ثبت نام زمین روستایی امروز ۷ مهر ۱۴۰۵+ شرایط، مدارک و نحوه ثبت نام در سامانه

به گزارش اقتصاد معاصر؛ ثبت‌ نام زمین روستایی 7 مهر ۱۴۰۵ از ساعت ۱۲ ظهر آغاز شده و متقاضیان می‌توانند برای دریافت اراضی مسکونی روستایی به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کنند. در این گزارش، جزئیات ثبت‌ نام زمین روستایی، مشمولان طرح، شرایط دریافت زمین، مدارک مورد نیاز، نحوه ثبت‌ نام در سامانه saman.mrud.ir، شیوه احراز شرایط و نحوه واگذاری اراضی ۹۹ ساله بررسی شده است.

آغاز ثبت‌ نام زمین روستایی در ۱۴۰۰ روستا

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام عمومی متقاضیان واگذاری اراضی روستایی در چارچوب دستورالعمل «واگذاری اراضی روستایی» خبر داده است.

بر اساس این اطلاعیه، متقاضیان واجد شرایط می‌توانند برای دریافت زمین مسکونی در روستا‌های دارای ظرفیت، درخواست خود را از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن ثبت کنند.

ظرفیت اعلام‌شده در این مرحله شامل ۲۳۰ هزار واحد زمین مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور است.

البته ثبت درخواست در سامانه به معنای واگذاری قطعی زمین نیست و درخواست‌ها پس از ثبت، از نظر شرایط و مدارک بررسی و پالایش خواهند شد.

چه کسانی مشمول ثبت‌ نام زمین روستایی هستند؟

بر اساس ضوابط اعلام‌شده، سه گروه اصلی امکان ثبت‌ نام برای دریافت اراضی مسکونی روستایی را دارند.

۱. بومیان ساکن روستا

این گروه شامل افرادی است که طی پنج سال اخیر در روستای مورد تقاضا سابقه سکونت داشته باشند.

۲. بومیان غیرساکن روستا

افرادی که در حال حاضر در روستای مورد تقاضا سکونت ندارند نیز در صورت داشتن ریشه و نسب در روستا می‌توانند مشمول طرح باشند.

برای این گروه باید سابقه سکونت خود متقاضی یا دست‌کم یکی از والدین وی در روستای موردنظر احراز شود.

نکته مهم این است که برای بومیان غیرساکن، شرط پنج سال سکونت در روستای محل تقاضا وجود ندارد.

۳. ساکنان شهر‌های همجوار

گروه سوم شامل ساکنان شهر‌هایی است که روستای مورد تقاضا در حریم همان شهر قرار دارد.

این افراد باید مطابق ضوابط اعلام‌شده، سابقه سکونت پنج سال اخیر در شهر مربوطه را داشته باشند.

شرایط عمومی ثبت‌ نام زمین روستایی چیست؟

متقاضیان علاوه بر قرار گرفتن در یکی از گروه‌های فوق، باید شرایط مقرر در آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را نیز داشته باشند.

از جمله شرایط اعلام‌شده می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

- متأهل یا سرپرست خانوار بودن
- نداشتن زمین یا مسکن مطابق ضوابط مربوط
- استفاده نکردن از امکانات دولتی در حوزه زمین و مسکن از ابتدای انقلاب، مطابق مقررات مربوط
- داشتن شرایط بومی‌بودن، سابقه سکونت یا ریشه و نسب روستایی، حسب مورد
- ارائه مدارک لازم برای احراز شرایط اعلام‌شده

یکی از موارد مهم در بررسی شرایط، فرم «ج» است که وضعیت استفاده متقاضی از امکانات دولتی در حوزه زمین و مسکن را مشخص می‌کند.

مدارک لازم برای ثبت‌ نام زمین روستایی

مدارک مورد نیاز متقاضیان بر اساس نوع درخواست متفاوت است.

مدارک بومیان ساکن و غیرساکن روستا

متقاضیان بومی ساکن و بومی غیرساکن باید مدارک و مستندات لازم برای احراز شرایط خود را ارائه کنند.

این مدارک می‌تواند برای اثبات مواردی مانند:

- سابقه سکونت در روستا
- ریشه و نسب خانوادگی
- سابقه سکونت خود متقاضی در روستا
- سابقه سکونت حداقل یکی از والدین در روستای مورد تقاضا باشد.

مدارک مربوط به بومیان باید پس از تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری مربوطه در سامانه بارگذاری شود.

مدارک ساکنان شهر‌های همجوار

افرادی که به دلیل سکونت در شهر همجوار متقاضی دریافت زمین روستایی هستند، باید مدارک مربوط به احراز سابقه سکونت پنج سال اخیر در شهر مربوطه را مطابق ضوابط سامانه ارائه و بارگذاری کنند.

نحوه ثبت‌ نام زمین روستایی در سامانه

متقاضیان می‌توانند برای ثبت درخواست به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند.

در این سامانه، متقاضی ابتدا با انتخاب بخش «مسکن» به صفحه مربوط به طرح‌های مختلف هدایت می‌شود.

در این بخش گزینه‌های مربوط به طرح‌های حمایتی از جمله «واگذاری اراضی روستایی» قابل انتخاب است.

پس از انتخاب گزینه واگذاری اراضی روستایی، متقاضی وارد صف

حه قوانین و مقررات شده و باید مراحل ثبت درخواست را تکمیل کند.

مراحل ثبت‌ نام زمین روستایی

فرآیند ثبت درخواست در سامانه شامل ۸ مرحله است که متقاضی باید آنها را طی کند.

به طور کلی، متقاضی باید:

۱. وارد سامانه طرح‌های حمایتی مسکن شود.
۲. گزینه «مسکن» را انتخاب کند.
۳. گزینه «واگذاری اراضی روستایی» را انتخاب کند.
۴. قوانین و مقررات مربوط به طرح را مطالعه و تأیید کند.
۵. اطلاعات مورد نیاز را وارد کند.
۶. روستای مورد تقاضا را انتخاب کند.
۷. مدارک و مستندات لازم را بارگذاری کند.
۸. درخواست را نهایی و ثبت کند.

متقاضیان باید هنگام ثبت اطلاعات، مشخصات خود و مدارک مربوط به شرایط سکونت، بومی‌بودن یا سایر شرایط مورد نیاز را با دقت وارد کنند.

زمین روستایی چگونه واگذار می‌شود؟

بر اساس اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، زمین‌های موضوع این فراخوان به صورت ۹۹ ساله واگذار خواهند شد.

همچنین متقاضیان باید هزینه آماده‌سازی زمین را مطابق ضوابط مربوط پرداخت کنند.

واگذاری زمین صرفاً در روستا‌هایی انجام می‌شود که دارای ظرفیت لازم باشند و درخواست متقاضی پس از بررسی و احراز شرایط مورد تأیید قرار گیرد.

آیا ثبت‌ نام در سامانه به معنی دریافت قطعی زمین است؟

خیر. یکی از نکات مهم در ثبت‌ نام زمین روستایی این است که ثبت درخواست و انتخاب روستا به منزله احراز شرایط یا تعهد قطعی برای واگذاری زمین نیست.

پس از ثبت درخواست، اطلاعات و مدارک متقاضیان بررسی و پالایش می‌شود و احراز شرایط توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی انجام خواهد شد.

ادامه فرآیند نیز به شرایط متقاضی و ظرفیت موجود زمین در روستای انتخاب‌شده بستگی دارد؛ بنابراین صرف تکمیل فرم ثبت‌ نام، انتخاب روستا یا بارگذاری مدارک به معنای تخصیص قطعی زمین نیست.

نتیجه ثبت‌ نام زمین روستایی چگونه اعلام می‌شود؟

نتیجه بررسی درخواست‌ها و نحوه ادامه فرآیند از طریق سامانه و پیامک به متقاضیان اطلاع‌رسانی خواهد شد.

متقاضیان باید پس از ثبت درخواست، اطلاعات تماس خود را به‌درستی وارد کرده و روند درخواست خود را از طریق سامانه پیگیری کنند.

جمع‌بندی ثبت‌ نام زمین روستایی 7 مهر ۱۴۰۵

ثبت‌ نام واگذاری اراضی مسکونی روستایی از ساعت ۱۲ ظهر امروز 7 مهر ۱۴۰۵ آغاز شده است. در این مرحله، ظرفیت واگذاری ۲۳۰ هزار واحد زمین مسکونی در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور اعلام شده است.

بومیان ساکن روستا، بومیان غیرساکن و ساکنان شهر‌های همجوار روستا‌های واقع در حریم شهر، در صورت داشتن شرایط قانونی، می‌توانند برای این طرح درخواست ثبت کنند.

متقاضیان باید علاوه بر شرایط اختصاصی هر گروه، شرایط عمومی مقرر در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن را داشته باشند و مدارک لازم را مطابق ضوابط در سامانه بارگذاری کنند.

ثبت درخواست از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام می‌شود و زمین‌های این فراخوان در صورت احراز شرایط و وجود ظرفیت، به صورت ۹۹ ساله و با پرداخت هزینه آماده‌سازی واگذار خواهند شد.