26/دی/1403 | 14:54

مسکن

مسکن
با افزایش روزافزون قیمت‌ها و کمبود عرضه، دسترسی به مسکن مناسب به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی جامعه تبدیل شده است. اینجا به بررسی عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن، سیاست‌های حمایتی و راهکارهای عملی برای بهبود وضعیت مسکن می‌پردازیم و فرصت‌هایی را برای ساخت آینده‌ای پایدار و در دسترس‌تر در حوزه مسکن ترسیم می‌کنیم.
دولت تعهد سالانه خود در ساخت مسکن روستایی را ۴۰ درصد کمتر کرد

دولت تعهد سالانه خود در ساخت مسکن روستایی را ۴۰ درصد کمتر کرد

دولت چهاردهم و وزارت راه در آیین‌نامه تازه ابلاغ شده با استناد غلط به بند (ث) ماده (۵۱) قانون برنامه هفتم که صراحتا می‌گوید «وزارت راه مکلف است با همکاری بنیاد مسکن، نسبت به بهسازی و نوسازی سالانه حداقل دویست هزار واحد مسکونی روستایی، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت و...اقدام کند»، با در نظر نگرفتن کلمه «حداقل»، یکی از موفق‌ترین برنامه‌های نهضت ملی مسکن را بیش از ۴۰ درصد کاهش داده است.
|
ساخت مسکن بودجه نمی‌خواهد؛ دولت از زمین پول در می‌آورد

ساخت مسکن بودجه نمی‌خواهد؛ دولت از زمین پول در می‌آورد

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن ضمن نقد اظهارات رئیس‌جمهور درباره ساخت مسکن و طرح این جمله که «بودجه نداریم»، گفت: اینکه ساخت مسکن را به بودجه ارتباط دهیم، خیلی ارتباط درستی نیست، در نهضت ملی مسکن، هزینه زیرساخت‌ خیلی از پروژه‌ها از محل تهاتر زمین در شهرهای جدید و محدوده‌های شهری تامین شد.
|
آمار متناقض ساخت مسکن رنگ و بوی سیاسی دارد

آمار متناقض ساخت مسکن رنگ و بوی سیاسی دارد

اخیرا آمار متناقضی از ساخت مسکن توسط وزیر کنونی راه و شهرسازی اعلام شده، به طوری که اختلاف ۴۰۰ هزار واحدی واحدهای مسکونی میان آمار وی با گفته‌های مسؤولان دولت سیزدهم وجود دارد.
|
«جهش تولید مسکن» مُر قانون است؛ آقای پزشکیان بسم‌الله

«جهش تولید مسکن» مُر قانون است؛ آقای پزشکیان بسم‌الله

عضو هیات رئیسه مجلس گفت: دوقطبی‌سازی‌هایی که در حوزه ساخت مسکن این روزها صورت گرفته است، کمکی به مستاجران نمی‌کند، رئیس جمهور جدید گفت که می‌خواهم قانون را اجرا کنم، حالا که قانون جهش تولید مسکن داریم و سالی یک میلیون مسکن باید ساخته شود، اگر این قوانین را قبول دارید باید اجرا کنید.
|
جزئیات قیمت‌های مسکن مهر در پرند

جزئیات قیمت‌های مسکن مهر در پرند

با توجه به قیمت‌های سنگین مسکن در تهران، بسیاری از متقاضیان مسکن به دنبال خانه‌هایی در حومه با قیمت‌های مناسب‌تر و دسترسی راحت‌تر به تهران هستند.
|
متوسط متراژ مسکن‌ نوساز در کشور افزایش یافته است

متوسط متراژ مسکن‌ نوساز در کشور افزایش یافته است

میانگین متراژ واحدهای مسکونی ساخته شده در کشور از ۱۴۸ مترمربع در سال ۱۳۹۰ به ۱۹۷ مترمربع در سال ۱۴۰۰ رسیده است.
|
هزینه خرید اوراق وام مسکن ۲۱۱ میلیون تومان شد

هزینه خرید اوراق وام مسکن ۲۱۱ میلیون تومان شد

با کاهش محسوس قیمت اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن طی روزهای گذشته، هزینه خرید اوراق وام مسکن برای دریافت وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن، حدود ۲۱۱ میلیون تومان شد.
|
اثرات طرح ترافیک بر شهرسازی و املاک

اثرات طرح ترافیک بر شهرسازی و املاک

یک کارشناس مسکن با اشاره به اجرای طرح ترافیک در پایتخت و تبعات آن بر شهرسازی و قیمت املاک، گفت: باید با ارائه تسهیلات مناسب، میزان سکونت در مناطق مشمول طرح ترافیک، حفظ شود.
|
روزهای پاییزی تورم مسکن

روزهای پاییزی تورم مسکن

با عبور از شش سال نوسان قیمت در بازار مسکن در دو سال اخیر شاهد عقبگرد نرخ تورم مسکن در شش ماه اول سال بوده‌ایم. برخی از کارشناسان بر این باورند که ادامه دار بودن چنین شرایطی منجر به کاهش حجم ساخت و ساز می‌شود و در چنین شرایطی عرضه مسکن به طور چشمگیری کم خواهد شد.
|
حل‌وفصل سکونتگاه‌های غیررسمی در برنامه ویژه دولت

حل‌وفصل سکونتگاه‌های غیررسمی در برنامه ویژه دولت

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بافت‌های فرسوده طبق ضوابط و مقررات موجود و تخصیص منابع، در اولویت نوسازی قرار دارد، گفت: وزارت راه به نوسازی بافت‌های فرسوده، سکونتگاه‌های غیررسمی و سامان‌دهی بافت‌های ناکارآمد توجه ویژه دارد.
|
۱
گزارش
گزارش

ابهامات و مشکلات انتقال رفع تعهد ارزی از سامانه نیما به مرکز مبادله

به نظر می‌رسد سیاست‌گذاران در تغییر ساختار ارز تجاری، چالش‌های موجود را به طور کامل مدنظر قرار نداده‌اند و رفع مشکلات همچنان به بازنگری در رویه‌های تجاری مرتبط با حوزه ارزی نیاز دارد.

مبادلات تجاری ایران و استرالیا ۳ برابر شد

وزارت خارجه و تجارت استرالیا از مبادلات تجاری ۲۵۵ میلیون دلاری این کشور با ایران در ۱۱ ماهه ۲۰۲۴ خبر داد که این رقم نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳ برابر شده است.

«اقتصاد معاصر» گزارش می‌دهد؛

بازیگران اصلیِ انحصار خودروسازی چطور به مافیای صنعت تبدیل شدند؟

صنعت خودرو داخلی سالهاست با مشکلاتی نظیر انحصار و فساد اقتصادی مواجه است، در روند انحصاری‌شدن این صنعت، گروه‌های خاص و برخی قطعه‌سازان که روابط سیاسی و اقتصادی ویژه داشتند، توانستند موانع جدی بر سر راه رقابت صنعت خودروسازی ایجاد کنند، از رانت ارزی بهره ببرند و با حمایت ویژه نهادهای دولتی و برخی سیاسیون، صنعت خودرو کشور به نفع خود هدایت کنند.

نقش شرکت‌های چندملیتی در توسعه اقتصاد ترکیه

بررسی شاخص میزان سرمایه‌گذاری‌های خارجی به‌ عنوان یکی از ارکان اصلی مشارکت کشورها در زنجیره ارزش جهانی در ترکیه، طی دو دهه گذشته نتایج قابل‌ توجهی به‌ دنبال داشت. این کشور در سال۲۰۲۲ موفق به جذب ۱۳.۱ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی شده‌ که نسبت به سال ۲۰۲۰، افزایش ۷۲ درصدی را به ثبت رسانده است.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
رامین غدیری، پژوهشگر اقتصادی

آیا اقتصاد ایران به لحاظ فنی دارای یک نظام ارزی است؟

برای توضیح سیاست و کیفیت ارزی بانک مرکزی ایران از مدل واسطه‌گر استفاده می‌شود. این مدل بیان می‌دارد که میزان مبادله دارایی در بازار به‌اندازه‌ای است که بتواند سود مورد انتظار واسطه‌گران را تامین کند.

محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر حوزه اقتصادی

ملاحظات پنجگانه اقتصادی در قیمت‌گذاری انرژی

نوسانات قیمت انرژی می‌تواند تاثیرات گسترده‌ای بر کل زنجیره تامین و تولید داشته باشد. وقتی قیمت انرژی افزایش می‌یابد، هزینه تولید برای بسیاری از صنایع افزایش پیدا می‌کند، زیرا انرژی جزء مهمی از هزینه‌های تولید بسیاری از کالاها و خدمات است. این افزایش هزینه‌ها به تدریج به مصرف‌کنندگان منتقل می‌شود که می‌تواند در شرایطی به افزایش سطح عمومی قیمت‌ها یا تورم...

واکنش تورم مصرف‌کننده و مخارج مصرفی به بهای انرژی/اقتصاد به انرژی حساس است

افزایش ناگهانی هزینه‌های انرژی بدون حمایت‌های اجتماعی مناسب از سمت عرضه و تقاضا می‌تواند به نارضایتی عمومی و حتی بحران‌های اجتماعی منجر شود؛ برای جلوگیری از چنین شرایطی، سیاستمداران باید به تبعات متعدد تصمیمات خود در حوزه انرژی آگاه باشند و از رویکردهای جامع و هماهنگ بهره ببرند تا از هرگونه بحران اقتصادی و اجتماعی جلوگیری کنند.

۱۱ پیششنهاد برای تحقق تجارت میلیارد دلاری ایران و تاجیکستان

در طول دهه گذشته، تاجیکستان با نرخ رشد متوسط ۱.۷ درصد، عملکرد اقتصادی قابل توجهی را تجربه کرد. رشد قوی و دستمزدهای بالاتر، به کاهش فقر، از ۳۲ درصدِ جمعیت در سال ۲۰۰۹ به ۴.۱۲ درصد در سال ۲۰۲۲ انجامید.

گفت وگو
گفت وگو
یک کارشناس صنعت خودرو در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»؛

صنعت خودرو در وضعیت هشدار/خروج کروز از خودروسازی رانت‌ها را کم می‌کند

یک کارشناس صنعت خودرو ضمن انتقاد از خرید سهام ایران خودرو توسط یک قطعه‌ساز، این موضوع را یک تعارض منافع آشکار در صنعت خودرو کشور دانست و گفت: اگر شرکتی نظیر کروز واقعا به دنبال حل مشکلات است، سهام خود را بفروشد و از این صنعت خارج شود.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در گفت‌وگو با«اقتصاد معاصر»؛

تصمیمات ارزی و شوک‌های پس از آن استیضاح همتی را رقم زد

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی تصمیمات ارزی اخیر دولت و بروز شوک‌های حاصل از آن را از دلایل اصلی استیضاح وزیر اقتصاد اعلام کرد و گفت: آقایان توجه نکردند که شب عید ما نباید یک‌سری اصلاحات را در بحث ارز داشته باشیم، همین بی‌توجهی وزیر اقتصاد موجب شد با رشد قیمت دلار و حذف ارز نیمایی کالایی مثل دارو افزایش قیمت شدید داشته باشد.

نایب‌رئیس کمیسیون صادرات غیرنفتی اتاق ایران در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر» مطرح کرد؛

معافیت‌ تعهدات ارزیِ بخش کشاورزی به ۵۰۰ هزار یورو افزایش یابد

به گفته نایب‌رئیس کمیسیون توسعه صادرات غیرنفتی اتاق ایران، طبق بخشنامه جدید دولت، صادرکنندگانی که صادرات آن‌ها از سال ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۲ کمتر از ۱۰ هزار یورو بوده، از تعهدات ارزی معاف شدند؛ اما حد معافیت‌های ارزی برای بخش کشاورزی در مرحله اول باید حداقل به ۵۰۰ هزار یورو برسد تا صادرکنندگان خرد بتوانند به‌ راحتی در بازار‌های جهانی فعالیت کنند. 

سخنگوی کمیسیون تلفیق مجلس در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر» تشریح کرد؛

جزئیات بسته حمایتی از اقشار آسیب‌پذیر در سال آینده

به سخنگوی کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی، مجلس سهم دولت از کل ارز حاصل از صادرات نفت که ۱۲ میلیارد دلار می‌شود را به کالای اساسی تخصیص داده است، همچنین مقرر شد مابه‌التفاوت نرخ ارز ترجیحی به اقشار کم‌درآمد پرداخت شود، در این‌باره حکمی دادیم تا دولت بتواند مابه‌تفاوت را از طریق سرپرستان خانوار به صورت غیرنقدی یا از طریق بن‌کالا پرداخت کند.