۱۴۰۳/۰۵/۱۶

۰۷:۳۹

مردم منتفع مداخله مستقیم دولت در بازار مسکن

مداخله مستقیم دولت در بازار مسکن از طریق ابزار توسعه زمین، ساخت مسکن و مداخله در بازار اجاره سبب شد تا تورم مسکن از ۵۷ درصد در سال ۱۴۰۰ به ۹.۶ درصد در سال ۱۴۰۳ کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۱۰۰

اقتصاد معاصر؛ مسکن مهم‌ترین و اساسی‌ترین نیاز خانواده است که مطابق بروزترین اطلاعات مرکز امار ایران در شهر‌های ایران به طور متوسط ۵۴ درصد از سبد هزینه یک خانواده را به خود اختصاص می‌دهد. به معنای دیگر اگر یک خانواده در یک ماه ۱۰ میلیون تومان هزینه داشته باشد، ۵.۴ میلیون تومان از این هزینه صرف هزینه مسکن می‌شود.

سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانواده زمینه افزایش اثر تورمی این بخش بر معیشت مردم شده است. به معنای دیگر توریم ۱۰ درصدی در بخش اجاره روی کل سبد هزینه خانواده اثر ۵.۴ درصدی می‌گذارد، اما برای مثال تورم ۲۰۰ درصدی برنج که ۰.۶ درصد از سبد هزینه خانواده‌های شهری ایران را در بر می‌گیرد روی تورم کل ۱.۲ درصد اثر خواهد گذاشت.

مطابق روند کلی آمار تورم در کشور به طور کلی همواره تورم ۱۱ قلم کالای اساسی از تورم کل کشور کمتر بوده است، زیرا تورم و اثر بالای بخش مسکن سبب می‌شود تا اثر تورم بر زندگی مردم بیشتر شود.

با توجه به اهمیت مسکن در معیشت خانواده به طور کلی دولت‌های پس از انقلاب اسلامی جهت‌گیری متفاوتی در این زمینه داشته‌اند.

مسکن حق مردم نزد حاکمیت است
پیش از ورود به جهت‌‎گیری‌ها باید عنوان کرد که سه اصل ۳، ۳۱ و ۴۳  قانون اساسی کشور، تامین سرپناه متناسب با نیاز را به عنوان حق مردم نزد حاکمیت عنوان کرده‌اند. همچنین اثر اقدامات در بخش مسکن به واسطه طولانی بودن دوره پیاده‌سازی سیاست‌ها معمولا با یک  تاخیر ۲ تا ۳ ساله در بازار‌ها بروز می‌کند و اثر هر سیاست را نه در لحظه بلکه با در نظر گرفتن این دوره زمانی باید بررسی کرد.

به طور کل دولت‌های بعد از انقلاب بنابر سلیقه‌های مختلف ۲ رویکرد کلی در بازار مسکن اتخاذ کرده‌اند، یک سیاست عدم مسئولیت‌پذیری در بازار بوده و شرایط مسکن را به تابعی از شرایط اقتصاد کلان کشور نسبت داده، اما یک سیاست دیگر مسئولیت‌پذیری در بازار مسکن و ضرورت مداخله دولت را مبنا قرار داده است.

مجموع اقدامات دولت سیزدهم برای ساخت مسکن
طی سه سال گذشته و همزمان با سرکار آمدن دولت سیزدهم، رویکرد مسئولیت‌پذیری در بازار مسکن در دستور کار قرار گرفت و بنا شد تا با دو اقدام سخت‌افزاری و نرم‌افزاری با محوریت ساخت مسکن، توسعه شهر‌ها از طریق بازکردن کمربند شهری، ورود مستقیم دولت به بازار اجاره و ساماندهی ذی‌نفعان بازار مسکن از جمله مشاوران املاک در دستور کار قرار گیرد.

مطابق آخرین گزارش وزارت راه و شهرسازی، هم‌اکنون ۲.۶ میلیون مسکن در حال ساخت است که از این تعداد ۶۰۰ هزار و مسکن به مردم تحویل شده است. از طرفی با اجرای بخش عمده‌ای از ماده ۵۴ قانون مالیات‌های مستقیم موسوم به قانون مالیات بر خانه‌های خالی ۱۸۰ هزار مسکن خالی روانه بازار شد.

از طرفی ۱۰۰ هزار هکتار به اراضی شهری کشور از طریق گذارندن مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی اضافه شد. در بخش اجاره پس از قانون مجلس شورای اسلامی، سقف اجاره‌بها به عنوان یک قانون دائمی ابلاغ شد و ضمانت اجرایی آن به عملکرد استانداران وابسته شد. همچنین با راه‌اندازی سامانه خودنویس به صورت اولین سامانه نفر به نفر قراردادی ایران امکان انعقاد قرارداد اجاره و مبایعه‌نامه بدون نیاز به مشاوران املاک و با هزینه رایگان در دسترس مردم قرار گرفت.

تورم نقطه به نقطه مسکن یک پنجم شد
مجموع این اقدامات سبب شد تا پس از یک دوره ۶ ساله که شاهد جهش ۸۵۲ درصدی قیمت مسکن بودیم، برای اولین بار پس از دهه نود نرخ تورم نقطه به نقطه مسکن از ۵۷ درصد در سال ۱۴۰۰ به ۹.۶ درصد در سال ۱۴۰۳ کاهش پیدا کند.

از طرفی رشد بخش ساختمان از شرایط منفی به بیش از ۷ درصد در سال ۱۴۰۳ رسید.

به معنای دیگر ساخت مسکن از طریق کاهش تقاضای اجاره مسکن و همچنین تاثیر بر شرایط اقتصاد کلان کشور از جمله افزایش درآمد سرانه سبب شد تا نرخ رشد تورم کاهش پیدا کند.

البته یک ترمز مهم در مسیر فعالیت سیاست‌های دولت سیزدهم همواره به کند شدن فعالیت‌ها و در پی آن تاخیر در اثرگذاری هویدا بود. نظام بانکی به گفته وزیر راه و شهرسازی پای کار نهضت ملی مسکن نیامد و تنها به کمتر از ۲۶ درصد از تعدات خود در پرداخت وام مسکن مطابق ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن عمل کرد.

نظام بانکی، ترمز نهضت ملی مسکن
مطابق قانون، بانک‌هایی که سهم خود در پرداخت وام ساخت مسکن را انجام ندهند، جریمه مالیاتی می‌شوند، اما رئیس صندوق ملی مسکن به تازگی گفت که با وجود صدور برگه جریمه مالیاتی، «هیچ بانکی این جریمه را پرداخت نکرده است».

طبق آخرین آمار تا خرداد امسال، یک بانک خصوصی ۹۹ درصد از تسهیلات خود را به شرکت‌ها، مدیران و کارمندانش پرداخت کرده است.

از سال ۱۴۰۰ تاکنون نظام بانکی ۱۰۶۳ هزار میلیارد تومان از سهم ساخت مسکن را پرداخت نکرده است. با این رقم زمینه صاحب‌خانه شدن ۴.۳ میلیون مستاجر در کشور فراهم می‌شد. به عبارت دیگر از هر ۵ خانواده مستاجر یک خانواده در طول سه سال گذشته صاحب‌خانه شده بود.

استفاده از منابع مالی بانکی برای تامین مالی طرح‌های حاکمیتی از جمله پروژه‌های پیشران اقتصادی همواره یکی از چالش‌های کارشناسان و مدیران بانکی بوده است.

مجید قاسمی فعال حوزه بانکداری، تسهیلات تکلیفی را تخصیص غیر بهینه منابع بانکی دانسته و معتقد است که تسهلات تکلیفی پول‌پاشی است و دولت‌ها این پول‌پاشی را در بودجه گنجاندند، اما هیچ‌گاه نتیجه نگرفتند.

در مقابل معاون وزیر راه و شهرسازی هادی عباسی می‌گوید که بانک خصوصی یک اختیار حاکمیتی یعنی خلق پول را در اختیار دارد، اما هیچ مسئولیت حاکمیتی را نمی‌پذیرد. بانک‌ها باید متناسب با اختیارات خود مسئولیت بپذیرند.

مرور تجارب کشور‌های دیگر در مسئله تسهلات بانک‌ها به پروژه پیشران نشان می‌دهد که دولت کشور‌های توسعه یافته بخش مهمی از تامین مالی طرح‌های خود را به عهده بانک‌ها گذاشته‌اند. برای مثال در آلمان ۵۳ درصد از وام‌های پرداختی شبکه بانکی به ساخت مسکن پرداخت می‌شود.

با توجه به مجموع نکات بیان شده، به نظر می‌‍رسد بازار مسکن به دلیل امکان بالای شکست بازار نیاز ویژ‌های به مداخله دولت‌ها دارد، اما این مداخله با هماهنگی کلیه ارکان دولت اعم از وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و کلیه نظام بانکی باید در دستور کار قرار گیرد. مسئولیت راهبری این تیم کامل نیز باید توسط شخص رئیس‌جمهور و در قالب شورای عالی مسکن در جریان باشد.





ارسال نظرات

تامین اجتماعی از بیمه کارگران سر باز زد؟
دومین شهرک مولد شیلاتی راه‌اندازی می‌شود
یارانه دهک‌های چهارم تا نهم واریز شد
مشکلات رفع تعهدات ارزی واردکنندگان با ایجاد تبصره حل شود
نتیجه بیست و یکمین حراج اوراق مالی اسلامی دولتی اعلام شد
انتصاب مدیرعامل‌های شرکت بهینه‌سازی مصرف سوخت، نفت مناطق مرکزی و شرکت نفت و گاز
نیازی به خرید حمایتی تخم‌مرغ در بازار نداریم
کاهش معاملات مسکن زمینه‌ساز تشدید در بازار شد
خرید تضمینی گندم ۱۷ درصد افزایش یافت
چرخش بازار سهام به نفع خریدار از میانه هفته کاری که گذشت ثبت شد
حراج سکه مرکز مبادله دوم مهر ماه برگزار می‌شود
توزیع روزانه مرغ تهران به ۱۵۰۰ تن رسید
اسقاط ۱۴۰ هزار خودروی فرسوده در ۶ ماه
قیمت سکه و طلا در بازار آزاد ۲۹ شهریور ۱۴۰۳
تبادلات مالی قاره آفریقا به ۱۵۰۰ میلیارد دلار رسید
۹۰ میلیارد تومان کالا‌های اموال تملیکی در حراج‌های برخط به فروش رفت
تورم عمده‌فروشی در هند کاهش یافت
پس از لبنیات، رب گوجه‌فرنگی هم گران شد
بن‌بست تامین مالی نهضت ملی مسکن از بانک‌ها/ دولت روش جدید طراحی کند
فرصت‌های زیادی در حوزه کشاورزی تانزانیا معرفی شده است
سند راهبردی صنعت شیرینی و شکلات ایران رونمایی شد
آیا با ۳ میلیارد تومان می‌توان در تهران خانه خرید؟
به‌روزرسانی سامانه پایش هوشمند تردد ناوگان اتوبوسی تا ۲ ماه آینده
سرنوشت نامعلوم برنامه افزایش سرمایه بانک‌ها
ترافیک در محور چالوس و هراز سنگین است
قطعا با تعطیلی پنجشنبه‌ها مخالفیم
سیگنال مهم گروسی به بازار ارز/ کف قیمتی دلار باز هم شکسته می‌شود؟
بورس در حال احیا شدن است
قالیباف: اجازه نمی‌دهیم هیچ تصمیمی خارج از مدار برنامه هفتم توسعه گرفته شود
بازار کریپتو سبز پوش شد
عارف: راهبرد دولت چهاردهم، کاهش تورم و جلوگیری از افزایش قیمت کالاهای اساسی است
این افراد مشمول دریافت یارانه اول مهر می‌شوند
مطالبه ۲۹ همت مالیات از محل کشف فرار مالیاتی
وزارت صمت برای کاهش ارزبری موبایل چه کرد؟
جذابیت سرمایه‌گذاری خارجی در بخش انرژی‌های تجدیدپذیر ایران
۵۴ درصد از مسکن‌های روستایی مقاوم سازی شده است
به روزرسانی سامانه پایش تردد ناوگان اتوبوسی تا دو ماه آینده
افزایش محسوس دمای هوا از ابتدای مهر؛ تشدید بارش‌ها در ۱۲ استان
قیمت مسکن طی یک سال اخیر ۱۷ درصد رشد داشته است
قیمت انواع خودرو‌های داخلی امروز پنجشنبه ۲۹ شهریور ۱۴۰۳
فرصت بخشودگی بدهی‌های مالیاتی به اتمام رسید
«مکانیزاسیون» نقش قابل توجهی در تامین امنیت غذایی دارد
بار ترافیکی در آزادراه تهران-کرج تا پایان سال کاهش می‌یابد
از کند شدن رشد اقتصادی تا ناتوانی مردم در خرید مسکن
همچنان ۲ شرکت سود سهام عدالت را واریز نکردند
افزایش ظرفیت تولید نیروگاهی و رفع محدودیت‌های شبکه از اولویت‌های گذر از پیک برق ۱۴۰۴
ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس تکمیل شد
تب خرید ملک ایرانی‌ها در ترکیه افتاد
همتی:تغییر پاسخگویی به مطالبات جامعه است
قیمت تلویزیون‌های محبوب در بازار شهریور ۱۴۰۳
بوی برجام به بازار فردوسی رسید
درخواست بیش از یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون دلار سرمایه‌گذاری خارجی
تشدید بارش‌ها تا هفته آینده در نوار غربی کشور
آمار جالب از تعداد خانواده‌هایی که خودروی شخصی دارند
واردات خودروهای کارکرده لغو می شود؟
توسعه سالانه ۲۰ هزارهکتار باغ زیتون در برنامه هفتم
اولین نقض قانون بانک مرکزی در دولت چهاردهم!
بازار خودرو مشتری ندارد
بررسی مجدد لوایح مرتبط باFATF در مجمع تشخیص محدودیتی ندارد
آقای وزیر؛ حواستان هست برای چه کسانی حکم می‌زنید؟
الزام صدور صورتحساب الکترونیکی از اول مهرماه
اعلام ۴ بازیگر قدرت در سهام فولادی‌ بورس
تاثیر ناترازی انرژی در تولید خودرو
کاهش حداقلی قیمت خودرو‌های داخلی
بخشودگی جرائم مالیاتی به پرونده‌های هیئت‌های حل اختلاف هم رسید
یک واحد ۶۰ متری نوساز در محله‌های مختلف تهران چند؟
وزیر اقتصاد: دولت برای رفع ناترازی‌ها برنامه دارد
رشد صادرات میلگرد و گندله سنگ‌آهن در کنار اُفت فروش سایر محصولات زنجیره فولاد
آغاز واریز حقوق شهریور بازنشستگان کشوری
پشت پرده نفوذ در مرکز ارسال پیام پیجرها
سقوط پول اسرائیل پس از انفجار پیجرها در لبنان
یارانه ۴۷۰ همتی دولت به گاز/ صنعت و نیروگاه بیشترین دریافت‌کنندگان گاز
قیمت جدید محصولات سایپا 28 شهریور
پرداخت ۶ هزار میلیارد تومان سود به حساب سهامداران
ایستگاه تزریق گاز مارون عملیاتی شد
ثبت بیش‌از یک میلیون قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
رد پای سیاست مالی ضدتورمی دولت سیزدهم در رشد اقتصادی بهار ۱۴۰۳
کشاورزان استفاده از بذر مرغوب و بوجاری را در دستور کار قرار دهند
اعزام بیش از ۸۱ هزار زائر عمره از ۱۵ فرودگاه
کاهش ۱۴ واحد درصدی سوددهی فولاد امیرکبیر کاشان
صدور بیش از ۵ هزار شناسه یکتا در درگاه ملی مجوز‌های کسب و کار
تزریق ۲۷ میلیارد تومان نقدینگی حقیقی‌ها به بورس امروز
استفاده از متانول برای تولید بنزین
امکان عرضه برق نیروگاه‌های کوچک‌مقیاس‌ از طریق بورس فراهم شد
احداث ۵۷ میلیارد مترمکعب مخزن سد برای ذخیره سیلاب ها و روان‌آب‌ها
بلاتکلیفی ۵۰۰ میلیون دلار ثبت سفارش خودرو
مپنا اوراق اجاره منتشر می‌کند
هشدار نارنجی هواشناسی به ۹ استان +ورود سامانه بارشی جدید از جمعه
انتصاب فامیلی در وزارت نفت!
فعلا سایپا طرح فروش ویژه ندارد
مردم منتظر کاهش قیمت سکه و طلا نباشند
آغاز واریز حقوق شهریور بازنشستگان کشوری
اعلام نتایج قرعه کشی ایران خودرو طرح خودرو های فرسوده+ لینک اسامی برندگان/ نتایج طرح مادران کی اعلام می شود؟
نتایج قرعه کشی ایران خودرو طرح مادران فردا اعلام می‌شود
انتصاب فامیلی در وزارت نفت!
اصلی‌ترین منبع انرژی جهان در سال ۲۰۲۳ چه بود؟
نبرد کریدور‌ها در غرب آسیا
مطالبات گندمکاران تا پایان شهریور پرداخت می‌شود
خبر مهم از صدور احکام همسان سازی حقوق بازنشستگان+ زمان افزایش حقوق
نتایج قرعه کشی ایران خودرو طرح مادران اعلام شد+ لینک اسامی برندگان
احکام جدید بازنشستگان تامین اجتماعی چه زمانی صادر می‌شود؟
دامنه نوسان فردا شنبه ۲۴ شهریور چقدر خواهد بود؟
ثبت نام فروش فوق العاده محصولات ایران خودرو+ جدول و شرایط
مطالبات گندم‌کاران و برنامه مجلس برای آنان
سوال اصلی ما از فرزین در رابطه با وام ازدواج است
مجوز افزایش قیمت خودرو صادر شد/ میزان افزایش قیمت‌ها چقدر خواهد بود؟
وعده‌های اقتصادی مسعود پزشکیان
آزادسازی واردات آیفون ۴ میلیارد دلار هزینه ارزی دارد
تصمیم جدید دولت درباره همسان سازی حقوق بازنشستگان+ جزئیات
نتایج قرعه کشی ایران خودرو + اسامی برندگان با کد ملی
واریز ۴۰ همت از مانده مطالبات گندمکاران با عاملیت بانک کشاورزی
نهادهای اقتصادی مشمول تعطیلی پنجشنبه نمی‌شوند
منابع تولید برق ده اقتصاد بزرگ جهان
تقویت ارزش پول ملی؛ مسئله‌ای اساسی و بلندمدت
تاب‌آوری بالای بازار ارز در پیچ‌وتاب شوک‌های سیاسی
آغاز واریز بزرگ برای این بازنشستگان از امروز ۲۰ شهریور+ جزئیات
همتی: گره کور واردات خودرو باز شد
ثبت نام خودرو‌های سایپا از امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۳+جزئیات و شرایط ثبت نام
تاخیر ۴ روزه در واریز حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی
بهره‌وری تخصیص منابع با ارتقای نظام اعتبارسنجی
ضرورت دیپلماسی اقتصادی با همسایگان و تشکیل زنجیره ارزش منطقه‌ای در دولت چهاردهم
جزئیات واریز وجه برای برندگان ایران خودرو+ مهلت و جدول قیمت
اعلام اسامی برندگان قرعه کشی ایران خودرو+ لینک اسامی برندگان
خوداتکایی و ارزش سالانه یک میلیارد یورو، آورده زنجیره تولید بذر در کشور 
همه چیز درباره ارز اربعین
۶ ظرفیت همکاری اقتصادی ایران و عراق
اشاعه اقتصاد رفاقتی، توسعه نابرابری اجتماعی
بنزین بانک‌ها روی آتش لاتاری خودرو
مجتمع معدنی و صنعتی مس سونگون ورزقان
نتایج قرعه‌کشی طرح مادران ایران‌ خودرو منتظر پاسخ ثبت‌ احوال
رویه اولویت‌دهی به فیش‌های در صف تخصیص ارز خودکار شد
 زنگ خطر بیکاری در آمریکا به صدا درآمد 
ورود سامانه بارشی جدید به کشور از پایان هفته
افزایش صادرات گاز روسیه به چین و تغییر معادلات در بازار انرژی
واریز مطالبات گندمکاران از مرز ۱۶۰ همت گذشت
همسان‌سازی حقوق بازنشستگان به کجا رسید؟
تحولات تجاری جهان در آینه موقعیت ژئواکونومیک ایران
رشد تولید گندم همزمان با رشد ۱۷ درصدی خرید تضمینی
اوکراین در یک قدمی ورشکستگی/ اوراق قرضه یورویی بلای جان زلنسکی شد
ریزش آوار بورس بر سر سرمایه گذاران
برنامه پاک‌نژاد شبیه اوجی است؟
یارانه ۱۲۵۰ همتی سوخت در سال ۱۴۰۲
بریکس و نظم نوین اقتصاد جهانی
اعلام شرایط فروش بلیت پروازهای اربعین
جزئیات تازه از رسوب خودرو‌ها در گمرک منطقه ویژه بم
خشکی تالاب گاو خونی منشأ ریز گرد‌ها و آلودگی هوا‌ی استان اصفهان
شاخص فضای کسب و کار در دولت سیزدهم بدتر شد/ «محدودیت اینترنت» عامل اصلی
خروج سرمایه از چین تا کجا ادامه می‌یابد؟
۹۹ درصد بذر مورد نیاز کشور در داخل کشور تولید می‌شود
۸ پیش‌شرط‌ برای شروع «جراحی اقتصادی»
۱۳ توصیه رهبر انقلاب به دولت چهاردهم
عقب‌نشینی باکو از کریدور زنگزور؟
عوامل ناترازی بنزین چیست؟
روایتی مستند از استقراض روزانه بانک آینده از بانک مرکزی
کودتا علیه سازمان جامعه اقتصادی کشور‌های غرب آفریقا
کوچ تسهیلات مسکن به سمت ساخت و ساز
آغاز واریز حقوق شهریور بازنشستگان تامین اجتماعی +جدول اولویت ها
تولید محصولات لبنی ؛ صنعتی حساس و استراتژیک در صنایع غذایی کشور
افت تولید و فروش بنگاه‌ها/ قطعی برق و کمبود نقدینگی متهمان اصلی
کدام لوازم خانگی بیشترین مصرف برق را دارند؟
بورس، دوباره جان می‌گیرد؟
تذکر به دولت درباره اجرای قانون همسان سازی حقوق بازنشستگان+ جزئیات
شیر کیلویی ۱۸ هزار تومان، لبنیات را ۲۵ تا ۳۰ درصد گران می‌کند
فرصت‌سوزی ۱.۲ میلیارد دلاری
انتقال پایتخت اقتصادی، عبور از بن‌بست توسعه
ساخت‌و‌ساز در فاز رکودی
شرایط فروش فوق‌العاده و اقساطی ۲ خودرو از امروز ۲۰ شهریور ۱۴۰۳ +جدول قیمت
اعلام نتایج قرعه‌کشی طرح مادران ایران خودرو امروز ۲۵ شهریور
تغییر جهت شاخص کل بورس در معاملات اخیر/ تحول بورس نیازمند تصمیمات کلان است
وضعیت جاده‌های کشور امروز ۱۸ شهریور ۱۴۰۳
تداوم کاهش نرخ اخزا/ اخزا وارد کانال ۲۹ درصد شد
«کاتب» جایگزین «خودنویس» در بازار املاک می‌شود؟
عوارض خروج از کشور گران شد
چگونه عوامل متعدد بازار کریپتو را تحت فشار قرار دادند؟
فنر بورس در زمان صعود رها خواهد شد
گزارش

بن‌بست تامین مالی نهضت ملی مسکن از بانک‌ها/ دولت روش جدید طراحی کند

برآوردها نشان می‌دهد شعار ساخت ۴ میلیون مسکن دولت سیزدهم با وجود اظهار نظرهای مسؤولان سابق شکست خورده است. به اعتقاد مهرداد بذرپاش بانک‌ها بیشترین ضربه را به نهضت ملی مسکن زدند. سوال اصلی اینجاست که بهانه همکاری نکردن بانک‌ها تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ آیا وقت آن نرسیده که یا تصمیم جدیدی اتخاذ شود؟

گزارش اخیر مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد؛

تب خرید ملک ایرانی‌ها در ترکیه افتاد

میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی ۸ ماه سال ۲۰۲۴ به کمترین میزان ۶ سال اخیر رسیده است؛ تغییرات در قوانین مهاجرتی ترکیه، افزایش قیمت املاک و نوسانات اقتصادی در ایران و ترکیه نقش مهمی تداوم روند کاهشی خرید ملک توسط ایرانیان در کشور داشته است.

چرا اجازه تسهیلات ۳ میلیارد دلاری به شرکت ملی داده شد؟

اولین نقض قانون بانک مرکزی در دولت چهاردهم!

تصویب تسهیلات ۳ میلیارد دلاری بانک مرکزی به شرکت ملی نفت، جهت افزایش ظرفیت ۲۵۰ هزار بشکه‌ای تولید نفت خام در حالی در شورای اقتصاد به تصویب رسیده که این مصوبه مغایر با بند الف ماده ۶۳ قانون بانک مرکزی است.

«اقتصاد معاصر» گزارش می‌دهد؛

یارانه ۴۷۰ همتی دولت به گاز/ صنعت و نیروگاه بیشترین دریافت‌کنندگان گاز

طبق محاسبات انجام شده، دولت سالانه ۴۷۰ همت برای تامین گاز پایدار به مشترکان پرداخت می‌کند که بخش نیروگاه و صنعت بیشترین مصرف‌کننده آن هستند.

یادداشت و تحلیل

رضا احسانی، پژوهشگر اقتصادی

تبارشناسی منازعات دوگانه «لیبرال-کمونیست»

این یکی، آن دیگری را «کمونیست» خطاب می‌کند و دیگری این یکی را «نئولیبرال»! اما واقعیت این است که هر دو با هم کم‌وبیش همسو هستند و هوشمندی سیاست‌گذار می‌تواند نقاط درست و غلط هر یک را سرند کند.

مهدی حاجی‌وند، کارشناس بازار سرمایه

رشد ناپایدار بورس در میان مشکلات نقدینگی

رشد ناپایدار امروز شاخص بورس و نماگر‌های اصلی بازار پس از چند روز روند منفی، در حالی اتفاق افتاده است که مشکلات اصلی بازار سرمایه ریشه در کمبود نقدینگی دارد.

احسان قمری، کارشناس اقتصادی

پاشنه‌آشیل بازار توافقی ارز چیست؟

بازار توافقی ارز در راستای تاکید هر چه بیشتر بانک مرکزی بر سیاست‌های تثبیتی در مرکز مبادله ارز و طلای ایران تشکیل و صادرکنندگان خرد، ضمن خروج از سامانه نیما، قادر خواهند بود تا ارز خود را در این بازار، عرضه نمایند.

صابر آذر، کارشناس ارشد بازار سرمایه

وام عشقی و گمشده مسؤولیت اجتماعی

وام عشقی مجید عشقی، پرده‌ای بر افتاده از یک نمایش طنز بود که از قضا هزینه مالی و معنوی گزافی در منافع عمومی جامعه و به طور خاص، سهامداران و ذی‌نفعان بازار سرمایه داشت.

گفت وگو

کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر» مطرح کرد:

بورس در حال احیا شدن است

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: اگر متغیر‌های بنیادی بازار تغییر نکند و ریسک سنگینی نیز بر بازار تحمیل نشود انتظار می‌رود بورس در ۶ ماه دوم سال حداقل در جایگاه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد قرار گیرد و قله‌های جدیدی را قبل از سال ۱۴۰۴ به ثبت برساند.

رئیس موسسه تحقیقات فنی و مهندسی کشاورزی در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»:

«مکانیزاسیون» نقش قابل توجهی در تامین امنیت غذایی دارد

رئیس موسسه تحقیقات فنی و مهندسی کشاورزی بیان کرد: دیدگاه ما برای اراضی کوچک‌مقیاس از جنس «کشاورزی معیشتی» است که در صورت ورود ادوات مکانیزه به آن، کشاورزان این بخش می‌توانند نقش قابل توجهی در امنیت غذایی کشور ایفا کنند.

سخنگوی کمیسیون اجتماعی در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»؛

نهادهای اقتصادی مشمول تعطیلی پنجشنبه نمی‌شوند

سخنگوی کمیسیون اجتماعی گفت: با توجه به ایراد شورای نگهبان به تعطیلی شنبه، تصمیم کمیسیون تعطیلی پنجشنبه شده است.

رئیس اتحادیه طلا و جواهر در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»؛

انس جهانی ۵ دلار افزایش یافت

رئیس اتحادیه طلا و جواهر عنوان کرد: در اولین روز باز شدن بازار جهانی، شاهد افزایش ۵ دلاری انس طلا بودیم.