۰۸/تير/۱۴۰۴ | ۰۱:۵۸

قیمت مسکن

برای کاهش قیمت مسکن چه باید کرد؟
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.
کد خبر: ۳۲۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲

کاهش قیمت مسکن با اعمال محدودیت در معاملات وکالتی
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.
کد خبر: ۳۲۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲

واحد ۴۵ متری در مناطق مختلف تهران چند؟
بررسی بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که عوامل متعددی از جمله موقعیت جغرافیایی و سال ساخت بر قیمت واحد‌های مسکونی تاثیر گذارند.
کد خبر: ۳۲۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۲

یک واحد مسکونی در امیرآباد چند؟
بررسی وضعیت بازار مسکن؛
بررسی بازار مسکن در محله امیرآباد نشان از تفاوت قیمتی بر اساس متراژ، سال ساخت و دسترسی‌ها در بخش‌های مختلف دارد.
کد خبر: ۳۱۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

قیمت آپارتمان‌‌های تهران در مناطق ۱ و ۳+ جدول
متوسط قیمت فروش آپارتمان‌‌های مناطق ۱ و ۳ به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به ۲ برابر میانگین قیمت شهر است.
کد خبر: ۳۱۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

سقف اجاره مسکن تنها در برخی از مناطق تهران رعایت شد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: طی یک سال گذشته شاهد آن بوده‌ایم که بازار مسکن در بخش خرید وفروش رشد بیش از ۱۵ درصدی را تجربه کرده و در بازار اجاره هم برخی از مناطق سقف اجاره را رعایت کرده‌اند.
کد خبر: ۳۱۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۰۱

کاهش معاملات مسکن زمینه‌ساز تشدید در بازار شد
کارشناس مسکن گفت: همزمان با رسیدن میانگین قیمت مسکن به متری ۹۰ میلیون تومان، شاهد کاهش حجم معاملات مسکن و تشدید رکود در این بازار هستیم.
کد خبر: ۲۹۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۹

آیا با ۳ میلیارد تومان می‌توان در تهران خانه خرید؟
خریداران مسکن در تهران می‌توانند با بودجه ۳ میلیارد تومانی، گزینه‌های مختلفی با متراژ ۴۸ تا ۷۰ متر و سال ساخت‌های مختلف خریداری کنند.
کد خبر: ۲۹۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۹

قیمت مسکن طی یک سال اخیر ۱۷ درصد رشد داشته است
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۹۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۹

یک واحد ۶۰ متری نوساز در محله‌های مختلف تهران چند؟
با وجود متراژ ثابت و سال ساخت یکسان، قیمت واحد‌های مسکونی نوساز در مناطق مختلف تهران تفاوت چشمگیری دارند. عواملی همچون موقعیت جغرافیایی، امکانات محلی و دسترسی به خدمات شهری از مهم‌ترین دلایلی هستند که این تفاوت‌ها را رقم می‌زنند و فرصت‌های متنوعی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کنند.
کد خبر: ۲۸۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

افزایش ۱۷ درصدی قیمت مسکن/ رکودِ تورمی بر بازار حاکم است
نائب رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد؛
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۸۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

عرضه زمین عامل کاهش سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار
کارشناس مسکن گفت: بازار اجاره‌بها تابعی از قیمت مسکن است. بنابراین برای کاهش هزینه مسکن در سبد خانوار باید در سیاست‌های عرضه زمین تجدید نظر شود. با افزایش عرضه زمین و به تبع آن افزایش ساخت مسکن، قیمت خرید و اجاره‌ خانه نیز کاهش پیدا می‌کند.
کد خبر: ۲۷۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۷

هزینه مسکن در حال بلعیدن معیشت خانوار!
بررسی گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد؛
گزارش جدید مرکز آمار از هزینه و درآمد خانوار‌های شهری و روستایی نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۲، هزینه مسکن سهم بیشتری از کل هزینه‌های خانوار را نسبت به ۱۴۰۱ به خود اختصاص داده است.
کد خبر: ۲۷۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

معاملات تهاتری مسکن بدون مبنای ریالی غیر قانونی است
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: معاملات تهاتری مسکن که بدون مبنای ریالی ثبت شود غیر قانونی است و پولشویی محسوب می‌شود.
کد خبر: ۲۶۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۶

جذب سرمایه‌های خرد در بازار مسکن موجب گرانی ملک می‌شود
رئیس اتحادیه املاک گفت: ساخت واحدهای ۲۵ متری نه‌تنها مردم را خانه‌دار نمی‌کند، بلکه خانه را گران‌تر می‌کند؛ زیرا ساخت واحدهای کوچک برای جذب سرمایه‌های خُرد، موجب افزایش تورم مسکن خواهد شد.
کد خبر: ۲۶۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۶

ساخت خانه 25 متری مفهوم خانواده را زیر سوال می‌برد
صوفی:
عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با ساخت خانه‌های کوچک متراژ گفت: مسکن محل زندگی خانواده بوده و با احداث واحدهای 25 متری مفهوم زندگی در کنار خانواده و فرزندآوری زیر سوال می‌رود.
کد خبر: ۲۶۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۶

تکمیل یک میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان موثر، اولویت وزارت راه است
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی:
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هم‌اکنون نزدیک به یک میلیون متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن در کشور وجود دارد، گفت: اولویت بخش مسکن در وزارت راه و شهرسازی اتمام و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن به این افراد از طریق استفاده از ظرفیت بانک‌ها در سریع‌ترین زمان ممکن است.
کد خبر: ۲۶۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۶

پایان جذابیت بازار مسکن
معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان می‌دهد بازار مسکن فعلا برای سرمایه‌گذاری جذاب نیست.
کد خبر: ۲۶۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۵

پیش‌بینی مهم درباره قیمت مسکن در آینده/ خانه بخریم یا نخریم؟
یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد.
کد خبر: ۲۵۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۵

خرید واحدهای ۳۵ متری با ۳ میلیارد تومان!
با بودجه ۳ میلیارد تومان در تهران، امکان خرید آپارتمان‌هایی با متراژ ۳۵ تا ۶۰ متر و سن بنا بین ۶ تا ۲۴ سال در مناطقی مانند شریعتی، فلاح، میدان پاستور و شهرک ولیعصر وجود دارد.
کد خبر: ۲۴۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۴

گزارش
گزارش
اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

نرخ بهره حقیقی منفی در چه صورت نظام بانکی را تهدید می‌کند؟

نرخ بهره حقیقی اخیرا به یکی از ابزارهای سیاست‌گذاری پولی در اقتصادهای جهان تبدیل شده و کشورها برای کنترل تورم، تقویت رشد اقتصادی یا عبور از رکود، به تنظیم آن روی آورده‌اند، تجربه کشورها در استفاده از نرخ بهره اسمی منفی نشان می‌دهد که کارایی این ابزار وابسته به ساختارهای اقتصادی و مالی هر کشور است و بدون اصلاحات مکمل و سیاست‌های حمایتی، می‌تواند به مخاطرات...

اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

نوسان‌زدایی مصنوعی بیت‌کوین؛ پشت پرده تثبیت قیمت در بازار کریپتو

با وجود سرازیر شدن میلیارد‌ها دلار سرمایه نهادی به بیت‌کوین و انباشت قابل توجه این رمزارز توسط غول‌هایی مانند بلک‌راک و فیدلیتی قیمت آن تقریبا بدون تغییر باقی مانده است؛ این پدیده در کنار تصویب قوانین جدیدی برای ترویج بلاک‌چین در کنگره آمریکا، سوالات مهمی را درباره شفافیت بازار و ثبات استیبل‌کوین‌های اصلی مانند تتر (USDT) مطرح می‌کند.

اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

چه بر سر بورس تهران پس از ۱۶ روز تعطیلی آمد؟

بورس تهران پس از ۱۶ روز تعطیلی ناشی از درگیری‌های نظامی ایران و اسرائیل، در بازگشایی ۷ تیرماه، یکی از تلخ‌ترین روزهای معاملاتی خود را تجربه کرد. شاخص کل با سقوطی ۶۲ هزار واحدی و تشکیل صف‌های فروش ۳۵ همتی، نشان داد که بازار نه‌ فقط برای بازگشت آماده نبود، بلکه در غیاب حمایت‌های نهادی و تدابیر پیشگیرانه، به ورطه‌ای از بی‌اعتمادی و بحران فرو رفته است.

اقتصاد معاصر گزارش می‌دهد

تامین مناسب کالاهای اساسی در ایام محرم با نظارت‌های به‌موقع

در آستانه ماه محرم، بازار کالاهای اساسی با وجود افزایش تقاضا برای استفاده نذورات و هیئت‌های مذهبی، آرام و متعادل است، از برنج و شکر تا گوشت و سبزیجات، همه‌چیز در انبارها، بنک‌داری‌ها و فروشگاه‌ها به میزان لازم موجود است و نظارت‌های دولتی مانع از بروز التهاب شده است.

یادداشت و تحلیل
یادداشت و تحلیل
محمدطاهر رحیمی، پژوهشگر اقتصادی

۱۵ اکوسیستم اقتصادی اسرائیل چطور در ضربات له‌کننده ایران هدف قرار گرفت

با پایان جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل، چرخش تاریخی در راهبردهای نظامی و اقتصادی منطقه رقم خورد؛ جایی که عملیات «وعده صادق ۳» فقط یک پاسخ موشکی نبود، بلکه ضربه‌ای سیستماتیک و چندلایه به اکوسیستم اقتصادی اسرائیل بود، این عملیات، معادله جنگ را از حوزه نظامی صرف به عمق زیرساخت‌های انرژی، فناوری، حمل‌ونقل، دانش و سرمایه‌گذاری دشمن کشاند و مفهوم «له‌شدن رژیم...

رامین غدیری، پژوهشگر اقتصادی

تامین مالی صنعت برق از طریق بازار سرمایه

مساله ناترازی برق در ایران و کمبود منابع مالی برای توسعه زیرساخت‌ها، لزوم بهره‌گیری از ابزارهای نوین تامین مالی را بیش از گذشته نمایان کرده است. در این میان، بازار سرمایه می‌تواند با استفاده از ابزارهایی مانند اوراق سبز، صندوق‌های پروژه و قراردادهای خرید تضمینی برق، نقش تعیین‌کننده‌ای در جذب سرمایه و رفع شکاف تولید و مصرف ایفا کند؛ تجربه کشورهای پیشرفته...

گیتی صادقیان، پژوهشگر اقتصادی

پیش‌فروش ارز؛ ابزاری برای اقناع صادرکننده یا در جهت تثبیت نرخ‌ها؟

قراردادهای پیش‌فروش ارز، به‌عنوان ابزار مشتقه، می‌توانند به بانک مرکزی در مدیریت نوسانات ارزی و کاهش اثرات شوک‌های ناگهانی کمک کنند، ضمن اینکه نگرانی‌های صادرکنندگان و واردکنندگان را نیز تا حدی برطرف می‌سازند. این قراردادها با فراهم کردن امکان معامله ارز در آینده با نرخ مشخص، ریسک نوسانات ارزی را برای طرفین کاهش داده و نقدینگی ریالی صادرکنندگان را تامین...

دانیال داودی، پژوهشگر توسعه اقتصادی

روزی یک میلیارد دلار؛ هزینه‌های مستقیم جنگ برای اسرائیل

جنگ اخیر میان ایران و رژیم صهیونیستی، برخلاف برآوردهای اولیه تل‌آویو، نه‌ فقط به اهداف نظامی ادعایی این رژیم دست نیافته، بلکه با تحمیل روزانه نزدیک به یک میلیارد دلار هزینه مستقیم و وارد آمدن خسارات گسترده به زیرساخت‌های حیاتی مانند پالایشگاه‌ها، نیروگاه‌ها و میادین گازی، تبدیل به بحرانی اقتصادی برای اسرائیل شده که ادامه آن می‌تواند موجودیت این رژیم...

گفت وگو
گفت وگو
در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر مطرح شد

آرامش در بازار طلا و سکه؛ کاهش بهای فلز زرد ادامه دارد

رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به کاهش ۶۹ دلاری بهای انس جهانی طلا و تثبیت نرخ‌ها در بازار داخلی، از پایان التهاب قیمتی و بازگشت آرامش به بازار خبر داد.

در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر عنوان شد

ترخیص کالا از گمرک طی روزهای گذشته شتاب گرفت

نایب‌ رئیس کمیسیون اقتصاد کلان اتاق بازرگانی از تداوم تامین کالا‌های اساسی و بهداشتی در شرایط بحرانی اخیر خبر داد و با اشاره به عملکرد وزیر جدید اقتصاد تاکید کرد: انسجام ملی و مدیریت هوشمندانه، ایران را در مسیر ثبات نگه داشته است.

عضو کمیسیون انرژی مجلس در گفت‌و‌گو با اقتصاد معاصر

لزوم انتقال زیرساخت‌های حیاتی انرژی به زیر زمین

عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت: برای مقابله با تهدیدات احتمالی آینده، باید مخازن و تاسیسات حیاتی انرژی به زیر زمین منتقل شوند و مجلس نیز در حال بررسی طرح‌هایی برای صیانت از زیرساخت‌های انرژی است.

یک کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر

آغاز فصل جدید در بازار سرمایه با مدیریت دقیق سیاست‌گذار

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: حرکت پول به سمت صندوق‌های درآمد ثابت و ثبات نسبی معاملات، نمایانگر بازگشتی امیدوارکننده برای بازار سرمایه است.