۱۲/تير/۱۴۰۴ | ۰۹:۰۵

مسکن

مسکن
با افزایش روزافزون قیمت‌ها و کمبود عرضه، دسترسی به مسکن مناسب به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی جامعه تبدیل شده است. اینجا به بررسی عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن، سیاست‌های حمایتی و راهکارهای عملی برای بهبود وضعیت مسکن می‌پردازیم و فرصت‌هایی را برای ساخت آینده‌ای پایدار و در دسترس‌تر در حوزه مسکن ترسیم می‌کنیم.
یک ارزیابی صادقانه؛ مسکن بی‌مسکن

یک ارزیابی صادقانه؛ مسکن بی‌مسکن

با مطرح شدن استیضاح فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، نگاه‌ها به عملکرد این وزارتخانه در حوزه حساس و بحران‌زده مسکن معطوف شده است؛ حوزه‌ای که نه‌ فقط در تامین نیاز اساسی خانوارهای ایرانی ناکام مانده، بلکه با بی‌عملی در اجرای قوانین و سیاست‌های حمایتی، بحران مسکن را به مرزهای نگران‌کننده‌ای رسانده و نشانی از اصلاح و خروج از بن‌بست در آن به چشم نمی‌خورد.
|
ادعای نبود اعتبار برای ساخت مسکن تزریق ناامیدی است؛ دولت اهتمام کند

ادعای نبود اعتبار برای ساخت مسکن تزریق ناامیدی است؛ دولت اهتمام کند

عضو کمیسیون امور داخلی مجلس شورای اسلامی گفت: چندی پیش وزیر راه در جمع استانداران اعلام کرد که «هیچ اعتباری برای ساخت مسکن اختصاص نیافته و ذخایر مالی این حوزه صفر است»؛ این در حالی‌ست که کشور در تامین سرمایه لازم برای ساخت مسکن مشکلی ندارد، بلکه روش‌ها و نگاه‌ها باید تغییر کند.
|
نقد ۹ نماینده مجلس به پروژه‌های نهضت ملی استانی؛ پیشرفت تقریبا هیچ

نقد ۹ نماینده مجلس به پروژه‌های نهضت ملی استانی؛ پیشرفت تقریبا هیچ

طرح نهضت ملی مسکن در برخی از مناطق کشور مشکلات جدی دارد که به نارضایتی مردم و نمایندگان مجلس منجر شده است؛ نمایندگان مردم از وزارت راه و شهرسازی می‌خواهند که از این رخوت خارج شده و با اتخاذ تدابیر موثر و تامین به‌موقع زمین و تسهیلات، پروژه‌ها را به سرعت تکمیل کنند تا مستاجران از محل این طرح، خانه‌دار شوند.
|
رفتارهای متناقض صادق در سیاست‌های مسکنی؛ از ادعای صداقت تا آمارسازی

رفتارهای متناقض صادق در سیاست‌های مسکنی؛ از ادعای صداقت تا آمارسازی

وزیر راه و شهرسازی درحالی صبح دیروز با حضور رئیس‌‌جمهور بخشی از واحدهای مسکن ساخته‌شده در دولت سیزدهم را افتتاح کرد که به فاصله چند ساعت بعد، به طرح نهضت ملی مسکن حمله کرد.
|
توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان اختلال در بازار مسکن می‌آفریند

توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان اختلال در بازار مسکن می‌آفریند

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه در برنامه هفتم پیش‌بینی شده است که دودهم وسعت سرزمینی به مساحت شهرها اضافه شود، گفت: توسعه شهرها صرفا با اراضی دولتی و رایگان ۹۹ ساله می‌تواند به اختلال در بازار مسکن منجر شود.
|
انگلستان چطور با بحران کمبود مسکن مقابله می‌کند؟

انگلستان چطور با بحران کمبود مسکن مقابله می‌کند؟

براساس تحقیقات فدراسیون ملی مسکن انگلستان، از سال ۲۰۲۱  تا پایان ۲۰۳۱ میلادی، این کشور سالانه به ۳۴۰،۰۰۰ واحد مسکن جدید نیاز دارد که از این تعداد ۱۴۵،۰۰۰ مسکن ویژه اقشار کم‌درآمد، ۹۰،۰۰۰ مسکن اجاره‌ای اجتماعی و ۳۰،۰۰۰ مسکن اجاره‌ای برای اقشار متوسط است، اما عرضه مسکن تحت تاثیر کرونا و چالش‌های زنجیره تامین، کاهش جدی داشته‌ است.
|
لزوم ورود نظام مهندسی به اتلاف سرمایه ملی با طمع بلند مرتبه‌سازی

لزوم ورود نظام مهندسی به اتلاف سرمایه ملی با طمع بلند مرتبه‌سازی

عضو سازمان نظام مهندسی با تاکید بر اینکه نباید اجازه داد تا سرمایه‌های ساختمانی ما اتلاف شود و هدر رود، گفت: تخریب ساختمان‌های کارآمد به بهانه بلندمرتبه‌سازی آسیب به محیط زیست و اتلاف سرمایه ملی بوده که نظام مهندسی ساختمان باید در این موضوع نقش محوری ایفا کند.
|
بودجه ۱۴۰۴ کفاف رفع معضل مسکن نمی‌دهد

بودجه ۱۴۰۴ کفاف رفع معضل مسکن نمی‌دهد

از دیدگان کلان حکمرانی، بخش مسکن، ساختمان و شهرسازی مقوله‌های اثرگذار و مهمی چون مديريت و اجرای تعادل مطلوب بین جمعیت و حدود کالبدی شهرها، تعیین حدود جغرافیایی مناسب برای اسکان و توزيع جمعیت، تدوين ضوابط لازم برای هدايت و کنترل شهرنشینی و سیاست‌گذاری در زمینه تولید و عرضه مسکن را در بر می‌گیرد. 
|
دولت تعهد سالانه خود در ساخت مسکن روستایی را ۴۰ درصد کمتر کرد

دولت تعهد سالانه خود در ساخت مسکن روستایی را ۴۰ درصد کمتر کرد

دولت چهاردهم و وزارت راه در آیین‌نامه تازه ابلاغ شده با استناد غلط به بند (ث) ماده (۵۱) قانون برنامه هفتم که صراحتا می‌گوید «وزارت راه مکلف است با همکاری بنیاد مسکن، نسبت به بهسازی و نوسازی سالانه حداقل دویست هزار واحد مسکونی روستایی، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت و...اقدام کند»، با در نظر نگرفتن کلمه «حداقل»، یکی از موفق‌ترین برنامه‌های نهضت ملی مسکن را بیش از ۴۰ درصد کاهش داده است.
|
ساخت مسکن بودجه نمی‌خواهد؛ دولت از زمین پول در می‌آورد

ساخت مسکن بودجه نمی‌خواهد؛ دولت از زمین پول در می‌آورد

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن ضمن نقد اظهارات رئیس‌جمهور درباره ساخت مسکن و طرح این جمله که «بودجه نداریم»، گفت: اینکه ساخت مسکن را به بودجه ارتباط دهیم، خیلی ارتباط درستی نیست، در نهضت ملی مسکن، هزینه زیرساخت‌ خیلی از پروژه‌ها از محل تهاتر زمین در شهرهای جدید و محدوده‌های شهری تامین شد.
|
۱
گزارش
گزارش

بورس ابوظبی و درس‌آموخته‌هایی برای ایران

در حالی که بورس ابوظبی طی دو دهه اخیر با اصلاحات ساختاری، جذب سرمایه‌گذاران خارجی و توسعه ابزارهای نوین مالی به یکی از موفق‌ترین بازارهای سرمایه منطقه خلیج فارس تبدیل شده، بررسی تجربه این بازار می‌تواند درس‌های مهمی برای بورس تهران در مسیر توسعه، تنوع‌بخشی و افزایش نقدشوندگی به‌ همراه داشته باشد.

روابط اقتصادی اسرائیل با هند

روابط اقتصادی میان هند و اسرائیل طی دو دهه گذشته از سطح همکاری‌های تجاری عبور کرده و به شراکتی راهبردی در حوزه‌های پیشرفته‌ای چون فناوری، کشاورزی، انرژی و تسلیحات نظامی تبدیل شده است.

اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

اقتصاد دریایی اسرائیل در سیطره موشک‌های ایرانی؛ کشتیرانی مرسک چرا از حیفا رفت؟

حملات ایران به زیرساخت‌های بندری اسرائیل در جنگ ۱۲ روزه، نقاب تبلیغاتی و برچسب «امنیت مطلق» را از چهره رژیم زدود؛ کشتیرانی عظیم Maersk پس از اغاز جنگ اعلام کرد پذیرش محموله‌های وارداتی به بندر حیفا را متوقف می‌کند که بیانگر بی‌اعتمادی شرکت‌های بین‌المللی به امنیت دریایی اسرائیل است و پس از آتش‌بس، به‌صورت مشروط فعالیت خود را از سر گرفت که منجر به تاخیر...

تاب‌آوری صنعت برق باوجود حملات دشمن و گرمای تابستان؛ ناترازی اما پابرجاست

با آغاز تابستان و اوج‌گیری گرمای هوا، صنعت برق ایران بار دیگر با چالش افزایش مصرف مواجه شده است، اما با وجود رشد بی‌سابقه تقاضای برق، خسارات ناشی از حملات نظامی و ناترازی ساختاری میان تولید و مصرف، شبکه برق کشور توانسته با تکیه بر رشد ظرفیت و تقویت تاب‌آوری، پایداری خود را تا اندازه‌ای حفظ کند، هرچند ناترازی بین تولید و مصرف همچنان یکی از چالش‌های اصلی...

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

۱۵ اکوسیستم اقتصادی اسرائیل چطور در ضربات له‌کننده ایران هدف قرار گرفت

با پایان جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، چرخش تاریخی در راهبردهای نظامی و اقتصادی منطقه رقم خورد؛ جایی که عملیات «وعده صادق ۳» فقط یک پاسخ موشکی نبود، بلکه ضربه‌ای سیستماتیک و چندلایه به اکوسیستم اقتصادی اسرائیل بود، این عملیات، معادله جنگ را از حوزه نظامی صرف به عمق زیرساخت‌های انرژی، فناوری، حمل‌ونقل، دانش و سرمایه‌گذاری دشمن کشاند و مفهوم «له‌شدن رژیم...

رامین غدیری، پژوهشگر اقتصادی

تامین مالی صنعت برق از طریق بازار سرمایه

مساله ناترازی برق در ایران و کمبود منابع مالی برای توسعه زیرساخت‌ها، لزوم بهره‌گیری از ابزارهای نوین تامین مالی را بیش از گذشته نمایان کرده است. در این میان، بازار سرمایه می‌تواند با استفاده از ابزارهایی مانند اوراق سبز، صندوق‌های پروژه و قراردادهای خرید تضمینی برق، نقش تعیین‌کننده‌ای در جذب سرمایه و رفع شکاف تولید و مصرف ایفا کند؛ تجربه کشورهای پیشرفته...

گیتی صادقیان، پژوهشگر اقتصادی

پیش‌فروش ارز؛ ابزاری برای اقناع صادرکننده یا در جهت تثبیت نرخ‌ها؟

قراردادهای پیش‌فروش ارز، به‌عنوان ابزار مشتقه، می‌توانند به بانک مرکزی در مدیریت نوسانات ارزی و کاهش اثرات شوک‌های ناگهانی کمک کنند، ضمن اینکه نگرانی‌های صادرکنندگان و واردکنندگان را نیز تا حدی برطرف می‌سازند. این قراردادها با فراهم کردن امکان معامله ارز در آینده با نرخ مشخص، ریسک نوسانات ارزی را برای طرفین کاهش داده و نقدینگی ریالی صادرکنندگان را تامین...

دانیال داودی، پژوهشگر توسعه اقتصادی

روزی یک میلیارد دلار؛ هزینه‌های مستقیم جنگ برای اسرائیل

جنگ اخیر میان ایران و رژیم صهیونیستی، برخلاف برآوردهای اولیه تل‌آویو، نه‌ فقط به اهداف نظامی ادعایی این رژیم دست نیافته، بلکه با تحمیل روزانه نزدیک به یک میلیارد دلار هزینه مستقیم و وارد آمدن خسارات گسترده به زیرساخت‌های حیاتی مانند پالایشگاه‌ها، نیروگاه‌ها و میادین گازی، تبدیل به بحرانی اقتصادی برای اسرائیل شده که ادامه آن می‌تواند موجودیت این رژیم...

گفت وگو
گفت وگو
در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر اعلام شد

طرح سه‌فوریتی مجلس برای تسریعِ کمک دولت به آسیب‌دیدگان از جنگ

رئیس کمیته مسکن و معماری مجلس گفت: در بند میم ماده ۲۸ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت به رئیس‌‌جمهور اختیار داده شده است تا برای تامین خسارات ناشی از حوادث طبیعی، مبلغی را تخصیص دهد، اما چون در این ماده به صراحت اشاره‌ای به شرایط جنگی نشده است، روز گذشته تصمیم گرفتیم تا طرح سه‌فوریتی برای گنجاندن شرایط جنگی در این قانون تدوین کنیم تا بتواند از...

در گفت‌وگوی یک فعال فلسطینی با اقتصاد معاصر اعلام شد

قرص مخدر در آردهای ارسالی آمریکا؛ غزه‌نشینان در صف نان و دارو ترور می‌شوند

در یکصد و ششمین روز از تهاجم نظامی اسرائیل علیه نوار غزه، بحران انسانی به مرز فاجعه رسیده و محاصره کامل، محدودیت ورود کمک‌ها و تورم افسارگسیخته، زندگی بیش از دو میلیون فلسطینی را به کابوس تبدیل کرده است. در این میان، گزارش‌هایی از توزیع کمک‌های آلوده، تیراندازی به صفوف گرسنگان و سقوط کامل خدمات درمانی، تصویری بی‌سابقه از مرگ خاموش و مهندسی‌شده در یکی...

در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر اعلام شد

افزایش بودجه دفاعی و نظامی کشور با کاهش بار مالی دولت

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: مباحثی در مجلس در ارتباط با تسریع اجرای سیاست‌های اصل ۴۴ برای کم کردن بار مالی از دوش دولت، مطرح شد تا این امکان را فراهم کنیم که دولت بتواند توان دفاعی و نظامی کشور را ترمیم و تقویت کرده و تاب‌آوری کشور را ارتقا دهد.

در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر اعلام شد

ابلاغ افزایش‌قیمت به سایپا و ایران‌خودرو پیش از جنگ؛ ایران‌خودرو ۱۵ درصد را رعایت نکرد

مدیرکل روابط عمومی سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان و تولید‌کنندگان گفت: افزایش ۱۵ درصدی بهای خودرو‌های ایران‌خودرو و سایپا پیش از ایام جنگ ۱۲ روزه بوده است، اما در صورت عدول از این عدد، پرونده تعزیراتی می‌شود.