به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ شهریار واقع در غرب پایتخت، یکی از مهم‌ترین شهرستان‌های تهران محسوب شده که با وسعت ۱۳۰۰ کیلومتر مربع و فاصله ۴۰ کیلومتری از تهران و همچنین به دلیل آب‌وهوای مطلوب و سرسبزی کم‌نظیرش به نگین سرسبز غرب تهران مشهور است.
این منطقه بیشتر اوقات سال شاهد بارش باران است و فقط در فصل تابستان، آب‌وهوای خنک و آفتابی دارد. خاک حاصلخیز و شرایط اقلیمی مناسب، این شهرستان را به قطب تولید محصولات باغی تبدیل کرده است.
در بررسی قیمت و مشخصات املاک شهریار، تنوع قابل توجهی در مناطق مختلف مشاهده می‌شود. در خیابان بنت‌الهدی، ملکی ۱۲۸ متری با قدمت بیش از یک دهه (ساخت ۱۳۹۲) به قیمت ۶ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. قیمت هر متر مربع این ملک ۴۶ میلیون تومان بوده که احتمالا به دلیل موقعیت مکانی بهتر یا امکانات بیشتر، جزو املاک گران قیمت محسوب می‌شود.
در میدان امام‌خمینی، ملکی کوچک‌تر با متراژ ۵۵ متر و سال ساخت ۱۳۹۴ به قیمت ۹۲۰ میلیون تومان در دسترس است. قیمت هر متر مربع این ملک ۱۶.۷۲۷ میلیون تومان بوده که آن را به ارزان‌ترین گزینه در میان این لیست تبدیل می‌کند. این بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع در مناطق مختلف به عوامل متعددی مانند سال ساخت، موقعیت مکانی، دسترسی‌ها و امکانات بستگی دارد.