کرج، یکی از کلانشهرهای پرجمعیت ایران همزمان با رشد سریع جمعیت و توسعه صنعتی با چالشهای مسکن و سکونت روبهروست. تراکم بالای جمعیت، وجود بافتهای فرسوده در بخشهایی از شهر و افزایش قیمت مسکن ، شرایط زندگی در برخی مناطق را سخت کرده است.
نازیآباد، یکی از قدیمیترین محلههای جنوب تهران، این روزها میان خانههای سنتی و برجهای نوساز، تصویری دوگانه از زندگی شهری ارائه میدهد؛ محلهای با دسترسی مناسب و بازارهای محلی بوده اما به دلیل تراکم جمعیت، کمبود پارکینگ و بافت فرسوده خالی از چالش نیست.
محله ونک یکی از گرانترین و پرتقاضاترین مناطق شمال تهران، با ترکیبی از بافت قدیمی و مدرن، دسترسی ممتاز، مراکز تجاری و اداری پرتردد و امکانات رفاهی گسترده به مقصدی جذاب برای سکونت و سرمایهگذاری ملکی تبدیل شده است؛ جایی که اختلاف قیمت میان بخشهای غربی و شرقی آن طیف متنوعی از گزینهها را پیش روی متقاضیان قرار میدهد.
کاهش قدرت خرید خانوارها باعث شده دسترسی به مسکن بیش از هر زمان دیگری سخت و دشوار شود. در چنین شرایطی، بسیاری از مستاجران و خریداران به دنبال واحدهایی هستند که با بودجههای محدود همخوانی داشته باشد. بنابراین، پرسش بسیاری از متقاضیان این است که با بودجه سه میلیارد تومانی در کجای تهران میتوان خانه خرید؟
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای ماده 50 قانون برنامه هفتم نه تنها یک الزام قانونی است، بلکه یک ضرورت استراتژیک برای حفظ قدرت خرید مردم و تحقق عدالت اجتماعی در حوزه مسکن محسوب میشود.
عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن گفت: مراحل واگذاری ۷۷ هزار واحد مسکونی رایگان به صورت قطعی به مشمولان قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت تخصیص یافته است.
یوسفآباد یکی از قدیمیترین محلههای مرکزی تهران، امروز میان سنت و مدرنیته ایستاده است؛ محلهای پرطرفدار که با وجود دسترسی عالی و امکانات شهری متنوع، زیر سایه تراکم بالا، ترافیک سنگین و تغییرات گسترده شهری، تجربهای دوگانه از سکونت را رقم میزند.
بازار مسکن تهران در حالی با موج جدید افزایش قیمتها و کاهش توان خرید خانوارها روبهروست که بررسیها نشان میدهد هنوز میتوان در برخی محلههای مرکزی و جنوبی پایتخت واحدهایی با قیمت کمتر از ۵ میلیارد تومان پیدا کرد؛ واحدهایی که به دلیل متراژ کوچکتر و موقعیت محلی، گزینههای مناسب برای زوجهای جوان و خریداران کمسرمایه محسوب میشوند.
محله آذری یکی از قدیمیترین و پرجمعیتترین نقاط جنوبغرب تهران، این روزها به دلیل قیمت مناسب مسکن و دسترسی مطلوب به مسیرهای اصلی، همچنان یکی از گزینههای پرتقاضا برای سکونت خانوارهای متوسط محسوب میشود؛ محلهای شلوغ با بافتی فشرده که در کنار مزایای ارتباطی، چالشهایی همچون کمبود فضای سبز، ترافیک و آلودگی صوتی را نیز به همراه دارد.
کد خبر: ۴۰۱۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۲
نگاهی کوتاه به موضوعات اقتصادی روزنامهها (۱۲ آذر ۱۴۰۴)
خیابان استقلال تهران جایی است که سکونت در آن بیش از آنکه حاصل انتخابی لوکس یا آرمانی باشد، نتیجه ضرورت و دسترسی مناسب است؛ محلهای پرتردد با قیمتهای نسبتا پایینتر که در کنار امکانات اولیه و حملونقل آسان، شلوغی و کمبود آرامش را نیز با خود دارد.
کد خبر: ۴۰۰۳۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۱
نگاهی کوتاه به موضوعات اقتصادی روزنامهها (۱۱ آذر ۱۴۰۴)
محله امیرآباد در شمالغرب تهران با دسترسی آسان به بزرگراههای اصلی، مراکز آموزشی و درمانی و امکانات رفاهی متنوع، یکی از مناطق پرتقاضا برای سکونت است اما ترافیک سنگین، آلودگی هوا و هزینههای بالای مسکن ، چالشهای زندگی در این محله به شمار میروند.
محله اختیاریه از محلههای قدیمی شمال تهران است که به دلیل موقعیت مناسب و دسترسی خوب، همیشه مورد توجه بوده اما قیمتهای بالای مسکن و کمبود واحدهای کوچک، انتخاب آن را برای بسیاری از خانوادهها دشوار میکند.
کد خبر: ۳۹۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹
نایبرئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتوگو با اقتصاد معاصر
نایبرئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مشکل مسکن به یک چالش بزرگ در زندگی خانوادهها تبدیل شده و بر ازدواج، فرزندآوری و معیشت مردم تاثیر منفی گذاشته است. وزارت مسکن باید زمین در اختیار مردم قرار دهد، بانکها قانون را اجرا کنند و تشکیل قرارگاه مسکن برای پیگیری هفتگی این مشکل ضروری است.
بازار مسکن نوساز تهران در ماههای اخیر با افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک و جهش قیمت در برخی مناطق روبهرو شده است؛ روندی که نشان میدهد الگوی خرید مسکن در پایتخت به سمت واحدهای کممتراژ و محلات پرتقاضا تغییر کرده است.
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، طی یکسال منتهی به آبان ۴۰۴ تورم مسکن ۳۶.۱ درصد بود و تورم سالانه خدمات نگهداری و تعمیر مسکن نسبت به مهرماه افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۹۷۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۸
نگاهی کوتاه به موضوعات اقتصادی روزنامهها (۸ آذر ۱۴۰۴)
در حالی که بازار خودرو طی دو هفته اخیر با جهشی کمسابقه در قیمتها مواجه شده و سه بخش داخلی، مونتاژی و وارداتی همزمان دچار التهاب شدهاند، نبود نظارت موثر و بیعملی وزارت صمت، میدان را برای دلالان و واسطهها باز گذاشته تا نبض قیمتگذاری را در اختیار بگیرند.
بازار نهادههای دامی سالهاست به یکی از پرهزینهترین گرههای اقتصاد کشاورزی ایران تبدیل شده؛ گرهی که نه فقط با ارز ترجیحی باز نشده، بلکه به تشدید فساد، انحصار و بیثباتی در بازار کالاهای اساسی دامن زده است.
بعد از ماجرای واگذاری کد گمرکی منطقه آزاد چابهار به گمرک مرزی ریمدان، حالا مباحثی در خصوص واگذاری برخی اماکن تحت اختیار گمرک به مناطق آزاد نیز شنیده میشود. به نظر میرسد پروژه نوسازی مد نظر وزیر اقتصاد به پروژه محدودسازی گمرک تبدیل شده است.
اختلاف کمسابقه میان نرخ دلار آزاد و توافقی، فصل جدیدی در تحلیل سودآوری شرکتهای صادراتمحور ایجاد کرده است؛ شکافی که اکنون نهفقط مسئله چند گروه بورسی، بلکه شاخصی برای سنجش هماهنگی سیاستگذار ارزی، ساختار هزینه صنایع و مسیر آینده بازار سرمایه شده است.
افزایش بیوقفه قیمت مواد غذایی در کنار کاهش محسوس قدرت خرید، نشانهای روشن از گرفتار شدن اقتصاد ایران در دام رکود تورمی است؛ وضعیتی که در آن سفره خانوارها هر روز کوچکتر میشود و فشار معیشتی، بهویژه بر اقشار کمدرآمد و طبقه متوسط، به سطحی بیسابقه رسیده است.
اصلاح نرخ بنزین در کنار اختصاص سهمیه به مردم، گام موثر دولت در مدیریت مصرف انرژیست، اما شفافسازی به عنوان گامهای بعدی دولت در این پروژه، ضرورتی اجتنابناپذیر است، برای همراهی بیشتر مردم، قطعا ضرورت دارد بدانند درآمد حاصل از این محل، به چه زیرساختهایی اختصاص مییابد، باید گزارش دورهای منتشر شود و مجلس و نهادهای نظارتی نقش فعالی در کنترل مصرف این...
رابطه نابرابر عربستان سعودی و ایالات متحده آمریکا، نمونهای عینی از گزاره راهبردی رهبر انقلاب اسلامی است که میگویند: «هزینه چالش از هزینه سازش کمتر است.» این رابطه نشان میدهد تن دادن به خواستههای قدرت سلطهگر نه فقط مانع از هزینه نمیشود، بلکه کشور را در تلهای اقتصادی و سیاسی گرفتار میکند.
سند ۲۵ ساله همکاری ایران و چین، از جمله دستاوردهای سیاسی مهم تهران در برابر فشارهای بینالمللی، با وعده سرمایهگذاری ۴۰۰ میلیارد دلاری چینیها مشهور شد اما واقعیت اقتصادی آن هنوز فراتر از تفاهمنامههای راهبردی و پروژههای پراکنده نرفته است.
نایب رئیس کمیسیون کشاورزی مجلس گفت: سه مجموعه وزارت جهاد کشاورزی، سازمان حمایت از تولیدکننده و مصرفکننده و سازمان تعزیرات حکومتی، مسؤول نظارت بر قیمت گوشت هستند، کوتاهیهای نظارتی این سه دستگاه موجب ایجاد اختلاف در قیمت گوشت از دامداری و کشتارگاه تا قصابی شده است.
سفیر ترکیه با انتقاد از عملکرد اکو اعلام کرد: این سازمان با وجود ظرفیت بالا هنوز به جایگاه مطلوب نرسیده و برای دهه آینده نیازمند تجدیدنظر اساسی در رویکردهاست.
عضو کمیسیون کشاورزی مجلس در گفتوگو با اقتصاد معاصر
عضو کمیسیون کشاورزی مجلس با بیان اینکه رشد منفی ۴.۷ درصدی بخش کشاورزی و سهم تنها ۲.۸ درصدی این بخش از بودجه عمومی، زنگ خطری برای امنیت غذایی کشور است، گفت: وزارت نفت، وزارت نیرو، وزارت اقتصاد و وزارت صمت باید توجه ویژهای به کشاورزی داشته باشند. بخش کشاورزی به تنهایی قادر نیست با مشکلات متعدد مقابله کند.
نایب رئیس کمیسیون کشاورزی مجلس در گفتوگو با اقتصاد معاصر
به گفته نایب رئیس کمیسیون کشاورزی مجلس، گرانی میوه ناشی از ضعف عملکرد سازمان تعاون روستایی و نبود تعامل صحیح بین این سازمان، وزارت جهاد کشاورزی و شهرداریها است؛ سازمان تعاون روستایی باید شرایط عرضه مستقیم میوه با واسطه کمتر را فراهم کند تا قیمتها منطقیتر شود.