تصویب ۲.۵ همت برای مسکن محرومان؛ مالکان زمین مسکونی اگر نسازند سالانه عوارض سنگین می‌دهند

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر، خسرو مختاری، رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن، امروز در دوشنبه‌های خبری وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: در سال ۱۴۰۰ صندوق ملی مسکن به اتفاق شورای عالی مسکن، برای تجمیع و کارآمدی تخصیص منابع در حوزه نهضت ملی مسکن راه‌اندازی شد.

وی افزود: در دنیا صندوق‌های مسکن شکل گرفته‌اند تا منابع خرد مردمی را در اقتصاد به کار گیرند، در سال ۱۴۰۰ صندوق تشکیل شد تا منابع به بخشی از اقشار که توان تامین مسکن نداشتند، اختصاصی یابد.

مختاری اضافه کرد: صندوق‌ها در کنار بانک‌ها عاملیت می‌گیرند، صندوق باید به نکات حساس که موجب شکل‌گیری مسکن می‌شود، کمک کند.

وی افزود: متقاضی مسکن دوست دارد بازگشت تامین مالی در طولانی‌مدت باشد، اما بانک‌ها دنبال سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت هستند، این دو باید با هم در یک مسأله هم‌افزا و تجمیع شوند.

رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن افزود: تسهیلات صندوق برای واحد‌ها با پیشرفت ۸۰ درصد با همکاری بانک عامل اختصاص می‌یابد.

به گفته وی، برای کارایی منابع، هم‌زمانی تکمیل ساختمان با انشعابات و زیرساخت‌ها در دستور کار قرار گرفت. از ابتدای صندوق ۳۶ همت منابع به تاسیسات زیرساختی تزریق شد؛ برای تامین زیرساخت‌های یک سوم هزینه را وزارت راه از طریق منابع صندوق، یک سوم زا وزارت نیرو و یک سوم زا قرار بود استانداری‌ها تامین کنند، ولی منابع کافی به اندازه سهم خود پرداخت نکردند که صندوق پای کار آمد.

وی با طرح این سوال که چرا قیمت مسکن باوجود همه تهدیدات کشورمان، افزایشی است؟ گفت: این نشان از ثبات سیاسی در کشور دارد، ضمنا تقاضای انباشته در حوزه مسکن وجود دارد و این نیاز به سرمایه‌گذاری بیشتر دارد.

رئیس هیات مدیره صندوق ملی مسکن، گفت: کسانی که زمین در شهر‌های بزرگ دارند اگر نسازند باید هر سال عوارضی سنگین به شهرداری‌ها بپردازند.

به گفته وی امسال ۲.۵ همت به مسکن محرومان از طریق سازمان برنامه اختصاص یافت که به اقشار آسیب‌پذیر و محروم اختصاص می‌یابد که بخش زیادی از آن بلاعوض است.

یک ریال از محل جرایم بانک‌های متخلف در نهضت ملی مسکن نگرفتیم

وی در پاسخ به سوال اقتصاد معاصر گفت: بر اساس ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها و مؤسسات اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند؛ تبصره ۵ این ماده قانونی می‌گوید: سازمان امور مالیاتی کشور موظف است در صورت عدم رعایت موضوع این ماده، در قالب بودجه سنواتی، مالیاتی برابر ۲۰ درصد تعهد انجام‌نشده را از بانک‌ها و مؤسسات اعتباری مستنکف اخذ و به خزانه‌داری کل کشور واریز کند. این مبلغ ۱۰۰ درصد تخصیص‌یافته تلقی و به حساب صندوق ملی مسکن واریز می‌شود.

وی اضافه کرد: ا این محل ۳۶۰ همت باید به حساب صندوق ملی مسکن واریز شود، اما یک ریال هم داده نشده است.