۰۵/فروردين/۱۴۰۴ | ۰۸:۰۸

مسکن

مسکن
با افزایش روزافزون قیمت‌ها و کمبود عرضه، دسترسی به مسکن مناسب به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی جامعه تبدیل شده است. اینجا به بررسی عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن، سیاست‌های حمایتی و راهکارهای عملی برای بهبود وضعیت مسکن می‌پردازیم و فرصت‌هایی را برای ساخت آینده‌ای پایدار و در دسترس‌تر در حوزه مسکن ترسیم می‌کنیم.
رفتارهای متناقض صادق در سیاست‌های مسکنی؛ از ادعای صداقت تا آمارسازی

رفتارهای متناقض صادق در سیاست‌های مسکنی؛ از ادعای صداقت تا آمارسازی

وزیر راه و شهرسازی درحالی صبح دیروز با حضور رئیس‌‌جمهور بخشی از واحدهای مسکن ساخته‌شده در دولت سیزدهم را افتتاح کرد که به فاصله چند ساعت بعد، به طرح نهضت ملی مسکن حمله کرد.
|
توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان اختلال در بازار مسکن می‌آفریند

توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان اختلال در بازار مسکن می‌آفریند

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه در برنامه هفتم پیش‌بینی شده است که دودهم وسعت سرزمینی به مساحت شهرها اضافه شود، گفت: توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان ۹۹ ساله می‌تواند به اختلال در بازار مسکن منجر شود.
|
انگلستان چطور با بحران کمبود مسکن مقابله می‌کند؟

انگلستان چطور با بحران کمبود مسکن مقابله می‌کند؟

براساس تحقیقات فدراسیون ملی مسکن انگلستان، از سال ۲۰۲۱  تا پایان ۲۰۳۱ میلادی، این کشور سالانه به ۳۴۰،۰۰۰ واحد مسکن جدید نیاز دارد که از این تعداد ۱۴۵،۰۰۰ مسکن ویژه اقشار کم‌درآمد، ۹۰،۰۰۰ مسکن اجاره‌ای اجتماعی و ۳۰،۰۰۰ مسکن اجاره‌ای برای اقشار متوسط است، اما عرضه مسکن تحت تاثیر کرونا و چالش‌های زنجیره تامین، کاهش جدی داشته‌ است.
|
لزوم ورود نظام مهندسی به اتلاف سرمایه ملی با طمع بلند مرتبه‌سازی

لزوم ورود نظام مهندسی به اتلاف سرمایه ملی با طمع بلند مرتبه‌سازی

عضو سازمان نظام مهندسی با تاکید بر اینکه نباید اجازه داد تا سرمایه‌های ساختمانی ما اتلاف شود و هدر رود، گفت: تخریب ساختمان‌های کارآمد به بهانه بلندمرتبه‌سازی آسیب به محیط زیست و اتلاف سرمایه ملی بوده که نظام مهندسی ساختمان باید در این موضوع نقش محوری ایفا کند.
|
بودجه ۱۴۰۴ کفاف رفع معضل مسکن نمی‌دهد

بودجه ۱۴۰۴ کفاف رفع معضل مسکن نمی‌دهد

از دیدگان کلان حکمرانی، بخش مسکن، ساختمان و شهرسازی مقوله‌های اثرگذار و مهمی چون مديريت و اجرای تعادل مطلوب بین جمعیت و حدود کالبدی شهرها، تعیین حدود جغرافیایی مناسب برای اسکان و توزيع جمعیت، تدوين ضوابط لازم برای هدايت و کنترل شهرنشینی و سیاست‌گذاری در زمینه تولید و عرضه مسکن را در بر می‌گیرد. 
|
دولت تعهد سالانه خود در ساخت مسکن روستایی را ۴۰ درصد کمتر کرد

دولت تعهد سالانه خود در ساخت مسکن روستایی را ۴۰ درصد کمتر کرد

دولت چهاردهم و وزارت راه در آیین‌نامه تازه ابلاغ شده با استناد غلط به بند (ث) ماده (۵۱) قانون برنامه هفتم که صراحتا می‌گوید «وزارت راه مکلف است با همکاری بنیاد مسکن، نسبت به بهسازی و نوسازی سالانه حداقل دویست هزار واحد مسکونی روستایی، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت و...اقدام کند»، با در نظر نگرفتن کلمه «حداقل»، یکی از موفق‌ترین برنامه‌های نهضت ملی مسکن را بیش از ۴۰ درصد کاهش داده است.
|
ساخت مسکن بودجه نمی‌خواهد؛ دولت از زمین پول در می‌آورد

ساخت مسکن بودجه نمی‌خواهد؛ دولت از زمین پول در می‌آورد

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن ضمن نقد اظهارات رئیس‌جمهور درباره ساخت مسکن و طرح این جمله که «بودجه نداریم»، گفت: اینکه ساخت مسکن را به بودجه ارتباط دهیم، خیلی ارتباط درستی نیست، در نهضت ملی مسکن، هزینه زیرساخت‌ خیلی از پروژه‌ها از محل تهاتر زمین در شهرهای جدید و محدوده‌های شهری تامین شد.
|
آمار متناقض ساخت مسکن رنگ و بوی سیاسی دارد

آمار متناقض ساخت مسکن رنگ و بوی سیاسی دارد

اخیرا آمار متناقضی از ساخت مسکن توسط وزیر کنونی راه و شهرسازی اعلام شده، به طوری که اختلاف ۴۰۰ هزار واحدی واحدهای مسکونی میان آمار وی با گفته‌های مسؤولان دولت سیزدهم وجود دارد.
|
«جهش تولید مسکن» مُر قانون است؛ آقای پزشکیان بسم‌الله

«جهش تولید مسکن» مُر قانون است؛ آقای پزشکیان بسم‌الله

عضو هیات رئیسه مجلس گفت: دوقطبی‌سازی‌هایی که در حوزه ساخت مسکن این روزها صورت گرفته است، کمکی به مستاجران نمی‌کند، رئیس جمهور جدید گفت که می‌خواهم قانون را اجرا کنم، حالا که قانون جهش تولید مسکن داریم و سالی یک میلیون مسکن باید ساخته شود، اگر این قوانین را قبول دارید باید اجرا کنید.
|
جزئیات قیمت‌های مسکن مهر در پرند

جزئیات قیمت‌های مسکن مهر در پرند

با توجه به قیمت‌های سنگین مسکن در تهران، بسیاری از متقاضیان مسکن به دنبال خانه‌هایی در حومه با قیمت‌های مناسب‌تر و دسترسی راحت‌تر به تهران هستند.
|
۱
گزارش
گزارش

دیپلماسی انرژی؛ برگ برنده ایران در بازی قدرت‌های جهانی

رقابت برای تسلط بر بازار انرژی داغ‌تر از همیشه است، در حالی‌ که قطر، ترکیه و امارات با دیپلماسی هوشمندانه پیش می‌تازند و ایران هنوز درگیر چالش‌ها و فرصت‌های از دست‌ رفته است!

خیز بلند چین برای سلطه بر بازار خودروهای برقی آسیای میانه

چین با سرمایه‌گذاری‌های میلیاردی و توسعه زیرساخت، نفوذ خود را در بازار خودروهای برقی آسیای میانه گسترش داده است. پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۳۰، یک‌چهارم خودروهای این منطقه از برندهای چینی باشند.

رمز ارزهای غیرمجاز؛ تهدیدی جدی برای شبکه برق کشور

در میانه بحران انرژی، مزارع غیرمجاز استخراج رمز ارزها به‌ ویژه بیت کوین، به یک تهدید جدی برای شبکه برق کشور تبدیل شده‌اند. این مزارع با مصرف برق بالا، فشار زیادی بر سیستم توزیع برق وارد می‌کنند و این امر می‌تواند تاثیرات منفی شدیدی بر تامین انرژی در کشور داشته باشد.

مقایسه دو رویکرد متفاوت در افزایش دستمزدها

مقایسه روند افزایش دستمزدها و نرخ تورم در دو کشور ترکیه و ایران نشان می‌دهد، در حالی که دستمزد کارگران در ترکیه طی سال‌های اخیر بیشتر از نرخ تورم افزایش یافته اما در ایران شاهد رشد کمتر دستمزدها نسبت به تورم بوده‌ایم.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
علیرضا خلج، پژوهشگر اقتصادی

سرمایه‌گذاری در کشاورزی؛ کلید طلایی تولید و امنیت غذایی

رهبر معظم انقلاب اسلامی سال ۱۴۰۴ را «سرمایه‌گذاری برای تولید» نام‌گذاری کردند و بر نقش کلیدی دولت و مردم در توسعه اقتصادی تاکید داشتند. در این میان، سرمایه‌گذاری در بخش کشاورزی می‌تواند یکی از اقدامات راهبردی برای تحقق این شعار باشد. ایران با دارا بودن منابع طبیعی غنی، اقلیم متنوع و ظرفیت بالای صادرات محصولات کشاورزی، ظرفیت بالایی برای توسعه این بخش...

معصومه محمدی‌فر، پژوهشگر اقتصادی

سرمایه‌گذاری برای تولید؛ موتور محرک اقتصاد کشور

در شرایطی که اقتصاد ایران نیازمند تحول اساسی برای کاهش وابستگی به درآمدهای نفتی است، سرمایه‌گذاری در تولید به‌ عنوان راهکاری کلیدی برای افزایش اشتغال، بهره‌وری و توسعه پایدار مطرح می‌شود. نام‌گذاری سال ۱۴۰۴ به عنوان «سرمایه‌گذاری برای تولید» نشان‌دهنده اهمیت هدایت سرمایه‌ها به بخش‌های مولد و تقویت زیرساخت‌های صنعتی است اما تحقق این هدف، مستلزم اصلاح...

امیرحسین نامنی، پژوهشگر اقتصادی

مردم و سرمایه‌گذاری، کلید طلایی جهش تولید

رهبر معظم انقلاب اسلامی، شعار سال ۱۴۰۴ را بر محور «سرمایه‌گذاری برای تولید» قرار داده‌اند که بر نقش کلیدی مردم در این مسیر تاکید دارد. مشارکت فعال در سرمایه‌گذاری‌های خرد و کلان، حمایت از تولید داخلی و افزایش آگاهی مالی از جمله راهکارهایی است که می‌تواند جهش تولید و رشد اقتصادی را رقم بزند. دولت نیز با ایجاد بسترهای قانونی و ارائه مشوق‌های مالی، می‌تواند...

محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

اجرای بازار توافقی مبتنی بر مطرودترین رژیم ارزی در دنیا

تغییر رژیم ارزی ایران و اجرای بازار توافقی، در واقع انتخاب یکی از مطرودترین نظام‌های ارزی در جهان بود؛ رژیمی که تا سال ۲۰۲۲ فقط یک کشور از آن استفاده می‌کرد. این تصمیم، نه‌ فقط باعث جهش نرخ ارز در بازار رسمی و غیررسمی شد، بلکه پرسش‌های جدی درباره کارآمدی آن در شرایط اقتصادی ایران ایجاد کرده است.

گفت وگو
گفت وگو
عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ایران در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر؛

ناترازی‌ها نفس صنعت را گرفته است

عضو اتاق بازرگانی ایران هشدار داد که ناهماهنگی دولت و بخش خصوصی، ناترازی‌های انرژی و ارزی و نبود چشم‌انداز حل مسائل بین‌المللی، صنعت و اقتصاد کشور را در سال ۱۴۰۴ به لبه پرتگاه می‌کشاند.

سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر؛

تعامل قوای سه‌گانه، کلید قفل معیشت و ارزش پول ملی

سخنگوی کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: هماهنگی و تعامل دولت، مجلس و سایر نهاد‌ها می‌تواند تاثیر مثبتی بر معیشت مردم داشته باشد. دولت باید برنامه‌های راهبردی خود را برای کاهش مشکلات اقتصادی اجرا کند و مجلس نیز آمادگی دارد تا قوانین لازم را برای حمایت از این سیاست‌ها تصویب کند. بانک مرکزی باید با تدوین برنامه‌های اقتصادی مناسب، در راستای تقویت ارزش...

یک اقتصاددان در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر؛

سرمایه‌گذاری در تولید؛ کلید رشد اقتصادی و حفظ اشتغال

یک اقتصاددان، تحقق شعار سال ۱۴۰۴ را به عنوان کلید رشد اقتصادی و حفظ اشتغال معرفی کرد.

یک کارشناس انرژی در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر؛

لزوم سرمایه‌گذاری در حوزه آب برای تقویت تولید

یک کارشناس انرژی با تاکید بر اهمیت سرمایه‌گذاری در مدیریت منابع آب گفت: برای حل بحران آب و حمایت از تولید، باید سازوکارهای لازم برای جلب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و بهره‌گیری از تکنولوژی‌های نوین فراهم شود.