مسکن - صفحه 3

۰۶/شهريور/۱۴۰۴ | ۱۱:۳۲
مسکن
با ۲ میلیارد در تهران کجا خانه بخریم؟
با وجود افزایش مداوم قیمت مسکن در تهران، بررسی‌ها نشان می‌دهد که همچنان می‌توان با بودجه‌ای در حدود ۲ میلیارد تومان در برخی مناطق پایتخت خانه‌دار شد؛ هرچند این واحد‌ها عمدتا کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز و در محله‌های متوسط یا جنوبی شهر هستند.
کد خبر: ۲۹۴۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۵

رفع تعرض فوری ۴۸۰ هکتار از زمین‌های دولتی طی ۴ ماه
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از رفع تعرض فوری ۴۸۰ هکتار زمین‌های دولتی در ۴ ماه نخست امسال خبر داد.
کد خبر: ۲۹۴۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴

نگاهی به بازار مسکن پایتخت؛ محله آهنگ این روزها متری چند؟
محله آهنگ یکی از نواحی قدیمی و در عین حال روبه‌رشد شرق تهران با ترکیب بافت سنتی، نوسازی‌های گسترده، امکانات رفاهی کامل و دسترسی مناسب به مترو و بزرگراه‌ها به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت در پایتخت تبدیل شده است.
کد خبر: ۲۹۳۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۴

نگاهی به بازار مسکن محله جنت‌آباد مرکزی
جنت‌آباد مرکزی به‌ عنوان یکی از محله‌های قدیمی و پرجمعیت تهران، طی سال‌های اخیر با توسعه زیرساخت‌ها و افزایش امکانات رفاهی، تبدیل به مقصدی محبوب برای متقاضیان مسکن شده است.
کد خبر: ۲۹۱۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۲

عارف: تامین مسکن مردم از اولویت‌های مهم دولت چهاردهم است
معاون اول رئیس‌جمهور با تاکید بر اینکه تامین مسکن مورد نیاز مردم به ویژه مسکن روستاییان و اقشار آسیب‌پذیر یکی از اولویت‌های مهم دولت چهاردهم است، گفت: طرح جامع حمایت جدی برای تکمیل و ساخت واحدهای مسکن حمایتی تهیه و تدوین می‌شود.
کد خبر: ۲۹۱۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱

نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله امیریه
محله امیریه با قدمتی تاریخی و موقعیتی مرکزی در قلب تهران، به یکی از گزینه‌های محبوب برای سکونت تبدیل شده است. بررسی وضعیت خانه‌های ۶۰ متری در این محله نشان می‌دهد که با وجود تنوع قیمتی و بافت ساختمانی، امیریه همچنان یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین و قابل‌دسترس‌ترین مناطق برای زندگی در پایتخت به شمار می‌رود.
کد خبر: ۲۹۰۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱

نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله اسکندری
محله اسکندری تهران، با موقعیتی مرکزی در قلب شهر یکی از مناسب‌ترین گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن است. این محله با دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، امکانات رفاهی متنوع و فضای زندگی نسبتا آرام ترکیبی بی‌نظیر از زندگی مدرن و سنتی را برای ساکنان خود فراهم می‌کند.
کد خبر: ۲۸۹۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

درخواست افزایش نرخ کمیسیون مشاوران املاک در اوج رکود بازار مسکن
درحالی بازار مسکن در یکی از سنگین‌ترین دوره‌های رکود سال‌های اخیر به سر می‌برد که اتحادیه مشاوران املاک به‌دنبال افزایش نرخ کمیسیون بنگاه‌های املاک است.
کد خبر: ۲۸۹۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

خانه حیاط‌دار راهکار اصولی صاحب‌خانه‌شدن مردم
نبود تعریف روشن و ضوابط مشخص برای مسکن کم‌درآمدها، این حوزه را به یک چالش جدی تبدیل کرده است. رئیس مرکز تحقیقات راه و شهرسازی، با انتقاد از این وضعیت، خواستار مقررات شفاف و بهره‌گیری از الگوهای بومی در سیاست‌گذاری مسکن شد.
کد خبر: ۲۸۹۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

کلید خانه‌های ارزان در دست دولت
دولت بر اساس برنامه هفتم توسعه موظف به تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد است. ۳۰۰ هزار واحد از یک میلیون واحد برنامه‌ریزی‌شده، به‌ طور ویژه برای دهک‌های پایین طراحی شده و ساخت مسکن روستایی نیز جزو همین حمایت‌هاست.
کد خبر: ۲۸۹۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

بی‌تعارف با شهرداری تهران؛ شما مرجع تشخیص صلاحیت مهندسی نیستید
مهدی محرمی شام‌اسبی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران
شهرداری در برخی مناطق با صدور پروانه ساخت خارج از فرآیند قانونی، بی‌توجه به نظارت مهندسان ذی‌صلاح و سازمان نظام مهندسی عملا موجب دور زدن قانون شده است.
کد خبر: ۲۸۸۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

بلاتکلیفی مالکان آسیب‌دیده در وعده بازسازی پساجنگ و تاخیر دولت
اقتصاد معاصر خبر می‌دهد
با آن که حدود یک‌ماه از پایان جنگ تحمیلی اسرائیل علیه ایران می‌گذرد اما بازسازی واحدها و خانه‌های آسیب‌دیده، در ابهام قرار دارد.
کد خبر: ۲۸۸۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۸

پشت پرده ریزش قیمت اجاره و مسکن در برخی مناطق تهران
داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به وضعیت بازار اجاره در سال جاری، گفت: بازار اجاره امسال تأثیر مستقیمی بر تعادل کلی بازار مسکن گذاشته است. آنچه در این میان کمتر به آن پرداخته شده، نقش مهم همدلی و همراهی مالکین با مستأجران است، موضوعی که پس از وقایع اجتماعی اخیر، به‌ویژه جنگ ۱۲ روزه، جلوه بیشتری پیدا کرده است.
کد خبر: ۲۸۸۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۸

قفل بازار مسکن چطور با عرضه خانه‌های خالی باز می‌شود؟
اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد
بازار مسکن این روزها با کمبود عرضه مواجه است و یکی از عوامل مهم برهم ‌زننده تعادل بازار، وجود خانه‌های خالی به شمار می‌آید. 
کد خبر: ۲۸۸۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

عملیات اجرایی قطعه یک آزادراه اراک - خرم‌آباد آغاز شد
مراسم کلنگ‌زنی قطعه یک آزادراه اراک - خرم‌آباد، به طول ۱۳۵ کیلومتر با حضور مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ونقل برگزار شد.
کد خبر: ۲۸۷۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۷

خروج اتباع غیرمجاز خللی در ساخت‌وساز کشور ایجاد نمی‌کند
نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با رد تأثیر منفی خروج اتباع غیرمجاز بر صنعت ساخت‌وساز، بر ضرورت نیروسازی و استفاده از ظرفیت صنعتی‌سازی در این بخش تأکید کرد.
کد خبر: ۲۸۷۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۷

قانون جدید حکم تخلیه مستاجر در سال ۱۴۰۴
در این گزارش به بررسی قانون جدید حکم تخلیه مستاجر در سال ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت. همچنین مراحل دریافت حکم تخلیه را مرور می‌کنیم.
کد خبر: ۲۸۶۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۶

پس ندادن ودیعه مسکن افغان‌ها توسط مالکان ایرانی؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن تأکید بر عدم اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز گفت پس ندادن ودیعه مسکن افغانستانی‌ ها توسط مالکان ایرانی در سطح کلان صحت ندارد.
کد خبر: ۲۸۶۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۶

چگونه «اعتبار مالیاتی» بخش خصوصی را خانه‌ساز می‌کند؟
معامله برد-برد برای دولت و سرمایه‌گذار برای حل معضل مسکن؛
درحالی‌که سیاست‌های مسکن در ایران همچنان به تزریق مستقیم منابع دولتی وابسته است، مدل موفق «اعتبار مالیاتی مسکن » (LIHTC) در دنیا دهه‌هاست که با موفقیت بخش خصوصی را به ساخت مسکن ارزان تشویق می‌کند. این الگو به جای پرداخت پول، به سازندگان اعتبار مالیاتی می‌دهد که می‌تواند توسط بانک‌ها و شرکت‌ها خریداری شود. این انگیزه قدرتمند، جریانی پایدار از سرمایه خصوصی را به سمت این پروژه‌ها هدایت کرده و مدلی کارآمد برای تولید مسکن مقرون‌به‌صرفه، بدون اتکا به بودجه مستقیم دولتی، ایجاد کرده است.
کد خبر: ۲۸۶۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۶

نگاهی به وضعیت مسکن محله استخر
محله استخر واقع در شمال‌شرق تهران و منطقه ۴، با دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مترو فضایی آرام و امکانات رفاهی مناسب یکی از محله‌های محبوب شرق پایتخت به شمار می‌رود.
کد خبر: ۲۸۶۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

گزارش
گزارش
گزارش اقتصاد معاصر از آخرین وضعیت صنعت دامداری کشور

نهاده گران، گوشت گران‌تر

قیمت گوشت قرمز در هفته‌های اخیر به بالاترین سطح تاریخی خود رسیده و عبور آن از مرز ۸۰۰ هزار تومان به ازای هر کیلوگرم، زنگ خطری جدی برای امنیت غذایی و توان خرید خانوارهای ایرانی به صدا درآورد. بررسی‌ها نشان می‌دهد ریشه اصلی این جهش، نه در کاهش تولید داخلی یا رشد تقاضا، بلکه در افزایش نجومی قیمت نهاده‌های دامی است؛ نهاده‌هایی که سهمی حدود ۷۰ درصدی در بهای...

اقتصاد معاصر خبر می‌دهد

دیوان عدالت اداری ۱۶۰ همت مالیات تنبیهی بانک‌ها را بخشید

باوجود صراحت قانون مبنی بر اخذ مالیات از بانک‌هایی که از حدود تعیین‌شده در قانون جهش تولید مسکن برای تامین مالی این پروژه کم‌کاری کرده‌اند، اما با اعتراض بانک‌ها نزد دیوان عدالت اداری، این نهاد در اغلب موارد، حق را به بانک‌ها داده و مانع از اخذ بخش عمده مالیات تنبیهی آنها شده است.

اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

چالش نوظهور در ترخیص خودروهای وارداتی

پیگیری‌ها از گمرک نشان می‌دهد دستور موقت توقف ترخیص با حقوق ورودی مصوبه هیات دولت از سوی دیوان عدالت ابلاغ شده است، بر این اساس هم‌اکنون ترخیص خودرو تا روشن‌شدن جزئیات حقوق ورودی و رای قطعی دیوان عدالت متوقف شده است.

اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

چرا ارمنستان خواستار خرید گاز ایران شد؟

ارمنستان اخیرا برای خرید گاز ایران سیگنال ارسال کرده که این امر ریشه در راهبرد این کشور برای تنوع‌سازی منابع وارداتی و تعریف نقش خود در بازار انرژی است. این امر می‌تواند راه را برای صادرات گاز ترکمنستان و سوآپ با ایران هموار کند.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

مالیات بر عایدی سرمایه؛ مالیات بر تورم یا سیل‌بند تورم؟

مالیات بر عایدی سرمایه نه‌ فقط مالیات بر تورم نیست، بلکه ابزاری برای کُند کردن موتورهای تورمی، جلوگیری از خلق پول مخرب و کاهش نابرابری اجتماعی است؛ ابزاری که اگر بدون کسر تورم اجرا شود، می‌تواند مسیر اقتصاد ایران را از چرخه مخرب سفته‌بازی به سمت تولید تغییر دهد.

حجت بین‌آبادی، پژوهشگر حوزه بودجه و مالی

واکاوی بودجه فرهنگ و هنر برخی دستگاه‌ها در قانون بودجه ۱۴۰۴

با وجود رشد ۸۹ درصدی بودجه عمومی کشور در سال ۱۴۰۴، سهم «فرهنگ و هنر» فقط یک درصد افزایش یافته است؛ رقمی که نشان می‌دهد این حوزه همچنان در حاشیه تصمیم‌گیری‌های مالی قرار دارد. طبق بودجه ۱۴۰۴، مجموع اعتبارات بخش فرهنگ و هنر ۲۰.۳ هزار میلیارد تومان برآورد شده است اما پراکندگی ردیف‌ها و کاهش بخشی از منابع را شاهد هستیم.

محمد شمس، پژوهشگر حکمرانی

ساختار و چالش‌های سیاست‌های منطقه‌ای در آمریکا

در سال‌های اخیر، سیاست‌های توسعه‌ای ایالات متحده با تمرکز بر ابتکارات منطقه‌ای وارد مرحله تازه‌ای شده است؛ رویکردی که با اختصاص بودجه‌های کلان به مناطق کمتر برخوردار یا گرفتار رکود، تلاش دارد تحول پایدار اقتصادی و اجتماعی را رقم بزند.

محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصاد

علل و پیامدهای افت شاخص تولید کارگاه‌های بزرگ صنعتی

شاخص تولید کارگاه‌های بزرگ صنعتی، به‌ عنوان یکی از مهم‌ترین نماگرهای سلامت اقتصاد ایران، در سال‌های اخیر روندی نزولی را تجربه کرده است؛ نزولی که پیامد جهش‌های ارزی، سیاست‌های انقباضی و کاهش انگیزه نیروی کار بوده و به‌ مثابه زنگ خطری جدی برای آینده تولید و اشتغال کشور تلقی می‌شود.

گفت وگو
گفت وگو
رئیس اتاق مشترک ایران و عراق در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر

۴۰ سال تحریم‌ها را مهار کردیم؛ اقتصاد ایران با بحران تازه‌ای مواجه نمی‌شود

رئیس اتاق مشترک ایران و عراق گفت: فعال شدن یا نشدن مکانیسم ماشه تاثیر جدی، اثرگذار و مضاعفی بر اقتصاد ایران نخواهد داشت، در ۴۰ سال گذشته همواره با انواع تحریم‌ها روبه‌رو بوده‌ایم و اقتصاد کشور توانسته است این فشارها را مدیریت و تا حد زیادی مهار کند.

کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر:

۴دلیل غیرسیاسی ریزش بورس؛با نرخ بهره ۴۰درصدی بورس روز خوش نمی‌بیند

به گفته یک کارشناس بازار سرمایه، بسته‌های حمایتی بورس به دلیل تداوم بحران‌هایی چون نرخ ارز، بهره بانکی بالا، قیمت‌گذاری دستوری و ناترازی انرژی نتوانسته‌اند اثرگذار باشند و در صورت ادامه این روند، بازار سرمایه با فشار سنگین روبه‌رو خواهد شد.

مدیرعامل هواپیمایی جمهوری اسلامی در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر خبر داد

اعزام هوایی ۲۱۰ هزار عمر‌ه‌گزار تا پایان امسال

به گفته مدیرعامل هما، شرکت هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران تا پایان سال با همکاری سازمان حج و زیارت، حدود ۲۱۰ هزار عمر‌ه‌گزار را که سازمان حج و زیارت معرفی می‌کند، با همکاری شرکت فرودگاه‌ها و فرودگاه امام خمینی (ره) به سرزمین وحی اعزام خواهد کرد.

مدیرعامل شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر خبر داد

واگذاری ۱۰۷ هکتار اراضی منطقه آزاد فرودگاه امام/ جذب ۴۰ همت سرمایه‌گذاری

مدیرعامل شرکت شهر فرودگاهی امام خمینی (ره) با بیان اینکه ساخت ترمینال ۲ مسافری از طریق سرمایه‌گذاران را دنبال کرده‌ایم، گفت: امسال قرارداد ۴۰ همت سرمایه‌گذاری با بخش خصوصی منعقد کرده‌ایم که برخی از این پروژه‌ها آغاز شده است.