۱۱/خرداد/۱۴۰۴ | ۱۲:۱۵

مسکن

مسکن
با افزایش روزافزون قیمت‌ها و کمبود عرضه، دسترسی به مسکن مناسب به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی جامعه تبدیل شده است. اینجا به بررسی عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن، سیاست‌های حمایتی و راهکارهای عملی برای بهبود وضعیت مسکن می‌پردازیم و فرصت‌هایی را برای ساخت آینده‌ای پایدار و در دسترس‌تر در حوزه مسکن ترسیم می‌کنیم.
یک ارزیابی صادقانه؛ مسکن بی‌مسکن

یک ارزیابی صادقانه؛ مسکن بی‌مسکن

با مطرح شدن استیضاح فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، نگاه‌ها به عملکرد این وزارتخانه در حوزه حساس و بحران‌زده مسکن معطوف شده است؛ حوزه‌ای که نه‌ فقط در تامین نیاز اساسی خانوارهای ایرانی ناکام مانده، بلکه با بی‌عملی در اجرای قوانین و سیاست‌های حمایتی، بحران مسکن را به مرزهای نگران‌کننده‌ای رسانده و نشانی از اصلاح و خروج از بن‌بست در آن به چشم نمی‌خورد.
|
ادعای نبود اعتبار برای ساخت مسکن تزریق ناامیدی است؛ دولت اهتمام کند

ادعای نبود اعتبار برای ساخت مسکن تزریق ناامیدی است؛ دولت اهتمام کند

عضو کمیسیون امور داخلی مجلس شورای اسلامی گفت: چندی پیش وزیر راه در جمع استانداران اعلام کرد که «هیچ اعتباری برای ساخت مسکن اختصاص نیافته و ذخایر مالی این حوزه صفر است»؛ این در حالی‌ست که کشور در تامین سرمایه لازم برای ساخت مسکن مشکلی ندارد، بلکه روش‌ها و نگاه‌ها باید تغییر کند.
|
نقد ۹ نماینده مجلس به پروژه‌های نهضت ملی استانی؛ پیشرفت تقریبا هیچ

نقد ۹ نماینده مجلس به پروژه‌های نهضت ملی استانی؛ پیشرفت تقریبا هیچ

طرح نهضت ملی مسکن در برخی از مناطق کشور مشکلات جدی دارد که به نارضایتی مردم و نمایندگان مجلس منجر شده است؛ نمایندگان مردم از وزارت راه و شهرسازی می‌خواهند که از این رخوت خارج شده و با اتخاذ تدابیر موثر و تامین به‌موقع زمین و تسهیلات، پروژه‌ها را به سرعت تکمیل کنند تا مستاجران از محل این طرح، خانه‌دار شوند.
|
رفتارهای متناقض صادق در سیاست‌های مسکنی؛ از ادعای صداقت تا آمارسازی

رفتارهای متناقض صادق در سیاست‌های مسکنی؛ از ادعای صداقت تا آمارسازی

وزیر راه و شهرسازی درحالی صبح دیروز با حضور رئیس‌‌جمهور بخشی از واحدهای مسکن ساخته‌شده در دولت سیزدهم را افتتاح کرد که به فاصله چند ساعت بعد، به طرح نهضت ملی مسکن حمله کرد.
|
توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان اختلال در بازار مسکن می‌آفریند

توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان اختلال در بازار مسکن می‌آفریند

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه در برنامه هفتم پیش‌بینی شده است که دودهم وسعت سرزمینی به مساحت شهرها اضافه شود، گفت: توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان ۹۹ ساله می‌تواند به اختلال در بازار مسکن منجر شود.
|
انگلستان چطور با بحران کمبود مسکن مقابله می‌کند؟

انگلستان چطور با بحران کمبود مسکن مقابله می‌کند؟

براساس تحقیقات فدراسیون ملی مسکن انگلستان، از سال ۲۰۲۱  تا پایان ۲۰۳۱ میلادی، این کشور سالانه به ۳۴۰،۰۰۰ واحد مسکن جدید نیاز دارد که از این تعداد ۱۴۵،۰۰۰ مسکن ویژه اقشار کم‌درآمد، ۹۰،۰۰۰ مسکن اجاره‌ای اجتماعی و ۳۰،۰۰۰ مسکن اجاره‌ای برای اقشار متوسط است، اما عرضه مسکن تحت تاثیر کرونا و چالش‌های زنجیره تامین، کاهش جدی داشته‌ است.
|
لزوم ورود نظام مهندسی به اتلاف سرمایه ملی با طمع بلند مرتبه‌سازی

لزوم ورود نظام مهندسی به اتلاف سرمایه ملی با طمع بلند مرتبه‌سازی

عضو سازمان نظام مهندسی با تاکید بر اینکه نباید اجازه داد تا سرمایه‌های ساختمانی ما اتلاف شود و هدر رود، گفت: تخریب ساختمان‌های کارآمد به بهانه بلندمرتبه‌سازی آسیب به محیط زیست و اتلاف سرمایه ملی بوده که نظام مهندسی ساختمان باید در این موضوع نقش محوری ایفا کند.
|
بودجه ۱۴۰۴ کفاف رفع معضل مسکن نمی‌دهد

بودجه ۱۴۰۴ کفاف رفع معضل مسکن نمی‌دهد

از دیدگان کلان حکمرانی، بخش مسکن، ساختمان و شهرسازی مقوله‌های اثرگذار و مهمی چون مديريت و اجرای تعادل مطلوب بین جمعیت و حدود کالبدی شهرها، تعیین حدود جغرافیایی مناسب برای اسکان و توزيع جمعیت، تدوين ضوابط لازم برای هدايت و کنترل شهرنشینی و سیاست‌گذاری در زمینه تولید و عرضه مسکن را در بر می‌گیرد. 
|
دولت تعهد سالانه خود در ساخت مسکن روستایی را ۴۰ درصد کمتر کرد

دولت تعهد سالانه خود در ساخت مسکن روستایی را ۴۰ درصد کمتر کرد

دولت چهاردهم و وزارت راه در آیین‌نامه تازه ابلاغ شده با استناد غلط به بند (ث) ماده (۵۱) قانون برنامه هفتم که صراحتا می‌گوید «وزارت راه مکلف است با همکاری بنیاد مسکن، نسبت به بهسازی و نوسازی سالانه حداقل دویست هزار واحد مسکونی روستایی، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت و...اقدام کند»، با در نظر نگرفتن کلمه «حداقل»، یکی از موفق‌ترین برنامه‌های نهضت ملی مسکن را بیش از ۴۰ درصد کاهش داده است.
|
ساخت مسکن بودجه نمی‌خواهد؛ دولت از زمین پول در می‌آورد

ساخت مسکن بودجه نمی‌خواهد؛ دولت از زمین پول در می‌آورد

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن ضمن نقد اظهارات رئیس‌جمهور درباره ساخت مسکن و طرح این جمله که «بودجه نداریم»، گفت: اینکه ساخت مسکن را به بودجه ارتباط دهیم، خیلی ارتباط درستی نیست، در نهضت ملی مسکن، هزینه زیرساخت‌ خیلی از پروژه‌ها از محل تهاتر زمین در شهرهای جدید و محدوده‌های شهری تامین شد.
|
۱
گزارش
گزارش
اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

ناترازی ۲۰ هزار مگاواتی برق دستاورد اصرار بر دولتی‌ماندن حکمرانی انرژی

در حالی‌ که تابستان هنوز از راه نرسیده، خاموشی‌ها دوباره زندگی روزمره و صنعت را هدف گرفته‌اند؛ همگان معتقدند بزرگ‌ترین مانع تحول در بخش برق، اصرار بر دولتی نگه‌داشتن صنعت است، رقابت نابرابر وزارت نیرو با بخش خصوصی و نبود بازار واقعی برق، عامل افول سرمایه‌گذاری و بهره‌وری در این حوزه است، طبق گزارش مجلس، تا زمانی که دولت بازیگر اصلی بازار برق باشد رفع...

اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

ادامه تخلف در بازار روغن؛ فروش اجباری در سایه کمبود و نظارت ضعیف

با گذشت ماه‌ها از هشدارهای رسمی درباره تخلفات در توزیع روغن، بررسی‌ها نشان می‌دهد فروش اجباری این کالای اساسی همچنان ادامه دارد. گزارش‌های میدانی از عرضه قطره‌چکانی روغن و تحمیل خرید سایر کالاها همراه با آن حکایت دارد؛ رفتاری که نه فقط خلاف مقررات است، بلکه نشانه‌ای از بحران پنهان در زنجیره تامین این محصول استراتژیک به شمار می‌رود.

اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

افزایش خودسرانه قیمت لبنیات؛ زنگ خطری برای سفره خانوار

در حالی‌ که هنوز هیچ مصوبه‌ای برای افزایش قیمت لبنیات صادر نشده، برخی برندهای لبنی در اقدامی پیش‌دستانه، قیمت محصولات خود را تا ۳۰ درصد افزایش داده‌اند. این اتفاق، آن هم در شرایطی که سفره مردم تحت فشارهای معیشتی متعددی قرار دارد، می‌تواند به بحرانی تازه در بازار کالاهای اساسی منجر شود.

اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

پشت‌پرده سرمایه‌گذاری عربی در طرح رفح؛ ۱۰۰ میلیون دلار برای بزرگترین زندان انسانی

طرح گسترده‌ای با مشارکت چند شرکت آمریکایی و سرمایه‌گذاری ۱۰۰ میلیون دلاری یک کشور عربی در حال اجراست که جمعیت نوار غزه را در منطقه رفح متمرکز کرده و آن را به بزرگ‌ترین «اردوگاه انسانی» تحت کنترل امنیتی تبدیل می‌کند.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
امیرحسین نامنی، پژوهشگر اقتصادی

سلامت نظام بانکی در گرو شناسایی و اصلاح بدبانک‌ها

در حالی‌ که واژه «ناترازی» به یکی از پرکاربردترین اصطلاحات این روزهای ادبیات بانکی کشور تبدیل شده اما بسیاری از تحلیل‌ها هنوز در تفکیک دقیق آن با مفهوم «بدبانک» دچار ابهام هستند؛ غفلتی که می‌تواند به اشتباه در سیاست‌گذاری، تداوم حیات مصنوعی بانک‌های بحران‌زا و سرایت ریسک به کل شبکه بانکی منجر شود.

محسن فاطمی، پژوهشگر اقتصادی

ضرورت تدوین چارچوب ملی برای انتخاب رایزنان بازرگانی

در دنیای پیچیده و رقابتی تجارت بین‌الملل، رایزنان بازرگانی به عنوان پیشانی دیپلماسی اقتصادی کشورها ایفای نقش می‌کنند اما موفقیت این ماموریت مهم، بیش از هر چیز به شیوه انتخاب و کیفیت نیروهای اعزامی بستگی دارد.

محمدباقر شیرمهنجی، سیاست پژوه اقتصادی

نگاهی به میزان خروج سرمایه با رمزارز از کشور

در سال ۲۰۲۴، خروج سرمایه از ایران از طریق رمزارزها به رکورد تاریخی ۴.۱۸ میلیارد دلار رسید؛ رقمی که نشان‌دهنده رشد ۷۰ درصدی نسبت به سال گذشته و بیانگر تشدید بی‌اعتمادی مالی در پی تورم، کاهش ارزش ریال و تنش‌های ژئوپلیتیکی است.

محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

الگوی ترامپ برای تعامل با کشورهای نفت‌خیز عربی

سفر دونالد ترامپ به منطقه غرب آسیا در آغاز ریاست‌ جمهوری‌اش، نه نشانه‌ای از دیپلماسی، بلکه بخشی از پروژه کلان امنیت‌فروشی آمریکا به کشورهای عربی است؛ طرحی که با هدف تضمین ثبات بازار انرژی، کنترل مسیرهای انتقال نفت و جبران کسری تراز تجاری ایالات متحده طراحی شده و در سایه سیاست «وابسته‌سازی مطلق»، به دنبال تبدیل دولت‌های نفت‌خیز منطقه به گاوهای شیردهی...

گفت وگو
گفت وگو
نایب‌رئیس کمیسیون کشاورزی مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر:

پرداخت به‌موقع پول گندمکار تضمین استمرار کشت است؛ دولت کم‌کاری نکند

نایب‌رییس کمیسیون کشاورزی مجلس گفت: پرداخت کامل و فوری بهای گندم تحویلی، وظیفه قطعی دولت است؛ حتی اگر اعتبارات مصوب کافی نباشد، دولت باید با اصلاح یا جابه‌جایی منابع، مطالبات کشاورزان را تسویه کند.

عضو کمیسیون کشاورزی مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر

تحقیق و تفحص از دولت درباره کلزا/ وفور روغن فقط ادعای وزارت جهاد است

عضو کمیسیون کشاورزی مجلس گفت: در هفته‌ای که گذشت جلسه‌ای با وزیر جهاد کشاورزی و مجموعه مسؤولان وزارتخانه برگزار شد که یکی از محور‌های آن موضوع کمبود روغن بود، آقایان ادعا کردند که کمبودی در حوزه روغن وجود ندارد اما متاسفانه این اظهارات با واقعیت‌های موجود در بازار هم‌خوانی ندارد.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر اعلام کرد

خلف وعده روسیه در تامین ۵ میلیارد دلارِ خط‌آهن رشت-آستارا

به گفته عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس، با وجود تصویب اختصاص ۵ میلیارد دلار از سوی روسیه برای توسعه راه‌آهن رشت-آستارا، تاکنون هیچ اقدامی از طرف این کشور صورت نگرفته است. محدود کردن تعاملات اقتصادی و سرمایه‌گذاری به چند کشور، اشتباه است و باید رویکردی متنوع و متوازن در سیاست خارجی دنبال شود.

رئیس کمیسیون مدیریت واردات اتاق ایران در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر:

تخصیص ارز به واردکنندگان در سامانه جامع تجارت تسهیل شد

رئیس کمیسیون مدیریت واردات اتاق ایران گفت: بانک مرکزی سال گذشته اطلاعیه‌ای صادر کرد که فعالان اقتصادی را در تخصیص ارز، با مشکل تامین وجه ریالی مواجه کرد؛ اما پس از پیگیری اصلاحیه‌ای خورد مبنی بر اینکه فعالان اقتصادی در مرحله صدور تخصیص ارز فرصت دارند آمادگی خود برای تامین وجه ریالی را اعلام کنند، پس از تایید، تخصیص ارز در مدت ۴۸ تا ۷۲ ساعت انجام می‌شود.