23/آبان/1403 | 04:36

بازار مسکن

۴ امتیاز مالیاتی ویژه دولت به موجران
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، موجران در صورتیکه قراردادهای ۲ یا ۳ ساله اجاره مسکن با مستاجران امضا کنند، مشمول معافیت ۷۰ تا ۱۰۰ مالیات بر درآمد اجاره می‌شوند.
کد خبر: ۳۳۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۳

کاهش قیمت مسکن با اعمال محدودیت در معاملات وکالتی
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.
کد خبر: ۳۲۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲

فروشندگان امتیاز‌های نهضت ملی مسکن به مراجع قانونی معرفی می‌شوند
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: خرید و فروش امتیاز‌های نهضت ملی مسکن غیرقانونی بوده و تمامی فروشندگان شناسایی و به مراجع قضایی معرفی می‌شوند.
کد خبر: ۳۲۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲

قیمت آپارتمان‌‌های تهران در مناطق ۱ و ۳+ جدول
متوسط قیمت فروش آپارتمان‌‌های مناطق ۱ و ۳ به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به ۲ برابر میانگین قیمت شهر است.
کد خبر: ۳۱۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

سقف اجاره مسکن تنها در برخی از مناطق تهران رعایت شد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: طی یک سال گذشته شاهد آن بوده‌ایم که بازار مسکن در بخش خرید وفروش رشد بیش از ۱۵ درصدی را تجربه کرده و در بازار اجاره هم برخی از مناطق سقف اجاره را رعایت کرده‌اند.
کد خبر: ۳۱۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

رشد ۵ درصدی مالکان مسکن شهر‌ها در ۵ سال
بررسی آمار رسمی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، سال قبل حدود ۶۹ درصد خانوار‌های شهری مالک واحد مسکونی بوده‌اند. طی ۵ سال اخیر این شاخص حدود ۵ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۸۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

افزایش ۱۷ درصدی قیمت مسکن/ رکودِ تورمی بر بازار حاکم است
نائب رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد؛
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۸۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

عرضه زمین عامل کاهش سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار
کارشناس مسکن گفت: بازار اجاره‌بها تابعی از قیمت مسکن است. بنابراین برای کاهش هزینه مسکن در سبد خانوار باید در سیاست‌های عرضه زمین تجدید نظر شود. با افزایش عرضه زمین و به تبع آن افزایش ساخت مسکن، قیمت خرید و اجاره‌ خانه نیز کاهش پیدا می‌کند.
کد خبر: ۲۷۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۷

معاملات تهاتری مسکن بدون مبنای ریالی غیر قانونی است
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: معاملات تهاتری مسکن که بدون مبنای ریالی ثبت شود غیر قانونی است و پولشویی محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۶۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۶

جذب سرمایه‌های خرد در بازار مسکن موجب گرانی ملک می‌شود
رئیس اتحادیه املاک گفت: ساخت واحدهای ۲۵ متری نه‌تنها مردم را خانه‌دار نمی‌کند، بلکه خانه را گران‌تر می‌کند؛ زیرا ساخت واحدهای کوچک برای جذب سرمایه‌های خُرد، موجب افزایش تورم مسکن خواهد شد.
کد خبر: ۲۶۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۶

ساخت خانه 25 متری مفهوم خانواده را زیر سوال می‌برد
صوفی:
عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با ساخت خانه‌های کوچک متراژ گفت: مسکن محل زندگی خانواده بوده و با احداث واحدهای 25 متری مفهوم زندگی در کنار خانواده و فرزندآوری زیر سوال می‌رود.
کد خبر: ۲۶۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۶

تکمیل یک میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان موثر، اولویت وزارت راه است
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی:
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هم‌اکنون نزدیک به یک میلیون متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد، گفت: اولویت بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی اتمام و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن به این افراد از طریق استفاده از ظرفیت بانک‌ها در سریع‌ترین زمان ممکن است.
کد خبر: ۲۶۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۶

پایان جذابیت بازار مسکن
معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان می‌دهد بازار مسکن فعلا برای سرمایه‌گذاری جذاب نیست.
کد خبر: ۲۶۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۵

پیش‌بینی مهم درباره قیمت مسکن در آینده/ خانه بخریم یا نخریم؟
یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد.
کد خبر: ۲۵۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۵

هدف‌گذاری بازسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه هفتم
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه برنامه‌های اعلامی وزیر راه و شهرسازی در مجلس شورای اسلامی در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری ایران قرار دارد، از هدف‌گذاری برای بازسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی طی برنامه هفتم توسعه خبر داد.
کد خبر: ۲۴۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۴

طرح «واحد‌های ۲۵ متری»، یک تهدید جدی برای بازار مسکن است
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طرح «واحد‌های ۲۵ متری»، یک تهدید جدی برای بازار مسکن است، گفت: اجرای این طرح نه تنها مشکلی را در بازار حل نمی‌کند، بلکه حتی موجب گرانی مسکن نیز می‌شود.
کد خبر: ۲۴۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۴

خانه‌دار شدن در ایران سخت‌تر از ۹۳ کشور جهان!
آمارهای جهانی نشان می‌دهد؛
آمار‌های بین‌المللی نشان می‌دهند که ایران از نظر نسبت «قیمت مسکن به درآمد» در میان رتبه‌های اول جهان قرار دارد و از بین از ۱۰۵ کشور در رتبه دوازدهم است.
کد خبر: ۲۲۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۳

آخرین اخبار از قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول+ جزئیات
با گذشت ۴ ماه از ابلاغ قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، همچنان آیین‌نامه‌های اجرایی این قانون ابلاغ نشده است؛ در همین خصوص صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: آیین‌نامه ماده ۳ این قانون، روز شنبه ۲۵ شهریور ابلاغ خواهد شد.
کد خبر: ۲۲۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۱

تدوین الزامات عمومی طراحی شهر‌ها و شهرک‌های جدید مسکونی الزامی است
مسئول کمیته فنی بهینه سازی ومدیریت راهبردی انرژی کمیسیون انرژی اتاق ایران گفت: موضوع تدوین الزامات عمومی طراحی شهر‌ها و شهرک‌های جدید ساحلی و داخلی باید در دستور کار قرار گیرد.
کد خبر: ۲۱۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۰

رشد ۱۲.۸ میلیونی قیمت مسکن در یکسال منتهی به مرداد
بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در یکسال منتهی به مرداد امسال ۱۲.۸ میلیون تومان افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۰۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۹

گزارش
گزارش
نگاهی به وضعیت امروز بازار سرمایه؛

اصلاح و استراحت شاخص بورس در ارتفاع ۲.۱ میلیون واحد

پس از ۴ روز روند معاملاتی مثبت و رشد بیش از ۱۴۰ هزار واحدی شاخص، نماگر بازار سرمایه در تلاش است تا کف محکمی را برای خود در ارتفاع ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد بسازد و دست به دست شدن سهام در این قیمت‌ها و همچنین این ارتفاع، برای شاخص امری طبیعی به نظر می‌رسد.

تکمیل گام به گام پازل دولت برای اصلاح قیمت بنزین

در مصوبه ۲۰ آبان هیات وزیران، شرایط برای عرضه بنزین سوپر وارداتی مهیا شد، از سوی دیگر دولت در لایحه بودجه ۱۴۰۴، پیشنهاد داد که قیمت فروش سوخت جت معادل ۳۰ درصد نرخ خرید سوخت از پالایشگاه‌ها شود، همچنین با رونمایی اخیر رئیس سازمان برنامه از راهکارهای قیمتی در حوزه ناترازی انرژی، به نظر می رسد دولت برنامه جامعی برای اصلاح قیمت بنزین دارد.

«اقتصاد معاصر» بررسی می‌کند؛

اقتصاد آمریکا و جهان در دوران ترامپ چگونه خواهد بود؟

پیروزی دوباره دونالد ترامپ در انتخابات ریاست‌ جمهوری آمریکا دورانی از عدم اطمینان اقتصادی را در ایالات متحده و جهان ایجاد کرده که می‌تواند موجب افزایش تعرفه‌ها و بروز جنگ‌های تجاری شود.

دولت پاسخگوی مردم درباره منفی‌شدن ذخایر نیروگاه‌ها در ۳ ماه اخیر باشد

سخنگوی دولت امروز مدعی شد که «به دلیل کاهش ذخایر سوخت در ۵ ماه ابتدایی سال، ذخایر نیروگاهی تا شهریور نسبت به پارسال ۴۵ درصد کاهش یافته است»، اما به گواه آمار متوسط روزانه تکمیل و تخلیه مخازن گازوئیل نیروگاه‌ها در شهریور، مهر و آبان امسال به ترتیب منفی ۵، منفی ۵.۹ و منفی ۲۱ میلیون لیتر در روز بود؛ حال وی باید پاسخ دهد چرا در ۳ ماه اخیر، سرعت پر کردن...

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
حسن حسن‌خانی، کارشناس اقتصادی:

هوشمندسازی نان؛ هزینه‌تراشی بیهوده یا صرفه‌جویی اثربخش؟

تجارب متعدد و ناموفق در کشور، نشان داده است که گران‌سازی کالا و پرداخت نقدی پول به مردم، قادر نیست تا مشکل نشت کالا به خارج از شبکه توزیع را رفع کند، بلکه سیاست‌گذار را دچار یک تسلسل نادرست کرده و سبب تحمیل شوک‌های تورمی به جامعه خواهد شد.

رامین غدیری، کارشناس اقتصادی

وضعیت نقدینگی و پایه پولی در چند سال اخیر

رشد نقدینگی از سال ۱۳۹۷ سرعت گرفت، به طوری که رقم نقدینگی از ۱۹۰۰ هزار میلیارد تومان سال ۱۳۹۷ به ۹۰۷۰ هزار میلیارد تومان در پایان شهریور سال ۱۴۰۳ رسیده است. 

صابر جعفروندآذر، تحلیلگر ارشد مالی

اتکای منابع درآمدی دولت بر عواید فروش انرژی و انتشار اوراق بدهی

منابع درآمدی دولت اجبارا در متوازن کردن با ارقام مصارف در بودجه ۱۴۰۴، به جز درآمدهای عمومی (به مبلغ حدود ۱،۵۹۸ هزار میلیارد تومان)، بر عواید حاصل از فروش نفت، گاز و فرآورده‌های نفتی به مبلغ حدود ۱،۵۹۴ هزار میلیارد تومان و انتشار اوراق بدهی دولتی به مبلغ ۲۵۵ هزار میلیارد تومان متکی است.

محمدطاهر رحیمی، کارشناس اقتصادی

نابودی کسب‌وکار و اشتغال اسرائیل پس از جنگ

بحرانی که از محل کاهش نیروی کار، موجب خسارت جدی بر کسب‌وکارهای اسرائیل شده، عدم امکان حضور کارگران فلسطینی در مشاغل مربوط به اسرائیل است.

گفت وگو
گفت وگو
وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»؛

تکمیل آزادراه تهران-شمال با تخصیص منابع سرعت گرفت

وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر گفت: تامین مالی آزادراه تهران-شمال از محل اخذ عوارض و تخصیص منابع، سرعت گرفته است و همین امر موجب تسریع در تکمیل آزادراه خواهد شد.

یک کارشناس مسکن در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر» مطرح کرد؛

اثرات طرح ترافیک بر شهرسازی و املاک

یک کارشناس مسکن با اشاره به اجرای طرح ترافیک در پایتخت و تبعات آن بر شهرسازی و قیمت املاک، گفت: باید با ارائه تسهیلات مناسب، میزان سکونت در مناطق مشمول طرح ترافیک، حفظ شود.

یک اقتصاددان در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر» اعلام کرد؛

توقف جهش‌های قیمتی با تامین همه ارز واردات رسمی توسط بانک مرکزی

یک اقتصاددان با اشاره به سیاست‌های چند سال اخیر آمریکا علیه ایران، بازگشت ترامپ به کاخ سفید را امری بی اثر در تشدید انتظارات تورمی دانست و گفت: در حال حاضر همه نیاز‌های ارزی واردات رسمی کشور توسط بانک مرکزی به خوبی پاسخ داده می‌شود.

معاون ارزی اسبق بانک مرکزی در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»؛

ترامپ نمی‌تواند اقدام جدید و موثری علیه ایران انجام دهد

معاون ارزی اسبق بانک مرکزی ضمن تاکید بر زودگذر بودن آثار انتظارات تورمی بازگشت ترامپ، بیان کرد: حضور وی در کاخ سفید، تفاوت چندانی در رفتار آمریکا با ایران نخواهد داشت.