از لزوم تغییر شیوه ساخت مسکن تا سایه روشن بورس

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ روزنامه‌های مهم کشور در گزارش‌های امروز خود به موضوعاتی از جمله مسکن، بازار نفت، بازار سرمایه و پیامدهای بسته شدن تنگه هرمز پرداخته‌اند.

روزنامه دنیای اقتصاد در گزارش ویژه اقتصادی خود با عنوان «لزوم تغییر شیوه ساخت مسکن» به لزوم گذار از ساخت‌وساز سنتی به صنعتی در صنعت مسکن ایران پرداخته و نوشته است: «افزایش بی‌سابقه هزینه ساخت‌وساز در تهران، سازندگان مسکن را به سمت تغییر روش ساخت از سنتی به صنعتی سوق داده است. قیمت مصالح ساختمانی در زمستان ۱۴۰۴ نسبت به پاییز ۳۶ درصد و نسبت به سال قبل نزدیک به ۹۷ درصد رشد کرده که بالاترین افزایش طی ۱۵ سال اخیر محسوب می‌شود. عواملی مانند اختلال در تولید و کسب‌وکارها، تنش‌های ناشی از جنگ، محدودیت‌های انرژی و توقف فعالیت برخی شهرک‌های صنعتی در این جهش قیمتی نقش داشته‌اند. فعالان صنعت ساختمان معتقدند صنعتی‌سازی می‌تواند هزینه ساخت را حدود ۱۰ درصد کاهش دهد و با کوتاه کردن زمان اجرای پروژه‌ها تا ۷۰ درصد، سودآوری و تاب‌آوری این بخش را افزایش دهد. با این حال، مقررات ملی ساختمان همچنان بر مبنای روش‌های سنتی تدوین شده و مانعی برای گسترش فناوری‌های نوین ساخت‌وساز است. کارشناسان و مسوولان تاکید دارند که اصلاح سریع این مقررات، کاهش مصرف فولاد، افزایش بهره‌وری انرژی و توسعه ساخت‌وساز صنعتی برای حفظ پایداری صنعت ساختمان و کنترل هزینه تولید مسکن ضروری است.»

روزنامه شرق با عنوان «جنگ سرد نفت؟» در گزارش اقتصادی خود به تاثیر تنش‌ها و بحران در خلیج فارس و تنگه هرمز بر بازار جهانی نفت و اقتصاد چین و آمریکا پرداخته و نوشته است: «تداوم تنش در خلیج فارس و اختلال در تردد نفتکش‌ها از تنگه هرمز، بازار جهانی انرژی را تحت فشار قرار داده است. در این شرایط، چین به‌عنوان بزرگ‌ترین واردکننده نفت جهان با کاهش شدید واردات روبه‌رو شده و روزانه حدود ۳.۵ میلیون بشکه کسری نفت دارد. پکن برای جبران این کمبود به ذخایر راهبردی و تجاری خود متکی شده؛ ذخایری که در سال‌های ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ با خرید نفت ارزان روسیه و ایران افزایش یافته بود. با این حال، ادامه بحران می‌تواند فشار بیشتری بر اقتصاد و پالایشگاه‌های چین وارد کند. در مقابل، آمریکا به‌عنوان بزرگ‌ترین تولیدکننده نفت جهان از افزایش تقاضا برای نفت و گاز خود سود برده و صادرات انرژی این کشور به رکوردهای جدیدی رسیده است. برخی تحلیلگران و مقامات روسی معتقدند شرکت‌های نفتی آمریکا از این وضعیت بیشترین منفعت را برده‌اند. با وجود این، کارشناسان تاکید می‌کنند که افزایش قیمت انرژی و مصرف ذخایر نفتی، برای آمریکا نیز هزینه‌های اقتصادی قابل توجهی دارد. در مجموع، تداوم بحران در خلیج فارس نه‌فقط چین و آمریکا، بلکه کل اقتصاد جهانی را با چالش‌های جدی روبه‌رو کرده و هیچ برنده قطعی برای این جنگ انرژی متصور نیست.»

روزنامه اعتماد در گزارش اقتصادی خود با عنوان «سايه روشن بورس» به بررسی وضعیت فعلی بورس ایران و چشم‌انداز آینده آن در شرایط تنش‌های سیاسی و اقتصادی پرداخته و نوشته است: «بورس تهران در روزهای اخیر برخلاف بسیاری از بازارهای داخلی و جهانی روندی صعودی داشته است. کارشناسان معتقدند این رشد بیش از آنکه نشانه بهبود اقتصادی باشد، نتیجه افزایش تورم، کاهش ارزش پول ملی و تلاش سرمایه‌گذاران برای حفظ ارزش دارایی‌های خود است. شرکت‌های صادرات‌محور به دلیل درآمدهای ارزی از این شرایط سود می‌برند و نقش مهمی در رشد شاخص کل دارند. با این حال، این رشد لزوما بیانگر وضعیت مطلوب همه شرکت‌ها نیست و بسیاری از بنگاه‌های کوچک همچنان با مشکلات جدی مواجه‌اند. تحلیلگران برای آینده بورس سه سناریو مطرح می‌کنند. در صورت کاهش تنش‌های سیاسی و امنیتی، بازار می‌تواند رشد پایدارتر و گسترده‌تری را تجربه کند؛ در صورت تشدید بحران‌ها، احتمال خروج نقدینگی و افت شدید بازار وجود دارد و در سناریوی میانه، بورس در شرایطی فرسایشی و نوسانی باقی خواهد ماند. همچنین ارزندگی نسبی سهام، ورود نقدینگی جدید و امید به بهبود روابط خارجی از مهم‌ترین دلایل تداوم روند مثبت فعلی بازار سرمایه عنوان شده‌اند. در مجموع، مسیر آینده بورس بیش از هر عامل دیگری به تحولات سیاسی و اقتصادی کلان کشور وابسته است.»

روزنامه فرهیختگان با عنوان «ظرفیت بزرگ بازسازی با ایرانیان خارج کشور» در گزارش اقتصادی خود به نقش ایرانیان مقیم خارج از کشور در توسعه اقتصادی ایران و امکان استفاده از تجربه موفق چین و ترکیه در جذب سرمایه، دانش و فناوری مهاجران پرداخته و نوشته است: «چین و ترکیه بخش مهمی از رشد اقتصادی خود را با استفاده از ظرفیت مهاجران و شهروندان مقیم خارج به دست آوردند. چین از دهه ۱۹۸۰ با ایجاد مناطق ویژه اقتصادی، جذب سرمایه، دانش فنی و شبکه‌های تجاری چینی‌های خارج‌نشین را آغاز کرد و از این طریق مسیر توسعه صنعتی و فناوری خود را هموار ساخت. سرمایه‌گذاران چینی خارج از کشور علاوه بر تامین سرمایه، فناوری، شیوه‌های نوین مدیریت و دسترسی به بازارهای جهانی را نیز به چین منتقل کردند. ترکیه نیز با اجرای سیاست‌های حمایتی در دوره تورگوت اوزال، مهاجران خود را به سرمایه‌گذاری در کشور تشویق کرد. ترک‌های مقیم اروپا ابتدا از طریق ارسال حواله و سپس با انتقال فناوری، ایجاد کسب‌وکار، راه‌اندازی شرکت‌ها و مشارکت در صنایع مختلف، نقش مهمی در توسعه اقتصادی این کشور ایفا کردند. در مقابل، با وجود حضور بیش از ۴ میلیون ایرانی در خارج از کشور و برخورداری بسیاری از آن‌ها از تحصیلات، تخصص و توان مالی بالا، سهم این ظرفیت در اقتصاد ایران محدود بوده است. کارشناسان معتقدند با ایجاد قوانین شفاف، تضمین امنیت سرمایه‌گذاری، حمایت حقوقی و فراهم‌کردن بستر مناسب برای انتقال سرمایه، فناوری و دانش، ایران نیز می‌تواند از تجربه موفق چین و ترکیه بهره بگیرد و از ظرفیت ایرانیان خارج از کشور برای توسعه اقتصادی استفاده کند.»

روزنامه جوان در گزارش اقتصادی خود با عنوان «۱۰۰ روز تحمیل درد اقتصادی به جنگ‌طلبان» به پیامدهای اقتصادی بسته شدن تنگه هرمز در اثر جنگ و درگیری در منطقه پرداخته و نوشته است: «تداوم بسته بودن تنگه هرمز و پیامدهای جنگ، موجب اختلال گسترده در بازار جهانی انرژی و اقتصاد کشورها شده است. بر اساس بررسی آژانس بین‌المللی انرژی و موسسات جهانی، حتی در صورت بازگشایی فوری تنگه، بازگشت بازار نفت به شرایط عادی بین ۶ تا ۷ ماه زمان می‌برد و در این مدت اروپا و آمریکا با وضعیت تورم-رکود مواجه خواهند بود. افزایش هزینه سوخت در آمریکا به ده‌ها میلیارد دلار رسیده و قیمت بلیت هواپیما و انرژی به شدت افزایش یافته است. همچنین کاهش پروازها، ورشکستگی برخی شرکت‌های هواپیمایی و اختلال در زنجیره تامین کالاهای حیاتی مانند دارو و قطعات صنعتی گزارش شده است. کمبود کودهای شیمیایی می‌تواند تولید کشاورزی را کاهش دهد و خطر افزایش گرسنگی در جهان را بالا ببرد. در ادامه، صندوق بین‌المللی پول از کاهش رشد جهانی و احتمال رکود کامل در صورت تداوم بحران هشدار داده و پیش‌بینی شده است که بازسازی زیرساخت‌های آسیب‌دیده ممکن است چند سال طول بکشد و اثرات آن تا دهه‌ها باقی بماند.»