۰۸/تير/۱۴۰۴ | ۰۵:۳۷

بازار مسکن

هزینه‌ موردنیاز تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن اعلام شد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای تکمیل ۸۰۰ هزار واحد پروژه‌های نهضت ملی مسکن ۶۰۰ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز است.
کد خبر: ۴۷۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۸

قیمت مسکن در تهران امروز ۱۷ مهر ۱۴۰۳ + جدول
بازار مسکن کماکان در وضعیت رکود تورمی قرار دارد اما تداوم این شرایط به برخی عوامل بستگی دارد که سیاست گذاری های دولت جدید و تحولات منطقه ای در این زمینه می تواند تاثیرگذار باشد. در این گزارش به بررسی آخرین وضعیت قیمتی مسکن در تهران به تاریخ ۱۷ مهر ۱۴۰۳ می پردازیم.
کد خبر: ۴۶۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۷

یک واحد مسکونی در منطقه ۹ پایتخت چند؟
منطقه ۹ پایتخت به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی‌های خوب به نقاط مختلف شهر، از جمله نزدیکی به فرودگاه مهرآباد، همواره مورد توجه متقاضیان مسکن بوده است.
کد خبر: ۴۶۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۷

آغاز ساخت ۲۵ هزار واحد مسکن در شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت+ جزئیات
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: ۲۵ هزار واحد مسکن شهری در شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت وارد مرحله اجرایی شده که ۱۱ هزار واحد به مرحله فنداسیون و سفت کاری رسیده است.
کد خبر: ۴۵۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶

قیمت جدید مسکن در تهران امروز ۱۶ مهر ۱۴۰۳
بازار مسکن کماکان در آرامش به سر می برد و شرایط کنونی نسبت به گذشته تغییر محسوسی نداشته است. با توجه به این موارد، به بررسی آخرین قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت می پردازیم. با ما همراه باشید.
کد خبر: ۴۵۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶

جدیدترین قیمت اجاره‌بها در غرب تهران امروز ۱۴ مهر ۱۴۰۳+ جدول
بودجه لازم برای اجاره آپارتمانی ۸۵ متری در صادقیه که ۲۳ سال سن دارد، ۳۰۰ میلیون تومان است.کرایه این واحد ماهیانه ۱۳ میلیون تومان اعلام شده است.
کد خبر: ۴۲۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۴

ساماندهی بازار املاک با الزام به ثبت معاملات غیرمنقول
عبدالرضا مصری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول باعث ساماندهی بازار معاملات می‌شود و آمار کلاهبرداری در معاملات ملکی را تا حد زیادی کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۴۲۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۳

قیمت خانه در تهران امروز ۱۱ مهر ۱۴۰۳ + جدول
نقش دولت در تزریق آرامش به بازار مسکن می‌تواند از طریق اقدامات و سیاست‌های مختلفی صورت گیرد که در مجموع تاثیر خود را بر بازار می گذارد. نرخ نهایی مسکن که متاثر از برخی عوامل مهم است، در نتیحه این تصمیمات حاصل خواهد شد.
کد خبر: ۴۰۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱

تعیین سقف اجاره‌بها دردی از معضلات بازار مسکن دوا نمی‌کند
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه تعیین سقف اجاره‌بها تأثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: زیرا قوانینی که در کشور وضع می‌شود باید بین آحاد جامعه قابلیت اجرا داشته باشد.
کد خبر: ۴۰۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱

«قیمت‌گذاری دستوری» بازار مسکن را کنترل نمی‌کند
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با قوانین دستوری، نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، ساخت مسکن در کشور باید تداوم داشته باشد و برای استمرار این فرآیند دولت باید یک نقشه و قانون منسجم تصویب کند.
کد خبر: ۳۸۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۹

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در ستارخان امروز ۸ مهر ۱۴۰۳
یک واحد آپارتمان ۱۱۲ متری ساخت سال ۱۳۹۸ در ستارخان با ودیعه‌ی ۶۰۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
کد خبر: ۳۷۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸

تعیین سقف اجاره مسکن فراموش شده است
همزمان با ورود بازار مسکن به فصل پاییز برررسی‌ها حاکی از آن است که در برخی از مناطق سقف اجاره بهای مسکن به فراموشی سپرده شده است.
کد خبر: ۳۷۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸

وظیفه شناسایی خانه‌ خالی برعهده کیست؟
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مکلفند خانه‌ها خالی را شناسایی کرده و اطلاعات آنها را در اختیار وزارت راه قرار دهند.
کد خبر: ۳۷۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۸

آرامش بازار مسکن در نیمه دوم سال بیشتر می‌شود
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در نیمه دوم سال ما شاهد آرامش بیشتر بازار مسکن خواهیم بود که این امر در گرو سیاست‌های دولت است.
کد خبر: ۳۳۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۳

مشاوران املاک از طریق سامانه خودنوس حذف نمی‌شوند
مدیرسامانه خودنویس گفت: مشاوران املاک از طریق سامانه خودنویس به هیچ عنوان حذف نمی‌شوند بلکه طبق آمار‌ها اتصال آنها به سامانه خودنویس افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۳۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۳

۴ امتیاز مالیاتی ویژه دولت به موجران
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، موجران در صورتیکه قراردادهای ۲ یا ۳ ساله اجاره مسکن با مستاجران امضا کنند، مشمول معافیت ۷۰ تا ۱۰۰ مالیات بر درآمد اجاره می‌شوند.
کد خبر: ۳۳۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۳

کاهش قیمت مسکن با اعمال محدودیت در معاملات وکالتی
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.
کد خبر: ۳۲۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲

فروشندگان امتیاز‌های نهضت ملی مسکن به مراجع قانونی معرفی می‌شوند
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: خرید و فروش امتیاز‌های نهضت ملی مسکن غیرقانونی بوده و تمامی فروشندگان شناسایی و به مراجع قضایی معرفی می‌شوند.
کد خبر: ۳۲۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲

قیمت آپارتمان‌‌های تهران در مناطق ۱ و ۳+ جدول
متوسط قیمت فروش آپارتمان‌‌های مناطق ۱ و ۳ به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به ۲ برابر میانگین قیمت شهر است.
کد خبر: ۳۱۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

سقف اجاره مسکن تنها در برخی از مناطق تهران رعایت شد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: طی یک سال گذشته شاهد آن بوده‌ایم که بازار مسکن در بخش خرید وفروش رشد بیش از ۱۵ درصدی را تجربه کرده و در بازار اجاره هم برخی از مناطق سقف اجاره را رعایت کرده‌اند.
کد خبر: ۳۱۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

گزارش
گزارش
اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

نرخ بهره حقیقی منفی در چه صورت نظام بانکی را تهدید می‌کند؟

نرخ بهره حقیقی اخیرا به یکی از ابزارهای سیاست‌گذاری پولی در اقتصادهای جهان تبدیل شده و کشورها برای کنترل تورم، تقویت رشد اقتصادی یا عبور از رکود، به تنظیم آن روی آورده‌اند، تجربه کشورها در استفاده از نرخ بهره اسمی منفی نشان می‌دهد که کارایی این ابزار وابسته به ساختارهای اقتصادی و مالی هر کشور است و بدون اصلاحات مکمل و سیاست‌های حمایتی، می‌تواند به مخاطرات...

اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

نوسان‌زدایی مصنوعی بیت‌کوین؛ پشت پرده تثبیت قیمت در بازار کریپتو

با وجود سرازیر شدن میلیارد‌ها دلار سرمایه نهادی به بیت‌کوین و انباشت قابل توجه این رمزارز توسط غول‌هایی مانند بلک‌راک و فیدلیتی قیمت آن تقریبا بدون تغییر باقی مانده است؛ این پدیده در کنار تصویب قوانین جدیدی برای ترویج بلاک‌چین در کنگره آمریکا، سوالات مهمی را درباره شفافیت بازار و ثبات استیبل‌کوین‌های اصلی مانند تتر (USDT) مطرح می‌کند.

اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

چه بر سر بورس تهران پس از ۱۶ روز تعطیلی آمد؟

بورس تهران پس از ۱۶ روز تعطیلی ناشی از درگیری‌های نظامی ایران و اسرائیل، در بازگشایی ۷ تیرماه، یکی از تلخ‌ترین روزهای معاملاتی خود را تجربه کرد. شاخص کل با سقوطی ۶۲ هزار واحدی و تشکیل صف‌های فروش ۳۵ همتی، نشان داد که بازار نه‌ فقط برای بازگشت آماده نبود، بلکه در غیاب حمایت‌های نهادی و تدابیر پیشگیرانه، به ورطه‌ای از بی‌اعتمادی و بحران فرو رفته است.

اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

تامین مناسب کالاهای اساسی در ایام محرم با نظارت‌های به‌موقع

در آستانه ماه محرم، بازار کالاهای اساسی با وجود افزایش تقاضا برای استفاده نذورات و هیئت‌های مذهبی، آرام و متعادل است، از برنج و شکر تا گوشت و سبزیجات، همه‌چیز در انبارها، بنک‌داری‌ها و فروشگاه‌ها به میزان لازم موجود است و نظارت‌های دولتی مانع از بروز التهاب شده است.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

۱۵ اکوسیستم اقتصادی اسرائیل چطور در ضربات له‌کننده ایران هدف قرار گرفت

با پایان جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، چرخش تاریخی در راهبردهای نظامی و اقتصادی منطقه رقم خورد؛ جایی که عملیات «وعده صادق ۳» فقط یک پاسخ موشکی نبود، بلکه ضربه‌ای سیستماتیک و چندلایه به اکوسیستم اقتصادی اسرائیل بود، این عملیات، معادله جنگ را از حوزه نظامی صرف به عمق زیرساخت‌های انرژی، فناوری، حمل‌ونقل، دانش و سرمایه‌گذاری دشمن کشاند و مفهوم «له‌شدن رژیم...

رامین غدیری، پژوهشگر اقتصادی

تامین مالی صنعت برق از طریق بازار سرمایه

مساله ناترازی برق در ایران و کمبود منابع مالی برای توسعه زیرساخت‌ها، لزوم بهره‌گیری از ابزارهای نوین تامین مالی را بیش از گذشته نمایان کرده است. در این میان، بازار سرمایه می‌تواند با استفاده از ابزارهایی مانند اوراق سبز، صندوق‌های پروژه و قراردادهای خرید تضمینی برق، نقش تعیین‌کننده‌ای در جذب سرمایه و رفع شکاف تولید و مصرف ایفا کند؛ تجربه کشورهای پیشرفته...

گیتی صادقیان، پژوهشگر اقتصادی

پیش‌فروش ارز؛ ابزاری برای اقناع صادرکننده یا در جهت تثبیت نرخ‌ها؟

قراردادهای پیش‌فروش ارز، به‌عنوان ابزار مشتقه، می‌توانند به بانک مرکزی در مدیریت نوسانات ارزی و کاهش اثرات شوک‌های ناگهانی کمک کنند، ضمن اینکه نگرانی‌های صادرکنندگان و واردکنندگان را نیز تا حدی برطرف می‌سازند. این قراردادها با فراهم کردن امکان معامله ارز در آینده با نرخ مشخص، ریسک نوسانات ارزی را برای طرفین کاهش داده و نقدینگی ریالی صادرکنندگان را تامین...

دانیال داودی، پژوهشگر توسعه اقتصادی

روزی یک میلیارد دلار؛ هزینه‌های مستقیم جنگ برای اسرائیل

جنگ اخیر میان ایران و رژیم صهیونیستی، برخلاف برآوردهای اولیه تل‌آویو، نه‌ فقط به اهداف نظامی ادعایی این رژیم دست نیافته، بلکه با تحمیل روزانه نزدیک به یک میلیارد دلار هزینه مستقیم و وارد آمدن خسارات گسترده به زیرساخت‌های حیاتی مانند پالایشگاه‌ها، نیروگاه‌ها و میادین گازی، تبدیل به بحرانی اقتصادی برای اسرائیل شده که ادامه آن می‌تواند موجودیت این رژیم...

گفت وگو
گفت وگو
در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر مطرح شد

آرامش در بازار طلا و سکه؛ کاهش بهای فلز زرد ادامه دارد

رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به کاهش ۶۹ دلاری بهای انس جهانی طلا و تثبیت نرخ‌ها در بازار داخلی، از پایان التهاب قیمتی و بازگشت آرامش به بازار خبر داد.

در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر عنوان شد

ترخیص کالا از گمرک طی روزهای گذشته شتاب گرفت

نایب‌ رئیس کمیسیون اقتصاد کلان اتاق بازرگانی از تداوم تامین کالا‌های اساسی و بهداشتی در شرایط بحرانی اخیر خبر داد و با اشاره به عملکرد وزیر جدید اقتصاد تاکید کرد: انسجام ملی و مدیریت هوشمندانه، ایران را در مسیر ثبات نگه داشته است.

عضو کمیسیون انرژی مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر

لزوم انتقال زیرساخت‌های حیاتی انرژی به زیر زمین

عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: برای مقابله با تهدیدات احتمالی آینده، باید مخازن و تاسیسات حیاتی انرژی به زیر زمین منتقل شوند و مجلس نیز در حال بررسی طرح‌هایی برای صیانت از زیرساخت‌های انرژی است.

یک کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر

آغاز فصل جدید در بازار سرمایه با مدیریت دقیق سیاست‌گذار

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: حرکت پول به سمت صندوق‌های درآمد ثابت و ثبات نسبی معاملات، نمایانگر بازگشتی امیدوارکننده برای بازار سرمایه است.