به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ منطقه یک در دامنه‌های شمالی تهران و در نزدیکی کوهپایه‌های البرز واقع شده که آب‌وهوای مطلوب‌تری نسبت به سایر نقاط شهر دارد. وجود مناطق سرسبز و باغ‌ها نیز به جذابیت این منطقه افزوده است.
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت هر متر مربع در این منطقه، طی سال‌های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است. به عنوان مثال، قیمت یک واحد مسکونی ۲۳۰ متری در زعفرانیه با سال ساخت ۱۳۸۵، به ۴۹ میلیارد تومان رسیده که معادل ۲۱۳ میلیون تومان به ازای هر متر مربع می‌شود.
از طرف دیگر، املاک قیطریه با سال ساخت ۱۴۰۱، متری ۱۸۲ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده‌اند. این در حالی است که در مناطقی مانند ازگل و حکمت، با وجود سال ساخت پایین‌تر، قیمت هر متر مربع به ترتیب ۱۶۲ و ۱۳۲ میلیون تومان است.