بررسی آمار رسمی مرکز آمار ایران نشان میدهد، سال قبل حدود ۶۹ درصد خانوارهای شهری مالک واحد مسکونی بودهاند. طی ۵ سال اخیر این شاخص حدود ۵ درصد افزایش یافته است.
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار میرود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
کارشناس مسکن گفت: بازار اجارهبها تابعی از قیمت مسکن است. بنابراین برای کاهش هزینه مسکن در سبد خانوار باید در سیاستهای عرضه زمین تجدید نظر شود. با افزایش عرضه زمین و به تبع آن افزایش ساخت مسکن، قیمت خرید و اجاره خانه نیز کاهش پیدا میکند.
رئیس اتحادیه املاک گفت: ساخت واحدهای ۲۵ متری نهتنها مردم را خانهدار نمیکند، بلکه خانه را گرانتر میکند؛ زیرا ساخت واحدهای کوچک برای جذب سرمایههای خُرد، موجب افزایش تورم مسکن خواهد شد.
عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با ساخت خانههای کوچک متراژ گفت: مسکن محل زندگی خانواده بوده و با احداث واحدهای 25 متری مفهوم زندگی در کنار خانواده و فرزندآوری زیر سوال میرود.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هماکنون نزدیک به یک میلیون متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد، گفت: اولویت بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی اتمام و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن به این افراد از طریق استفاده از ظرفیت بانکها در سریعترین زمان ممکن است.
معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان میدهد بازار مسکن فعلا برای سرمایهگذاری جذاب نیست.
یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هماکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایهای شناخته میشود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه برنامههای اعلامی وزیر راه و شهرسازی در مجلس شورای اسلامی در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری ایران قرار دارد، از هدفگذاری برای بازسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی طی برنامه هفتم توسعه خبر داد.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طرح «واحدهای ۲۵ متری»، یک تهدید جدی برای بازار مسکن است، گفت: اجرای این طرح نه تنها مشکلی را در بازار حل نمیکند، بلکه حتی موجب گرانی مسکن نیز میشود.
آمارهای بینالمللی نشان میدهند که ایران از نظر نسبت «قیمت مسکن به درآمد» در میان رتبههای اول جهان قرار دارد و از بین از ۱۰۵ کشور در رتبه دوازدهم است.
با گذشت ۴ ماه از ابلاغ قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، همچنان آییننامههای اجرایی این قانون ابلاغ نشده است؛ در همین خصوص صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: آییننامه ماده ۳ این قانون، روز شنبه ۲۵ شهریور ابلاغ خواهد شد.
مسئول کمیته فنی بهینه سازی ومدیریت راهبردی انرژی کمیسیون انرژی اتاق ایران گفت: موضوع تدوین الزامات عمومی طراحی شهرها و شهرکهای جدید ساحلی و داخلی باید در دستور کار قرار گیرد.
کارشناس حوزه مسکن گفت: قانون فرزندآوری که در دولت سیزدهم تصویب و ابلاغ شد، اهمیت ویژهای دارد و اگر خانههای کوچک متراژ در بازار مسکن عرضه شود این قانون برزمین خواهد ماند.
عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران با بیان"رکود مسکن در نیمه دوم سال سنگینتر میشود"گفت:میتوان از سیاست قرعهکشی خودرو برای جذب منابع مالی بخش مسکن استفاده کرد.
نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مقابله با سوداگری در حوزه مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است، گفت: شناسایی خانههای خالی و اعمال سیاستهای صحیح در این حوزه میتواند به کاهش قیمت مسکن کمک کند.
برآوردها نشان میدهد شعار ساخت ۴ میلیون مسکن دولت سیزدهم با وجود اظهار نظرهای مسؤولان سابق شکست خورده است. به اعتقاد مهرداد بذرپاش بانکها بیشترین ضربه را به نهضت ملی مسکن زدند. سوال اصلی اینجاست که بهانه همکاری نکردن بانکها تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ آیا وقت آن نرسیده که یا تصمیم جدیدی اتخاذ شود؟
میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی ۸ ماه سال ۲۰۲۴ به کمترین میزان ۶ سال اخیر رسیده است؛ تغییرات در قوانین مهاجرتی ترکیه، افزایش قیمت املاک و نوسانات اقتصادی در ایران و ترکیه نقش مهمی تداوم روند کاهشی خرید ملک توسط ایرانیان در کشور داشته است.
چرا اجازه تسهیلات ۳ میلیارد دلاری به شرکت ملی داده شد؟
تصویب تسهیلات ۳ میلیارد دلاری بانک مرکزی به شرکت ملی نفت، جهت افزایش ظرفیت ۲۵۰ هزار بشکهای تولید نفت خام در حالی در شورای اقتصاد به تصویب رسیده که این مصوبه مغایر با بند الف ماده ۶۳ قانون بانک مرکزی است.
این یکی، آن دیگری را «کمونیست» خطاب میکند و دیگری این یکی را «نئولیبرال»! اما واقعیت این است که هر دو با هم کموبیش همسو هستند و هوشمندی سیاستگذار میتواند نقاط درست و غلط هر یک را سرند کند.
رشد ناپایدار امروز شاخص بورس و نماگرهای اصلی بازار پس از چند روز روند منفی، در حالی اتفاق افتاده است که مشکلات اصلی بازار سرمایه ریشه در کمبود نقدینگی دارد.
بازار توافقی ارز در راستای تاکید هر چه بیشتر بانک مرکزی بر سیاستهای تثبیتی در مرکز مبادله ارز و طلای ایران تشکیل و صادرکنندگان خرد، ضمن خروج از سامانه نیما، قادر خواهند بود تا ارز خود را در این بازار، عرضه نمایند.
وام عشقی مجید عشقی، پردهای بر افتاده از یک نمایش طنز بود که از قضا هزینه مالی و معنوی گزافی در منافع عمومی جامعه و به طور خاص، سهامداران و ذینفعان بازار سرمایه داشت.
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: اگر متغیرهای بنیادی بازار تغییر نکند و ریسک سنگینی نیز بر بازار تحمیل نشود انتظار میرود بورس در ۶ ماه دوم سال حداقل در جایگاه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد قرار گیرد و قلههای جدیدی را قبل از سال ۱۴۰۴ به ثبت برساند.
رئیس موسسه تحقیقات فنی و مهندسی کشاورزی در گفتوگو با «اقتصاد معاصر»:
رئیس موسسه تحقیقات فنی و مهندسی کشاورزی بیان کرد: دیدگاه ما برای اراضی کوچکمقیاس از جنس «کشاورزی معیشتی» است که در صورت ورود ادوات مکانیزه به آن، کشاورزان این بخش میتوانند نقش قابل توجهی در امنیت غذایی کشور ایفا کنند.
سخنگوی کمیسیون اجتماعی در گفتوگو با «اقتصاد معاصر»؛