نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار میرود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
با وجود متراژ ثابت و سال ساخت یکسان، قیمت واحدهای مسکونی نوساز در مناطق مختلف تهران تفاوت چشمگیری دارند. عواملی همچون موقعیت جغرافیایی، امکانات محلی و دسترسی به خدمات شهری از مهمترین دلایلی هستند که این تفاوتها را رقم میزنند و فرصتهای متنوعی را برای خریداران و سرمایهگذاران ایجاد میکنند.
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار میرود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
کارشناس مسکن گفت: بازار اجارهبها تابعی از قیمت مسکن است. بنابراین برای کاهش هزینه مسکن در سبد خانوار باید در سیاستهای عرضه زمین تجدید نظر شود. با افزایش عرضه زمین و به تبع آن افزایش ساخت مسکن، قیمت خرید و اجاره خانه نیز کاهش پیدا میکند.
گزارش جدید مرکز آمار از هزینه و درآمد خانوارهای شهری و روستایی نشان میدهد که در سال ۱۴۰۲، هزینه مسکن سهم بیشتری از کل هزینههای خانوار را نسبت به ۱۴۰۱ به خود اختصاص داده است.
رئیس اتحادیه املاک گفت: ساخت واحدهای ۲۵ متری نهتنها مردم را خانهدار نمیکند، بلکه خانه را گرانتر میکند؛ زیرا ساخت واحدهای کوچک برای جذب سرمایههای خُرد، موجب افزایش تورم مسکن خواهد شد.
عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با ساخت خانههای کوچک متراژ گفت: مسکن محل زندگی خانواده بوده و با احداث واحدهای 25 متری مفهوم زندگی در کنار خانواده و فرزندآوری زیر سوال میرود.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هماکنون نزدیک به یک میلیون متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد، گفت: اولویت بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی اتمام و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن به این افراد از طریق استفاده از ظرفیت بانکها در سریعترین زمان ممکن است.
معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان میدهد بازار مسکن فعلا برای سرمایهگذاری جذاب نیست.
یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هماکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایهای شناخته میشود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد.
با بودجه ۳ میلیارد تومان در تهران، امکان خرید آپارتمانهایی با متراژ ۳۵ تا ۶۰ متر و سن بنا بین ۶ تا ۲۴ سال در مناطقی مانند شریعتی، فلاح، میدان پاستور و شهرک ولیعصر وجود دارد.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طرح «واحدهای ۲۵ متری»، یک تهدید جدی برای بازار مسکن است، گفت: اجرای این طرح نه تنها مشکلی را در بازار حل نمیکند، بلکه حتی موجب گرانی مسکن نیز میشود.
آمارهای بینالمللی نشان میدهند که ایران از نظر نسبت « قیمت مسکن به درآمد» در میان رتبههای اول جهان قرار دارد و از بین از ۱۰۵ کشور در رتبه دوازدهم است.
مسئول کمیته فنی بهینه سازی ومدیریت راهبردی انرژی کمیسیون انرژی اتاق ایران گفت: موضوع تدوین الزامات عمومی طراحی شهرها و شهرکهای جدید ساحلی و داخلی باید در دستور کار قرار گیرد.
برآوردها نشان میدهد شعار ساخت ۴ میلیون مسکن دولت سیزدهم با وجود اظهار نظرهای مسؤولان سابق شکست خورده است. به اعتقاد مهرداد بذرپاش بانکها بیشترین ضربه را به نهضت ملی مسکن زدند. سوال اصلی اینجاست که بهانه همکاری نکردن بانکها تا چه زمانی ادامه خواهد داشت؟ آیا وقت آن نرسیده که یا تصمیم جدیدی اتخاذ شود؟
میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی ۸ ماه سال ۲۰۲۴ به کمترین میزان ۶ سال اخیر رسیده است؛ تغییرات در قوانین مهاجرتی ترکیه، افزایش قیمت املاک و نوسانات اقتصادی در ایران و ترکیه نقش مهمی تداوم روند کاهشی خرید ملک توسط ایرانیان در کشور داشته است.
چرا اجازه تسهیلات ۳ میلیارد دلاری به شرکت ملی داده شد؟
تصویب تسهیلات ۳ میلیارد دلاری بانک مرکزی به شرکت ملی نفت، جهت افزایش ظرفیت ۲۵۰ هزار بشکهای تولید نفت خام در حالی در شورای اقتصاد به تصویب رسیده که این مصوبه مغایر با بند الف ماده ۶۳ قانون بانک مرکزی است.
این یکی، آن دیگری را «کمونیست» خطاب میکند و دیگری این یکی را «نئولیبرال»! اما واقعیت این است که هر دو با هم کموبیش همسو هستند و هوشمندی سیاستگذار میتواند نقاط درست و غلط هر یک را سرند کند.
رشد ناپایدار امروز شاخص بورس و نماگرهای اصلی بازار پس از چند روز روند منفی، در حالی اتفاق افتاده است که مشکلات اصلی بازار سرمایه ریشه در کمبود نقدینگی دارد.
بازار توافقی ارز در راستای تاکید هر چه بیشتر بانک مرکزی بر سیاستهای تثبیتی در مرکز مبادله ارز و طلای ایران تشکیل و صادرکنندگان خرد، ضمن خروج از سامانه نیما، قادر خواهند بود تا ارز خود را در این بازار، عرضه نمایند.
وام عشقی مجید عشقی، پردهای بر افتاده از یک نمایش طنز بود که از قضا هزینه مالی و معنوی گزافی در منافع عمومی جامعه و به طور خاص، سهامداران و ذینفعان بازار سرمایه داشت.
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: اگر متغیرهای بنیادی بازار تغییر نکند و ریسک سنگینی نیز بر بازار تحمیل نشود انتظار میرود بورس در ۶ ماه دوم سال حداقل در جایگاه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد قرار گیرد و قلههای جدیدی را قبل از سال ۱۴۰۴ به ثبت برساند.
رئیس موسسه تحقیقات فنی و مهندسی کشاورزی در گفتوگو با «اقتصاد معاصر»:
رئیس موسسه تحقیقات فنی و مهندسی کشاورزی بیان کرد: دیدگاه ما برای اراضی کوچکمقیاس از جنس «کشاورزی معیشتی» است که در صورت ورود ادوات مکانیزه به آن، کشاورزان این بخش میتوانند نقش قابل توجهی در امنیت غذایی کشور ایفا کنند.
سخنگوی کمیسیون اجتماعی در گفتوگو با «اقتصاد معاصر»؛