر: ۲۴۰۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۵

نگاهی به وضعیت مسکن محله استاد معین تهران
محله استاد معین در منطقه ۹ تهران، با دسترسی عالی به مترو، اتوبوس و بزرگراه‌ها، امکانات رفاهی متنوع و قیمت مناسب مسکن برای آپارتمان‌های نوساز (۱۴۰۴)، گزینه‌ای جذاب برای خرید، اجاره است. این محله با ترکیبی از بافت سنتی و مدرن، نزدیکی به برج آزادی و خانه موزه دکتر معین و امکاناتی مانند مراکز خرید برای اقشار مختلف مناسب است.
کد خبر: ۲۳۸۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۳

قولنامه دستی ممنوع شد
یک مقام مسئول گفت: از این پس تنظیم هرگونه قولنامه خارج از سامانه کاتب تخلف محسوب می‌شود و متخلفان باید پاسخگوی تبعات حقوقی و خسارات آن باشند.
کد خبر: ۲۳۸۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۲

گزارش
گزارش

بازار سرمایه در آستانه بازگشایی؛ سایه احتیاط بر سر سهامداران

بازار بورس ایران پس از ۱۲ روز تعطیلی بی‌سابقه به دلیل تنش‌های نظامی، آماده بازگشایی است. با وجود نگرانی‌های اولیه از فشار فروش و رفتارهای هیجانی، داده‌های اخیر از بازار ارز و صندوق‌های درآمد ثابت نشان‌دهنده مقاومت اقتصاد و بازگشت تدریجی اعتماد سرمایه‌گذاران است.

اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

عملکرد اصناف در روزهای جنگ؛ آرامش بازار، حاصل مدیریت مسوولان و اعتماد مردم

در حالی که ایران در میانه جنگ تحمیلی قرار گرفت، بازار مواد غذایی و کالاهای اساسی برخلاف انتظارات، ثبات نسبی خود را حفظ کرد. این آرامش نه از سر تصادف، بلکه نتیجه هماهنگی و آمادگی اصناف، نانوایی‌ها، صنایع غذایی و نهادهای متولی بود که با تکیه بر تجربه‌های گذشته، از بروز کمبود و اختلال در عرضه جلوگیری کردند.

اقتصاد تل‌آویو زیر ضربات تهران؛ جنگی که خسارتی ۸.۷ میلیارد دلاری برای اسرائیل داشت

در پی جنگ ۱۲ روزه میان ایران و اسرائیل در خرداد ۱۴۰۴، معادلات راهبردی منطقه غرب آسیا دگرگون شد. برخلاف تصور نخبگان نظامی غرب، این‌بار ایران نه فقط به تهدیدات پاسخ داد، بلکه ضربات اقتصادی و زیرساختی بی‌سابقه‌ای به اسرائیل وارد کرد.

چطور بازار اقلام اساسی کشور در جنگ ۱۲ روزه کنترل شد؟

پس از روزهای پرتنش ناشی از درگیری نظامی ایران و اسرائیل، اکنون بازار اقلام اساسی کشور به وضعیت عادی بازگشته است. دولت با اتخاذ تدابیر فوری و هوشمندانه، از بروز کمبودهای گسترده در حین جنگ جلوگیری کرد و مشارکت مردم در حفظ آرامش اجتماعی، نقش مهمی در مدیریت این بحران ایفا نمود.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
رامین غدیری، پژوهشگر اقتصادی

تامین مالی صنعت برق از طریق بازار سرمایه

مساله ناترازی برق در ایران و کمبود منابع مالی برای توسعه زیرساخت‌ها، لزوم بهره‌گیری از ابزارهای نوین تامین مالی را بیش از گذشته نمایان کرده است. در این میان، بازار سرمایه می‌تواند با استفاده از ابزارهایی مانند اوراق سبز، صندوق‌های پروژه و قراردادهای خرید تضمینی برق، نقش تعیین‌کننده‌ای در جذب سرمایه و رفع شکاف تولید و مصرف ایفا کند؛ تجربه کشورهای پیشرفته...

گیتی صادقیان، پژوهشگر اقتصادی

پیش‌فروش ارز؛ ابزاری برای اقناع صادرکننده یا در جهت تثبیت نرخ‌ها؟

قراردادهای پیش‌فروش ارز، به‌عنوان ابزار مشتقه، می‌توانند به بانک مرکزی در مدیریت نوسانات ارزی و کاهش اثرات شوک‌های ناگهانی کمک کنند، ضمن اینکه نگرانی‌های صادرکنندگان و واردکنندگان را نیز تا حدی برطرف می‌سازند. این قراردادها با فراهم کردن امکان معامله ارز در آینده با نرخ مشخص، ریسک نوسانات ارزی را برای طرفین کاهش داده و نقدینگی ریالی صادرکنندگان را تامین...

دانیال داودی، پژوهشگر توسعه اقتصادی

روزی یک میلیارد دلار؛ هزینه‌های مستقیم جنگ برای اسرائیل

جنگ اخیر میان ایران و رژیم صهیونیستی، برخلاف برآوردهای اولیه تل‌آویو، نه‌ فقط به اهداف نظامی ادعایی این رژیم دست نیافته، بلکه با تحمیل روزانه نزدیک به یک میلیارد دلار هزینه مستقیم و وارد آمدن خسارات گسترده به زیرساخت‌های حیاتی مانند پالایشگاه‌ها، نیروگاه‌ها و میادین گازی، تبدیل به بحرانی اقتصادی برای اسرائیل شده که ادامه آن می‌تواند موجودیت این رژیم...

محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

تحلیل و بررسی سرفصل‌های متمایز برنامه‌های وزیر پیشنهادی اقتصاد

در آستانه رای‌گیری مجلس شورای اسلامی برای بررسی صلاحیت وزیر پیشنهادی امور اقتصادی و دارایی دولت چهاردهم، توجه‌ها به برنامه‌ها و رویکردهای سیدعلی مدنی‌زاده جلب شده است؛ چهره‌ای که با نگاهی تحلیلی و ساختارمند، تورم را برخاسته از ناترازی‌های مالی و پولی می‌داند و مقابله با آن را از مسیر ثبات ارزی، جذب سرمایه‌گذاری خارجی و تقویت نقش تنظیم‌گر دولت پیگیری...

گفت وگو
گفت وگو
در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر عنوان شد

ترخیص کالا از گمرک طی روزهای گذشته شتاب گرفت

نایب‌ رئیس کمیسیون اقتصاد کلان اتاق بازرگانی از تداوم تامین کالا‌های اساسی و بهداشتی در شرایط بحرانی اخیر خبر داد و با اشاره به عملکرد وزیر جدید اقتصاد تاکید کرد: انسجام ملی و مدیریت هوشمندانه، ایران را در مسیر ثبات نگه داشته است.

عضو کمیسیون انرژی مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر

لزوم انتقال زیرساخت‌های حیاتی انرژی به زیر زمین

عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: برای مقابله با تهدیدات احتمالی آینده، باید مخازن و تاسیسات حیاتی انرژی به زیر زمین منتقل شوند و مجلس نیز در حال بررسی طرح‌هایی برای صیانت از زیرساخت‌های انرژی است.

یک کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر

آغاز فصل جدید در بازار سرمایه با مدیریت دقیق سیاست‌گذار

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: حرکت پول به سمت صندوق‌های درآمد ثابت و ثبات نسبی معاملات، نمایانگر بازگشتی امیدوارکننده برای بازار سرمایه است.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر

جلسات کمیسیون اقتصادی در شرایط کنونی متوقف نشده است

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: شخصا به برخی وزارت‌خانه و سازمان‌ها از جمله سازمان برنامه و بودجه برای نظارت رجوع کردم و از بازرسی کل کشور در برخی از این نهاد‌ها برای نظارت بر افزایش کیفیت کار حضور داشتند.